租房押金是否需要退还？

租房合同违约时，押金的退还与扣除应根据具体情况来决定。如果是房东违约，押金应退还；但如果租客损坏了房屋或设施，可以扣除损失后退还。而如果是租客违约，可以不退还押金并抵扣违约金，但如果押金大于违约金，则应退还剩余部分。合同解除后，押金应退还，但如有造成损失，可用押金抵偿。押金与违约金有本质区别，根据合同约定处理。总之，退还押金与扣除要根据具体情况和合同条款来决定。

法律分析

租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。

租房没签合同能否退还押金

租房没签合同能退还押金。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应当予以退还。

租房押金什么时候退还

租房押金一般情形下在到期之时退还，前提是承租人不存在违约情形的。若是租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。

租房违约押金退吗

租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担，您要计算一下，押金是否应抵扣一部分违约金，剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金，那出租人扣留押金之后，还有权向您主张其他的损失。

租房押金是违约金吗

租房押金不是违约金，押金是担保性质，违约金是惩罚性质，两者有根本的区别。相关法律规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

合同解除押金能退还吗

合同解除了，押金应当退还，给付押金的一方有造成对方损失的，押金可以用来抵偿损失。《民法典》第五百六十六条规定：”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。“合同解除后，合同已经履行的，应当根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，因此合同解除了，押金就应当退还，但因解除合同给对方当事人造成损失的，可以用押金来抵偿损失，押金就不退还了。

结语

根据相关法律规定，租房合同违约的情况下，押金的退还与违约责任有关。对于房东违约的情况，应当退还押金；而对于租客违约的情况，则可以扣除违约金后退还押金。此外，如果租赁房屋或设施损坏，也可以扣除相应损失后退还押金。对于未签订合同的情况下，押金应当予以退还。押金的退还一般在租期到期时进行，但若存在损坏或违约情况，则有权扣留部分押金。需要根据具体合同条款来判断押金是否退还。合同解除后，押金应当退还，但若解除合同给对方造成损失，可用押金抵偿损失。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。