租客如何取回租房合同未到期的押金？

租房合同没到期退房押金的处理：根据合同约定，扣除财物损失后应退还押金。租房中途退房房东应退还房租，除非租客单方面违约。当事人违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

法律分析

一、租房合同没到期退房押金怎么办

1、租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人，但是双方在合同中有其他约定的，按照合同约定执行。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款规定，当事人约定的保证金并非为担保债务的履行设立，或者不符合前两款规定的情形，债权人主张就保证金优先受偿的，人民法院不予支持，但是不影响当事人依照法律的规定或者按照当事人的约定主张权利。

二、租房中途退房房东退房租吗

租房中途退房房东应当退还房租，但是租客单方面违约中途退房的，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如是房东的原因造成中途退房，租客可以单方解除合同提前退房，并不需要承担违约赔偿。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

拓展延伸

租房合同提前解除后如何处理退房押金

当租房合同提前解除时，处理退房押金的方式通常由合同中的条款决定。首先，您应该仔细阅读合同，了解退房押金的相关规定。一般情况下，如果提前解除合同，房东可能有权扣留一部分或全部押金作为违约金。然而，如果您能够与房东协商并达成共识，双方可以商定退还押金的具体金额或方式。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助或向相关部门投诉，以维护自己的权益。建议在与房东协商或采取法律行动之前，咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导，以确保您的合法权益得到保护。

结语

根据法律规定，《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》等相关条款，租房合同未到期退房时，应当按照合同约定执行退还押金的规定。如果合同中有其他约定，双方应按照约定执行。对于租房中途退房的情况，房东应当退还部分或全部房租，但如果是租客单方面违约退房，则房东有权扣留部分房租作为违约金。如果是房东原因造成的中途退房，租客无需承担违约赔偿责任。在处理退房押金时，建议仔细阅读合同条款并与房东协商，如有争议可寻求法律援助或向相关部门投诉，以确保自身权益得到保护。请咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。