期房未交房可以卖掉吗

法律分析：已备案未交房的房子是可以卖的，是可以由他们出面转备案的，，如果买家是按揭，不能办得下来，以后再买房算2套房。 根据我国法律的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。