![房产税是一年一交还是一次交清]( "房产税是一年一交还是一次交清")
- 房产税是一年一交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余...
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![自住商业公寓交房产税吗]( "自住商业公寓交房产税吗")
- 如果是个人自用非营业用房产，是不需要缴纳房产税的。如果是出租的话是每年要交房产税费的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般...
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![个人房产税如何征收怎么计算]( "个人房产税如何征收怎么计算")
- 个人房产税的纳税人：以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税产权出典的，由承典人纳税产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或...
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![企业房产税计算缴纳方法]( "企业房产税计算缴纳方法")
- 1、对于公司房产税的计算一般有两种情况：首先就是从租计征的房产税，主要是以房屋出租取得的租金，为计税的依据，税率是百分之十二。2、然后就是从价计征，通常是房产原值一次减去百分之十到百分之三十。3、具体的减除幅度主要依据，各直辖市人民政府进行确定。...
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![上海房产税什么时候开始实施的 ?]( "上海房产税什么时候开始实施的 ?")
- 上海房产税是在2011年开始试点实施的。也就是说在2011年1月以后开始购买的上海市住房需要缴纳上海房产税。上海市税务局明确规定了必须在每年的年底之前就需要缴纳房产税，也就是每一年的12月底之前。上海市的房产税的征收起点是该房屋在房地产市场交易价格的70%，不过要注意...
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![商铺房产税合同怎么写 商铺房产税如何计算–安居客房产问答]( "商铺房产税合同怎么写 商铺房产税如何计算–安居客房产问答")
- 1.商铺房产税如何计算–安居客房产问答1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*1...
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![房产税能退吗]( "房产税能退吗")
- 1、在填写房产税源信息时，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算并填写。2、申报缴纳房产税时，以房产原值一次减除25%后的余值为计税依据，系统自动生成计税金额。3、如确实多缴税款，可在下一期申报自用房产税中抵扣或申请退税。...
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![房产税是一年交一次的吗]( "房产税是一年交一次的吗")
- 房产税一年交一次。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。一、如何征收房产税和土地使用税房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计...
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![房产税的征税范围是什么]( "房产税的征税范围是什么")
- 1、房产税征收人群范围：经营管理的单位、承典人、房产代管人、使用人。2、房产税征收区域范围：市行政区域（含郊区）、县城镇行政区域（含镇郊）、镇人民政府所在地的镇区、大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是...
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![武汉房产税如何征收]( "武汉房产税如何征收")
- 武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利...
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![房产税每月都要交吗]( "房产税每月都要交吗")
- 法律主观：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税每月都要交吗根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直...
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![租赁商业房需要缴纳房产税吗]( "租赁商业房需要缴纳房产税吗")
- 租赁商业房需要缴纳房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由承典人依...
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![房产税每年都要交吗]( "房产税每年都要交吗")
- 房产税每年都要交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。房地产税的征收方式有两种：1、是从价计征，即扣...
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![房产税的纳税义务人包括哪些]( "房产税的纳税义务人包括哪些")
- 1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他...
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![租金收入房产税申报时间 法律问题]( "租金收入房产税申报时间 法律问题")
- 法律分析:按租计征的是次月申报。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和...
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![房屋出租房产税纳税义务人]( "房屋出租房产税纳税义务人")
- 法律分析：根据相关条例规定，房产税由产权所有人缴纳。也就是说，房产税的法定纳税义务人乃是出租人。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产...
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![商业写字楼要交房产税吗]( "商业写字楼要交房产税吗")
- 只要是商业用房，都有房产税，所以商业写字楼要交房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房...
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![个人的商业地产也收房产税吗]( "个人的商业地产也收房产税吗")
- 个人的商业地产是需要依照相关规定缴纳房产税的。其征税方式主要有两种，具体如下：1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。2、第二种...
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![房产税什么时候缴费]( "房产税什么时候缴费")
- 房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5....
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![商业用房也要开征房产税吗]( "商业用房也要开征房产税吗")
- 商业用房需要开征房产税，房产税是以房屋为征税对象，一种向产权所有人征收的财产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。房产税税率采用比例税...
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![会不会征收房产税]( "会不会征收房产税")
- 法律主观：一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房...
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![房产税起征时间的确定是什么时候]( "房产税起征时间的确定是什么时候")
- 房地产税自1986年10月1日开征。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅...
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![租金收入房产税申报时间]( "租金收入房产税申报时间")
- 法律分析：按租计征的是次月申报。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社...
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![商业房产有收房产税吗]( "商业房产有收房产税吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![个人几套房才交房产税]( "个人几套房才交房产税")
- 个人有二套及以上的房子就需要交房产税。现在不是所有的城市都需要缴纳房产税的，目前也只有上海和重庆需要缴纳。房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，房产越多，需要缴纳的税费也就越多，房产税的缴纳时间在每年12月31日前缴纳。房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供...
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