![二手房过户税费]( "二手房过户税费")
- 交易税费如下：1、营业税：根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。(1)购买时间超过...
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![公司买房子要交哪些税费]( "公司买房子要交哪些税费")
- 1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年；4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。...
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![应交税费指的是什么]( "应交税费指的是什么")
- 应交税费是用来核算企业按照税法等规定计算应缴纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加费、矿产资源补偿费等。...
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![二手公寓税费如何算]( "二手公寓税费如何算")
- 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减...
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![应交税费应交增值税借贷方向]( "应交税费应交增值税借贷方向")
- 应交税费贷方记增加，借方记减少。进项税额是企业支付给供应商的税费，销项税额是购买方支付给企业的税费；进项税在借方表示应交税额的减少，销项税额在贷方表示应交税额的增加。负债类科目数字在借方代表抵减的，正常的负债类科目的余额应该是在贷方。应交税费应交增值税期末余额...
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![买房税费怎么算]( "买房税费怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![应交税费包括哪些明细科目]( "应交税费包括哪些明细科目")
- 应交税费包括增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费等。应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各...
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![应交税费属于什么科目类型]( "应交税费属于什么科目类型")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![应交税费科目属于什么类科目]( "应交税费科目属于什么类科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![房屋买卖全过程有什么税费]( "房屋买卖全过程有什么税费")
- 1、房产契税：房屋买卖所需缴纳的税契，依据国家契税条例的要求，房屋买卖要向国家缴纳房产契税，征收的规范是按房屋买卖卖价的3%~5%扣除，所有由买家承担。2、合同印花税：对房屋买卖彼此要缴纳合同印花税，合同印花税要贴在房屋买卖契约书原件上，依照房屋买卖卖价的0.3‰缴纳。3、营...
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![新房买房要交哪些税费]( "新房买房要交哪些税费")
- 新房买房要交的税费说明如下:一、契税及印花税契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）、印花税，购房总价的0.05%。二、基金1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)3、《房屋...
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![房租买卖涉及的税费介绍 房租买卖涉及哪些税费]( "房租买卖涉及的税费介绍 房租买卖涉及哪些税费")
- 1、营业税。房屋买卖行为属于《中华人民共和国营业税暂行条例》税目里面的“销售不动产”，税率为5%。根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过...
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![首套房税费怎么算的 首套房税费如何算的]( "首套房税费怎么算的 首套房税费如何算的")
- 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平...
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![税费是什么科目]( "税费是什么科目")
- 1、税费计入税金及附加科目和应交税费科目。2、税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地...
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![关于个人房产交易税费的规定有哪些]( "关于个人房产交易税费的规定有哪些")
- 1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。2、营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款...
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![公寓税费如何算]( "公寓税费如何算")
- 1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。...
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![应交税费的会计分录怎么写]( "应交税费的会计分录怎么写")
- 1、首先要分析并确定会计科目，区分好资产类，负债类，所有者权益类。2、编制会计分录，应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。3、检查会计科目、金额是否正确。范文一：经济业务：从银行提取现金600元。会计分录为...
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![应交税费的属于什么科目]( "应交税费的属于什么科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![应交税费属于什么类科目]( "应交税费属于什么类科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![应交税费是属于什么科目]( "应交税费是属于什么科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
- 11908
![租商铺产生的税费谁交]( "租商铺产生的税费谁交")
- 租商铺产生的税费缴费说明如下：租赁商铺的税费需要由买卖双方共同承担，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所...
- 24203
![房地产销售中需要缴纳哪些税费]( "房地产销售中需要缴纳哪些税费")
- 1、土地增值税：这是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。2、营业税：它是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的...
- 29335
![二手房税费都有哪些]( "二手房税费都有哪些")
- 1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房...
- 22437
![应交税费属于哪个科目]( "应交税费属于哪个科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
- 24087
![机票税费是什么意思]( "机票税费是什么意思")
- 1、机票价格：由票价、税金、燃油附加费、机场建设费、保险费等组成。2、机票价格是由航空公司来定价的，以机票价格来划分机票级别，依次分为：头等舱，公务舱，经济舱以及经济舱以下的子舱位。3、机票费跟税费的区分：国内机票要交机场建设费跟燃油费，而买国际机票除了要交这两项税之...
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