房屋出租房产税纳税义务人

法律分析：

根据相关条例规定，房产税由产权所有人缴纳。也就是说，房产税的法定纳税义务人乃是出租人。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。