选购车位应注意什么

1、不要购买正对坡道和弯道的车位。

2、要购买靠电梯比较近的车位，选择靠电梯更近的车位会更方便安全，购买的时候要注意车位的宽度和长度，方便进出。

3、选择离照明等灯更近的车位，避免出现刮蹭、被偷等问题。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

“选购车位应注意什么”主要包括：明确车位的产权、车位面积、实地勘察车位、不能使用公积金贷款、不要选头上带管道的车位、停车，出车安全考虑、人防车库禁止买卖、观察车位位置、安全性、宽度、应将车位相关细则写进合同、便利性、明确车位的产权、车位面积、实地勘察车位、不能使用公积金贷款、不要选头上带管道的车。、停车，出车安全考虑、人防车库禁止买卖、观察车位位置、安全性、宽度、应将车位相关细则写进。、便利性，并且大部分用户都认为明确车位的产权更好。

明确车位的产权。在买车位之前，要先了解的就是车位的产权，这个车位的产权是谁的，能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位，它是不能购买的，其产权属于国家，倘若你买了这种车位，是无法办理产权证的，还会造成较大的财产损失。

车位面积:车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

实地勘察车位。在购买车位的时候，购买者最好实地勘察一下车位，了解车位的格局、高深等，以免自己的车位被别人占去了。 适合买小区车位的情况 小区的入住率高，人口密度大，并且车位配比低，可以考虑买; 如果房子属于有学区的房子，可以考虑买，因为通常这样的房子入住率会比较高; 如果所属小区的户型很多都

不能使用公积金贷款。公积金可以买房，但不能用来买停车位。如果你想贷款购买停车位，你通常只能选择商业贷款，但如果社区停车位更受欢迎，一些房地产开发商会要求全额支付，我们需要注意。

第一点不要选头上带管道的车位，大多数的停车场都会有这样的设计，这些管道大多数是空调通风管或者是灭火喷头管，地下停车场“潜规则”，车位不能随便选，停错地方等着后悔吧!但不管是什么管道时间长了之后会出现老化生锈，然后就会出现渗水滴水的现象。

停车，出车安全考虑:安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备完整的车位。

第三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

二、观察车位位置 要观察车位的宽度、高度、长度，在选车位时，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是比较宽，两边开门都不影响旁边的车。除此之外，还要注意地下车位的高度，注意地下车位顶上，是否有管线，选择选高度高的比较好。 三、不能使用公积金贷款 即住房公积金，住房公积金贷款只可以用在职工购买

安全性。出于安全方面的考虑，在挑选车位时要遵循以下两个原则:一是尽量选择小区内监控探头可以覆盖的、有专人定时巡逻区域的车位;

宽度。不管是纵向停车还是横向停车，车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅地打开车门、方便上下车，而且还可以避免刮蹭现象的发生。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4-1.7倍就可以了。

第五，应将车位相关细则写进合同。一起买房选房师指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与

便利性 车库的位置应该离家越近越好，这样回家的路更近。尤其是需要搬运东西时，以及天气不好的时候，都有很多好处。

“选购车位应注意什么”主要包括：明确车位的产权、车位面积、实地勘察车位、不能使用公积金贷款、不要选头上带管道的车位、停车，出车安全考虑、人防车库禁止买卖、观察车位位置、安全性、宽度、应将车位相关细则写进合同、便利性、明确车位的产权、车位面积、实地勘察车位、不能使用公积金贷款、不要选头上带管道的车。、停车，出车安全考虑、人防车库禁止买卖、观察车位位置、安全性、宽度、应将车位相关细则写进。、便利性，并且大部分用户都认为明确车位的产权更好。

明确车位的产权。在买车位之前，要先了解的就是车位的产权，这个车位的产权是谁的，能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位，它是不能购买的，其产权属于国家，倘若你买了这种车位，是无法办理产权证的，还会造成较大的财产损失。

车位面积:车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

实地勘察车位。在购买车位的时候，购买者最好实地勘察一下车位，了解车位的格局、高深等，以免自己的车位被别人占去了。 适合买小区车位的情况 小区的入住率高，人口密度大，并且车位配比低，可以考虑买; 如果房子属于有学区的房子，可以考虑买，因为通常这样的房子入住率会比较高; 如果所属小区的户型很多都

不能使用公积金贷款。公积金可以买房，但不能用来买停车位。如果你想贷款购买停车位，你通常只能选择商业贷款，但如果社区停车位更受欢迎，一些房地产开发商会要求全额支付，我们需要注意。

第一点不要选头上带管道的车位，大多数的停车场都会有这样的设计，这些管道大多数是空调通风管或者是灭火喷头管，地下停车场“潜规则”，车位不能随便选，停错地方等着后悔吧!但不管是什么管道时间长了之后会出现老化生锈，然后就会出现渗水滴水的现象。

停车，出车安全考虑:安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备完整的车位。

第三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

二、观察车位位置 要观察车位的宽度、高度、长度，在选车位时，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是比较宽，两边开门都不影响旁边的车。除此之外，还要注意地下车位的高度，注意地下车位顶上，是否有管线，选择选高度高的比较好。 三、不能使用公积金贷款 即住房公积金，住房公积金贷款只可以用在职工购买

