![什么叫楼面价]( "什么叫楼面价")
- 楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用规划总建筑面积除以地面总...
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![楼面价什么意思 什么是楼面价]( "楼面价什么意思 什么是楼面价")
- 1、楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时，国家会根据实际的楼盘情况，进行容积率的规定，相当于是框定了这片土地的最大的建筑面积为多少，那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价，也就是楼面价。2、楼面价的值受很多因素的影响，比如房地产征收土地所上交政...
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![楼面和墙面发霉如何处理]( "楼面和墙面发霉如何处理")
- 1、可以用八四消毒液来处理，按照规定必须将其与清水混合在一起，然后用抹布蘸取调配后的消毒液，再对着墙面发霉处进行擦拭。待上面霉斑被擦拭干净之后，接着用毛巾蘸取适量的酒精，再对着墙面擦拭一遍就可以了。也可以用漂白粉来说处理，按比例调配后倒入喷瓶，然后对着墙面发霉处喷，...
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![325水泥可以浇灌楼面吗]( "325水泥可以浇灌楼面吗")
- 具体问题分析如下：1、当楼面混凝土设计等级为C30时，不可用32.5级的水泥，因为配合比中水泥用量太大，常常硬化收缩很大，容易产生裂纹。2、当楼面混凝土设计等级为C25时，可以，但不是很恰当；3、楼面混凝土设计等级为C20时，才可放心按配合比采用32。5级的水泥。4、现浇楼面必须用425号...
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![楼面防水的正确步骤]( "楼面防水的正确步骤")
- 1、如果是楼面或楼顶做室外防水，建议采用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好滴。2、柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。3、刚性防...
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![房产的楼面价意思]( "房产的楼面价意思")
- 1、房产的楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。即单位建筑面积分摊的土地出让价格。2、楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。...
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![标准楼面每平方米需承重多少公斤]( "标准楼面每平方米需承重多少公斤")
- 标准楼面每平方米需承重150公斤，同时将它称为承重墙，它是楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。...
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![楼面价解释]( "楼面价解释")
- 1、楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。2、楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规...
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![楼面价是什么]( "楼面价是什么")
- 楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用规划总建筑面积除以地面总...
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![楼面漏水用什么材料补漏 进来看看]( "楼面漏水用什么材料补漏 进来看看")
- 1、在漏水处用水浇透，买一桶防水涂料浇在漏水处（只用防水浇），2、干后在按1:2比例防水、水泥，混合浇在漏水处。效果很好。就是这样做的是短期性的。3、楼面漏水是属于建筑缺陷，主要是因为天气，水泥，施工不当这三种原因，要彻底根治建议使用专业防水涂料，并铺贴瓷砖，就是这样做的是长期...
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![楼面价解释 楼面价是什么意思]( "楼面价解释 楼面价是什么意思")
- 1、楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。2、楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规...
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![楼面开裂原因]( "楼面开裂原因")
- 1、设计方面。（1）设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。（2）设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。（3）房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。（4）基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附...
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![楼面价什么意思]( "楼面价什么意思")
- 1、楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时，国家会根据实际的楼盘情况，进行容积率的规定，相当于是框定了这片土地的最大的建筑面积为多少，那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价，也就是楼面价。2、楼面价的值受很多因素的影响，比如房地产征收土地所上交政...
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![什么是楼面价]( "什么是楼面价")
- 1、楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时，国家会根据实际的楼盘情况，进行容积率的规定，相当于是框定了这片土地的最大的建筑面积为多少，那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价，也就是楼面价。2、楼面价的值受很多因素的影响，比如房地产征收土地所上交政...
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![楼面和墙面发霉如何处理 楼面和墙面发霉怎么处理]( "楼面和墙面发霉如何处理 楼面和墙面发霉怎么处理")
- 1、可以用八四消毒液来处理，按照规定必须将其与清水混合在一起，然后用抹布蘸取调配后的消毒液，再对着墙面发霉处进行擦拭。待上面霉斑被擦拭干净之后，接着用毛巾蘸取适量的酒精，再对着墙面擦拭一遍就可以了。也可以用漂白粉来说处理，按比例调配后倒入喷瓶，然后对着墙面发霉处喷，...
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![楼面价是指什么]( "楼面价是指什么")
- 1、楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。2、也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位...
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![楼面和墙面发霉怎么处理]( "楼面和墙面发霉怎么处理")
- 1、可以用八四消毒液来处理，按照规定必须将其与清水混合在一起，然后用抹布蘸取调配后的消毒液，再对着墙面发霉处进行擦拭。待上面霉斑被擦拭干净之后，接着用毛巾蘸取适量的酒精，再对着墙面擦拭一遍就可以了。也可以用漂白粉来说处理，按比例调配后倒入喷瓶，然后对着墙面发霉处喷，...
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![楼面开裂原因 混凝土楼板开裂原因有哪些]( "楼面开裂原因 混凝土楼板开裂原因有哪些")
- 1、设计方面。（1）设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。（2）设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。（3）房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。（4）基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附...
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![地面和楼面的区别]( "地面和楼面的区别")
- 地面和楼面的区别是一层是地面，二层以上是楼面，楼面与地面面层的构造基本相同，所以常把楼面层也称为地面，楼板层、结构层即为楼面基层，地面亦称地坪，由热层、结构层及面层构成。楼地面是楼面和地面的总称。楼面就只是个面，不包含本层结构构件。用于表示此处的材料装饰与构造做法...
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![楼面开裂怎么算正常 如何修补]( "楼面开裂怎么算正常 如何修补")
- 不正常！肉眼能看见，表示裂缝已经超出了国家规范0.3mm；若裂缝出现在楼板面中间，无问题，这是混凝土养护不好出现的收缩裂缝，不影响安全；若裂缝出现在板底对角或板顶四个对角位置，那是结构裂缝了，表示钢筋不够。具体修补处理如下：1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,...
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![楼面开裂怎么算正常]( "楼面开裂怎么算正常")
- 不正常！肉眼能看见，表示裂缝已经超出了国家规范0.3mm；若裂缝出现在楼板面中间，无问题，这是混凝土养护不好出现的收缩裂缝，不影响安全；若裂缝出现在板底对角或板顶四个对角位置，那是结构裂缝了，表示钢筋不够。具体修补处理如下：1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,...
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![楼盘楼面地价是怎么计算]( "楼盘楼面地价是怎么计算")
- 楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。楼面地价就是单位建筑面积平均分摊的土地价格，也是房价主要组成之一，真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格...
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![顶楼楼道是公用面积吗]( "顶楼楼道是公用面积吗")
- 顶楼楼道是公用面积吗，说明如下：1、顶楼楼道是公用面积。2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。相关说明：1、房屋公用建筑面积...
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![楼盘楼面地价怎么计算]( "楼盘楼面地价怎么计算")
- 楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。楼面地价就是单位建筑面积平均分摊的土地价格，也是房价主要组成之一，真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格...
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![楼梯平面图怎么画 cda画楼梯平面图教程]( "楼梯平面图怎么画 cda画楼梯平面图教程")
- 1、单击“绘图”工具栏中的“直线”按钮，再点开“正交”按钮，绘制楼梯的墙体与扶手，绘制完成进行下一步2、选择菜单栏中的“格式”然后再点开“点样式”的命令，在打开的“点样式”对话框中来选择“X”样式。3、选择菜单栏中的“绘图”然后点开“点”然后再点开“定数等分”的...
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