![应交税费计入什么科目]( "应交税费计入什么科目")
- 1、应交税费属于负债类科目，企业可以通过该科目总结反映出各种税费的应交，交纳等详细情况，并按照应交税费项目进行明细核算。根据国家税法规定，依法纳税是企业必须履行的义务。应交税费是指企业在一定时间内取得的营业收入等，按照现行税法规定应该缴纳的各种税费。2、应交税费...
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![应交税费怎么写]( "应交税费怎么写")
- 1.应交税费分录怎么写购入材料时：借：原材料借：应交税费-应交增值税（进项税额）贷：现金或银行存款等销售时：借：应收账款或现金等贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额）月末提税金及附加时：借：营业税金及附加-城建税、教育费附加、地方教育费贷：应交税费-城建税、教育费附加、地...
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![新房买房要交哪些税费]( "新房买房要交哪些税费")
- 新房买房要交的税费说明如下:一、契税及印花税契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）、印花税，购房总价的0.05%。二、基金1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)3、《房屋...
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![房地产开发期间税费主要有哪些？]( "房地产开发期间税费主要有哪些？")
- 费用的构成：房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数，按3%左右计算。2、销售费用。指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包...
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![首套购房税费怎么算]( "首套购房税费怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![应交税费的会计分录怎么写]( "应交税费的会计分录怎么写")
- 1、首先要分析并确定会计科目，区分好资产类，负债类，所有者权益类。2、编制会计分录，应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。3、检查会计科目、金额是否正确。范文一：经济业务：从银行提取现金600元。会计分录为...
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![40年产权公寓二手税费多少]( "40年产权公寓二手税费多少")
- 40年产权公寓二手税费如下：1、契税，一律按总价的3%缴纳，不分面积大小。2、增值税及附加，按总价或者按差额的5.6%缴纳，不能享受普通住宅那样购入满2年可免征的政策。3、个税，按总价的2%或者按差额的20%缴纳，也不能享受普通住宅那样“满五唯一”（购入满5年、为家庭唯一住房）可免征的...
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![公寓税费如何算]( "公寓税费如何算")
- 1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。...
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![房税费怎么算的]( "房税费怎么算的")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![二手房的税费怎么算]( "二手房的税费怎么算")
- 1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手...
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![购买满五不唯一的房子应交哪些税费]( "购买满五不唯一的房子应交哪些税费")
- 1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。2、满五年唯一住房，交...
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![房地产销售中需要缴纳哪些税费]( "房地产销售中需要缴纳哪些税费")
- 1、土地增值税：这是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。2、营业税：它是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的...
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![租商铺产生的税费谁交]( "租商铺产生的税费谁交")
- 租商铺产生的税费缴费说明如下：租赁商铺的税费需要由买卖双方共同承担，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所...
- 24203
![资产负债表应交税费怎么填列]( "资产负债表应交税费怎么填列")
- 资产负债表中应交税费要根据其明细账户分析填列。企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、企业所得税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税、契税、环境保护税等。企业...
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![应交税费是什么]( "应交税费是什么")
- 1、应交税费属于负债类科目，企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的应交、交纳等情况。2、企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、企业所得税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、...
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![二手房交易税费怎么算 二手房交易税费如何算]( "二手房交易税费怎么算 二手房交易税费如何算")
- 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。...
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![应交税费明细科目包括什么]( "应交税费明细科目包括什么")
- 应交税费明细科目包括：土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、应交矿产资源补偿费、房产税、车船税、土地使用税、消费税、营业税、所得税、资源税、教育费附加、应交增值税、未缴增值税、减免税款、待抵扣进项税额、销项税、进项税、进项税额转出...
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![二手房过户税费]( "二手房过户税费")
- 交易税费如下：1、营业税：根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。(1)购买时间超过...
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![税费是什么科目]( "税费是什么科目")
- 1、税费计入税金及附加科目和应交税费科目。2、税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地...
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![应交税费属于什么科目类别]( "应交税费属于什么科目类别")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![购房税费最新2018规定]( "购房税费最新2018规定")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![买房子税费怎么算 买房子税费如何算]( "买房子税费怎么算 买房子税费如何算")
- 1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住房是45元／平方米）。2、交易费．（3元／平方米左右）。3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）。4、印花税（0．05％＊总房价）。5、评估费（0．5％＊总房价）。6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）。7．保险费（不做...
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![应交税费应交增值税借贷方向]( "应交税费应交增值税借贷方向")
- 应交税费贷方记增加，借方记减少。进项税额是企业支付给供应商的税费，销项税额是购买方支付给企业的税费；进项税在借方表示应交税额的减少，销项税额在贷方表示应交税额的增加。负债类科目数字在借方代表抵减的，正常的负债类科目的余额应该是在贷方。应交税费应交增值税期末余额...
- 32477
![公寓买卖税费怎么算？]( "公寓买卖税费怎么算？")
- 操作方法一手公寓交易的税费标准公寓在进行新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。二手公寓交易的税费标准买卖双方均需缴纳:印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。买家缴纳契税：不管是否提供,公寓的契...
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![过户税费包括哪些]( "过户税费包括哪些")
- 在二手房交易过程中，过户是一个重要的环节。然而，由过户产生的税费主要包括哪些？带大家一起了解下吧。1、营业税（税率5.55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次...
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