![房地产认筹是什么意思啊]( "房地产认筹是什么意思啊")
- 房地产认筹，指的是购买房屋的行为人为了表现出自己的买房意愿、诚意，向开发商支付认筹金。购房者在缴纳了认筹金之后，就可以获得该房屋的优先购买权，同时在房价上也会享受一定程度的优惠，与普通购房者相比特殊权利有所增多。需要注意的是，如果购房者最后没有选中理想的房屋，开发...
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![房地产认筹是什么意思]( "房地产认筹是什么意思")
- 房地产认筹，指的是购买房屋的行为人为了表现出自己的买房意愿、诚意，向开发商支付认筹金。购房者在缴纳了认筹金之后，就可以获得该房屋的优先购买权，同时在房价上也会享受一定程度的优惠，与普通购房者相比特殊权利有所增多。需要注意的是，如果购房者最后没有选中理想的房屋，开发...
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![房子认筹解释]( "房子认筹解释")
- 1、认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多。2、等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了...
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![认购和认筹区别是什么]( "认购和认筹区别是什么")
- 认购和认筹区别是：1、认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。房...
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![房子认筹号可以转让给他人吗]( "房子认筹号可以转让给他人吗")
- 房子认筹号是可以转让给他人的，认筹定号是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。一般情况下，开发商会以购房优惠（比如一万抵三万等等）的方式，吸引购房者交一定金额的诚意金，交纳诚意金后，开发商会给购房者收据（协议），于此同时，进行定号。在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的购...
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![认筹和解筹的区别有哪些]( "认筹和解筹的区别有哪些")
- 解筹是房地产术语；消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取...
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![认筹是什么意思？]( "认筹是什么意思？")
- 认筹是是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，是国家明令禁...
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![认筹可以网签吗]( "认筹可以网签吗")
- 认筹不可以进行网签。网签是指网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。其作用是利用实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其...
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![认筹跟首付有什么区别]( "认筹跟首付有什么区别")
- 认筹跟首付的区别如下：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“...
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![认筹和预售有什么区别]( "认筹和预售有什么区别")
- 认筹和预售的区别如下：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。“认筹”的具体操作大致有...
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![认筹顺序就是选房顺序吗]( "认筹顺序就是选房顺序吗")
- 认筹顺序不一定是选房顺序，具体来说要根据房地产开发商所制定的认筹规则来决定。目前通常包括“先认筹再排号”、“先排号认筹”、“认筹排号同时进行”三种情况，在认筹排号后，在断定具体选房方式，可能是摇号，可能是按照排号次序。相关拓展：1、先认筹再排号：流程：购房者交诚意金，...
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![买房子要认筹吗]( "买房子要认筹吗")
- 买房子是否要认筹主要看楼盘如何。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式...
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![没有预售许可证可以认筹吗]( "没有预售许可证可以认筹吗")
- 没有预售许可证不可以认筹，无《商品房预售许可证》进行销售，开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定，出卖人未取得预售许可证与买受人订立...
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![认筹买房定金可以退吗]( "认筹买房定金可以退吗")
- 认筹买房定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，...
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![同时认筹两个地方的房子行吗]( "同时认筹两个地方的房子行吗")
- 同时认筹两个地方的房子是可行的，市房管局目前并不审核购房者是否同时认筹，而法律也无明令禁止，单纯从政策上看，各地方本身没有出台类似限制认筹的政策，对于购房者来说，认筹本身关键看认筹的成本，若是没有太多的验资证明，那么增加认筹的项目，本身也是有助于获得更好的购房资格的。...
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![买房子一定要认筹吗]( "买房子一定要认筹吗")
- 买房子一定要认筹吗，说明如下：1、买房子不是一定要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。2、对于买房子是否要认筹，不同开发商要求不同，并不是一定的。相关说明：1、根据规...
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![房子认筹是什么意思]( "房子认筹是什么意思")
- 1、认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多。2、等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了...
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![购房可以认筹吗]( "购房可以认筹吗")
- 购房可以认筹。购房认筹的前提是需要开发商拿到预售许可证，否则属于违法认筹。买房先认筹是目前比较普遍的现象，主要指的是开发商在正式销售房产之前通过打折促销等方式让消费者缴纳认筹金，根据我国的法律规定，开发商在取得预售许可证之前，任何形式的认筹活动都是非法的，所以消...
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![买房子认筹之后就要付款是吗]( "买房子认筹之后就要付款是吗")
- 不是买房子认筹之后就要付款，认筹后房子首付在十到十五日之内交认筹金只是意向选房的一个资格，或者开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该发展商产品的条件，只有具备该条件才可以在发展商正式开盘时选购发展商推出的产品。根据相关法律规定，在交付认筹金后，合同双方约定的关...
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![北京商品房允许认筹吗]( "北京商品房允许认筹吗")
- 北京商品房允许认筹，但是其前提是需要开发商拿到预售许可证，否则属于违法认筹，是不允许的。买房先认筹是目前比较普遍的现象，主要指的是开发商在正式销售房产之前通过打折促销等方式让消费者缴纳认筹金，根据我国的法律规定，开发商在取得预售许可证之前，任何形式的认筹活动都是非...
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![房子认筹是什么意思 房子认筹解释]( "房子认筹是什么意思 房子认筹解释")
- 1、认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多。2、等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了...
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![现在买房都要认筹吗]( "现在买房都要认筹吗")
- 现在买房不都要认筹，买房先认筹只是现在楼盘销售的普遍现象，并不是所有楼盘都会进行认筹。并且认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。由于认筹活动...
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![认筹和购房合同名字必须一致吗]( "认筹和购房合同名字必须一致吗")
- 认筹和购房合同名字不一定一致，认筹与购房有区别，认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。而购房合同即交易后所签署的协议。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者，换来优先挑选房屋的权利，和一定程度的房屋价格上的优惠...
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![认筹后认购合同什么时候签]( "认筹后认购合同什么时候签")
- 目前认筹过后的认购合同签订时间具体需要看当地的情况以及开发商的情况了，因为目前开发商的房子在银行都有抵押状态，所以在签订认购合同之后，开发商需要把认购的房子去银行进行解押。在解押之后才可以签订购房合同，这个就是网签属于一个流程。而具体到每一个房子的买卖是一个...
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![认筹金和认购金有区别吗]( "认筹金和认购金有区别吗")
- 认筹金和认购金的区别是：1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、一般情况下，在...
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