未满租期押金未退还是否违法？

租房合同租期未满押金不退是否违法，取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同期满双方权利义务履行完毕时应退还押金。如果承租人提前解除合同退租，是否退还押金要看合同约定。签订租房合同时需注意房东身份证明、租金包含内容、租期、违约责任等事项。房屋租赁合同的诉讼时效为三年。

法律分析

一、租房合同租期未满押金不退违法吗

租房合同租期未满押金不退是否属于违法需要根据具体情况分析。具体情况如下：

1.属于租赁合同纠纷，可以协商；

2.如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

根据《中华人民共和国民法典》一百四十一条

（一）合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还。如果不退则属于违约行为，违反了规定；

（二）如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，如合同中约定此种情形押金不予退回，依约定；

（三）押金是否可以退还以及应该怎么退，则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，出租人有权不退回押金；

二、签租房合同注意事项

签订租房合同的注意事项有：

1.注意查看房东的有效身份证明；

2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；

3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；

4.应对提终止合约情况做出约定。

三、房屋租赁合同的诉讼时效是多久

房屋租赁合同的诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房合同租期未满押金不退是否属于违法需要根据具体情况分析。合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还；如果承租人提前解除租赁合同退租且约定了违约不退押金的情况下，依约定执行。签订租房合同时需注意查看房东身份证明、明确租赁期限和付款方式等事项。房屋租赁合同的诉讼时效为三年。根据具体情况，合法权益需及时维护，超过二十年的将不予保护，特殊情况可申请延长。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。