退还租房押金的合法性

租房合同规定退还押金的情况下，承租方在提前通知出租方的情况下可要求退还押金；若合同未规定此权益，出租方有权不退还押金。租房签订合同时应注意要求房产证、身份证复印件，明确租金交付方式、使用与修缮事项，做好财产交接记录。如果合同未到期出租方不退押金，可私下协商、联系中介机构或报警求助，提供近期房租收据作为证据。

法律分析

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

租房签订合同需要注意：

1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。

2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。

3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。

4、房屋的使用与修缮。

5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

租房没到期不退押金怎么办

1、租房是必须签订租房合同，明确合同条款，写明各项事宜，包括甲乙双方提前解约等相关事宜，这也是给双方的一个保障。

2、如果之前没有写明这方面的事宜，最好留好近期几个月的房租收据等相关凭证，防人之心不可无。

3、如果合同像合同没到期的这种情况：

第一、可以找房东私下协商，尽量客气，毕竟是从他那里要钱。

第二、如果是中介形式的可以联系一下中介机构，帮忙同房东方面协商解决。

第三、如果都不符合以上几种情况，如果押金比较多的话，那只能打电话找警察叔叔帮忙调停解决。这里就体现了你所留的近期的房租赁证的重要性了，真的撕破脸的话还是要拿证据说话的。

结语

合同规定内，承租方提前通知出租方并退房，出租方需退还押金；若合同未规定，出租方有权不退。租房前需注意：确认房产证、保存出租方身份证、明确租金交付方式与日期、约定房屋使用与修缮、做好财产交接记录。如未到期不退押金，可私下协商或联系中介机构，如无法解决，可寻求警察调解，凭证据说话。保留房租收据等凭证，防范租赁纠纷。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。