安全性。出于安全方面的考虑，在挑选车位时要遵循以下两个原则:一是尽量选择小区内监控探头可以覆盖的、有专人定时巡逻区域的车位;

宽度。不管是纵向停车还是横向停车，车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅地打开车门、方便上下车，而且还可以避免刮蹭现象的发生。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4-1.7倍就可以了。

第五，应将车位相关细则写进合同。一起买房选房师指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与

便利性 车库的位置应该离家越近越好，这样回家的路更近。尤其是需要搬运东西时，以及天气不好的时候，都有很多好处。

车位首先来自要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。

还要先确定该车为是否积二影单张按硫已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商是无权出售的。

小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房来自管局确认的。

将购来自买车位的细则写入合同内。此外，购买车位后若要再行转让、出租时，仍要遵循限内原则，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。

《城来自市房地产管理法》第旧久三十八，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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车位纪本首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。

还来自要先确定该车为是否已经作为公摊面积。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商是无权出售的。

小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房管局确认的。

将购买车位的细则写入合同内。此外，购买车位后声赵双研蒸容吗略若要再行转让、存果出租时，仍要遵循限内句穿诗一松家候县原则，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十八，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二观）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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1、明来自确车位产权。选车位是购房左终者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买统的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位，小编不建议购买：

2、小区的公共空地。小区的来自公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。

3、无约定的地下车位。如果让地下车位建筑面积未分摊，过投需放车致且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的率此设准站期常地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。

4、已被公摊的地下车位。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个识范色早业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地服巴以染刚故下车位卖给业主，就是重复收钱。

5、来自人防工程禁止开发商销售。没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢？当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。

6、观察车来自位位置。车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提要灯面祖去动测成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是华字布非后特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。

7、不能使用公积金贷款。公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作白以他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

购买停车位要注意什么

1、明确车位的产权。在买车位之前，要先了解的就是车位的产权，这个车位的产权是谁的，能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位，它是不能购买的，其产权属于国家，倘若你买了这种车位，是无法办理产权证的，还会造成较大的财产损失。

　　2、要把车位相关问题写进合同。在买车位时，买家一定要和卖家签订合同，这样可以更好的保障合法权益。倘若车位是和新房一同购置的，那关于车位的号码、位置、使用面积等情况，就要写进新房预售合同中，对于各个问题都要约定清楚，以免日后发生纠纷。

　　3、车位的产权证是否能够办理。在买车位时，还要了解车位产权的办理问题，倘若你支付了购买款项后，但无法办理车位产权，这就说明这个车位是不可出售的，在这种情况下，车位是不可再次出售的，并且对于车位的使用权，以及其他合法权益都难以保障。

购买车位需要注意什么

随着私家车越来越多，不少家庭购买了车位，解决停车困难问题。那购买车位需要注意什么？PChouse带大家一起了解下吧。

1、明确车位产权

选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位，小编不建议购买：

2、小区的公共空地

小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。

3、无约定的地下车位

如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。

购买车位需要注意什么

购买车位需要注意以下这些内容：

1、在购买车位时，要看一下车位的产权是否归开发商所有。假如自己所购买的车位或者是车库没有办法办理产权证，那就代表着这种类型的车位是无法进行销售的。如果说车位是公共设施，那么开发商就没有所有权，自然也就无法对车位进行市场交易。

2、在购买车位时需要和开发商签订合同，并且要把相关的细则全部写进合同当中。假如车位是跟随房屋一起预购的，那么需要在合同的补充条款当中写清楚车位的位置，车位的号码，车位的预售面积以及车位的预售价款等信息。

3、如果车位已经作为公摊面积了，那么是不可以进行出售的。通常车位主要分为地上车位以及地下车位这两种，购买者需要注意开发商是否有出售权。

4、如果是预售车位的话，那么必须要有预售许可证才可以进行交易。

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买车位需要注意哪些问题

1、实地考察车位。在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。在确定该车位可办理产权证之后，就需要进行实地考察，要全面的了解该车位的具体位置、格局、高度，车位的四周是否有遮挡物等等，另外还要了解地面、监控等问题，以免日后出现停车不便等问题。2、了解费用问题。在做出购买决定前，不仅要了解车位的费用，也有必要了解管理费等费用，要咨询物业对该车位的收费方法、计价方式、以及相应的规定，这样可以更好的做出购买预算。3、不能使用公积金贷款。公积金是可以买房的，但它不可用来购买车位。若是想要贷款购买车位，通常只能选择商贷，但若是小区停车位较为抢手，有的房产商会要求全款支付，这点大家需要注意。懂视网【www.51dongshi.com】

购买车位有哪些注意事项

　　有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位，那么买车位需要注意哪些方面呢?呢些人可以买车位呢?下面来给大家详细介绍买车位注意事项!

　　 买车位注意事项

　　车位产权：首先买车位要注意的是车位的产权，产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的`要谨慎，有可能出现纠纷，钱和车位两空的景象。

　　预售许可证：和开发商卖房需要预售许可证一样，预售车位也需取得预售许可证。

　　补充条款：应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

　　产权年限：车位也有产权年限，最长的产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车产权年限为40年，甚至更短。

　　 需缴纳哪些税款

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　　此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。另外我们还注意到，购买车位是不能使用公积金贷款的。

　　 哪些人可以购买车位

　　小区车位一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。

　　现在任何一个商业住房或者是大型商场，都建的有停车位。而且对于不同的用途，停车位的面积是不一样的。下面来给大家介绍停车位面积一般多大。

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　　 停车位面积一般多大

　　通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米;

　　地下停车库由于需要车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施，加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40平方米。

　　 停车位规定

　　我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，而是规定了相应最低满足的尺寸，如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。

　　因此对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米)，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。

购买小区车位要注意哪些问题？市面上太乱了 ，对中介不太放心。

购买小区车位要注意的问题：

1、明确车位产权。

2、应将车位相关细则写进合同。

3、小区车位交易遵守”限内“原则

4、买车位尽量选择标准车位。

5、在位置上尽量避开车流量比较大的主干道，选择车库内的次干道位置，且次干道的道路宽度尽量选择宽一些的。

6、避免受到旁边车位的车主停车不规范的影响。

如果对中介不放心，可以用“小区车位租售系统”小程序，一个免费车位信息发布交流平台

购买车位需要注意什么 购买车位注意这3点

1、明确车位产权。

选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、观察车位位置。

车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。

3、不能使用公积金贷款。

公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

在购买房产的时候顺带购买车位对于大多数人来说都是比较纠结的事情，如果你想要购买车位，那么在购买车位的时候要细心挑选，选择出适合自己的车位，这样才不会给自己未来的生活带来麻烦。

购买车位需要注意什么

购买车位需要注意什么

买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金贷款。

车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种，一种是敞开式的，主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位，若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。

车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。民法典规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场

一、注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。二、注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产归属，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果有想要销售所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。三、注意租赁车位、车库的长有效期只有20年。

购买车位的流程

1、业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具地下车位认购登记单。

2、 业主凭认购登记单按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款。

3、根据房产公司销售部约定的时间签订出售合同。凭房产公司销售部开具的进户单至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

买车位需要注意哪些问题

买车位注意事项和手续有：搞清楚车位的产权、把车位有关的规则写到合同里、提供相关证件。

一、注意事项

1、搞清楚车位的产权

查看它是不是属于开发商，假如所有权是开发商的，那么购买的车位是不可以办产权证，也不能够交易，假如是公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

2、把车位有关的规则写到合同里

购房者在签署购房合同的时候，车位是跟着房子一起买的，购房者应该和开发商就车位的地点、号码、面积、价格等状况都讨论清楚，并写在条款里面，假如有平面图的话更好，还要写清楚出现问题的解决途径。

二、手续

1、证件

业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件。

购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

2、租赁车位

凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应再让出该车位。

3、税费

购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

4、买卖车位

地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主。

买车位的好处：

1、避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；防强盗、防碰撞，减少一些不必要的麻烦。

2、地下室干净无尘，减少洗车次数，节省银子。室外灰尘非常多，把车子停在马路上，每天积累无数灰尘。

3、回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更宽轮避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和睦及交警部门罚款等后果。

买车位应该要注意哪些问题

1.车位面积:简单来说，车位面积就是一个空的房间，可以容纳足够多的车。大部分情况下，车库内每个车位的面积大小不会相差太大，基本上是按照规格来划分的。但在不同车种大小的前提下，不同位置、不同停车方式、不同位置的停车位还是略有不同。

2.停车和驾驶安全注意事项:安全注意事项包括避开柱子、拐角和十字路口，选择监控设备辐射的宽敞区域。一方面，这些位置可以保证方便停车和驾驶；另一方面，把车停在非监控盲区也能防止被盗，而发生事故能有效捕捉证据。

3.车位购置及管理费用:和买车买房一样，前期付款不是最终付款，后期还有费用要花。比如车位管理费、汽车管理费，而不同于买车位，车位只能用商业贷款，甚至有些开发商会需要索要全款才能买车位。停车位和房子一样，也必须缴纳契税之类的税。这些费用，在购买车位的时候，基本上需要计算清楚，考虑到成本。

4.家和车库出入口的停车位位置:这一项需要注意什么需要实事求是。离家越近越好。离车库出口越近越好。这样做的原因是可以节省停车浪费的时间。毕竟目前车这么多，车位又紧，乱停车的现象无法防止。为了有效锻炼，不浪费太多时间，这个项目是非常必要的。

5.车库规划:既然车位和买房挂钩，请多注意买房和车位。看车位的时候，终于可以和它的车位、车库规划图一起仔细了解了。交房验收的时候，不要去自己的车位箱里看一眼，还要看防潮、电路、监控、地面等每一个细节。

6、车位产权：车位包含敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是不是计入产权，有没有产权证等这些问题，基本都需要在合同中做以明示。

百万购车补贴