厦门北站万科广场7号楼几梯几户

厦门北站万科广场7号楼为3梯5户，户型为3到4房。

万科广场小区位于集美区厦门北站南广场南侧，由厦门市万科广场置业有限公司规划、开发的小区。

物业类型为住宅，规划面积137934平方米，建筑面积710000平方米，服务物业是厦门市万科物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

万科广场小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到20%，容积率5.3。

万科广场周边商业配套有：煌威购物、王府井奥莱生活广场、菜本农生鲜超市、喜惠购生鲜超市、厦门尚柏奥特莱斯、亿丰购物中心等。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

厦门北站万科广场7号楼为3梯5户，户型为3到4房。

万科广场小区位于集美区厦门北站南广场南侧，由厦门市万科广场置业有限公司规划、开发的小区。

物业类型为住宅，规划面积137934平方米，建筑面积710000平方米，服务物业是厦门市万科物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

万科广场小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到20%，容积率5.3。

万科广场周边商业配套有：煌威购物、王府井奥莱生活广场、菜本农生鲜超市、喜惠购生鲜超市、厦门尚柏奥特莱斯、亿丰购物中心等。

建筑中常说的几梯几户最规范的解释是什么意思

一般梯户比分为两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而这种类型也基本处于高层。这类型更适用于白领阶层，性价比不至于太低。价钱方面也适用于这类型住户。因为电梯是需要每层住户公摊面积的，所以两梯四户的公摊面积一定大于一梯四户。

两梯四户：

两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。

一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户：

伴随着户数不断增加，总会遇到其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也预示着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，特别是增加人们出行时间成本。当然，对应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

一梯两户和两梯多户这种设计户型在生活中比较多。由于7到11层的设计必须有一部电梯，所以如果这栋楼的楼层小于11层的时候，大部分的住宅属于一梯两户。这是很受房主们喜爱的电梯房。这种房子南北通透、采光好通风，人流也不是很多，相比较一梯多户来说好太多。

如果房子的层数超过了11层，开发商为了获取利润往往会设计成两梯多户的户型。市场上两梯三户是最畅销的，往往这样的户型不会有库存。哪怕很多人都不喜欢的顶楼和一楼也有人买单。这三户相比较而言，中间户比较差点，一般已二居室居多而且南北不是特别通透。东西两户则以三居室居多，而且比较受欢迎。

至于两梯多户，毛病还是又一些。除了两边的采光通风好一些，其他的户型很多都是不甚理想，采光不尽人意、人流也多，特别是高峰期，需要等好久电梯才到。所以当你选择两梯多户后，尽量选择东西两边的楼房。

几梯几户的楼房才是最受欢度的，如果你不在乎公摊和价格，选择一梯一户和两梯两户最好，这也是目前市场上最紧俏的户型，但是价格也很昂贵。实在不行，可以买两梯三户，这也是目前市场上最畅销的户型。

东丽湖万科城这个楼盘怎么样？

东丽湖万科城，均价10500元，有80平，85平米全阳，95平米全明H两居，2梯四户，18-24-26到顶，交房时间待定。

项目位于东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是万科在东丽湖区打造的公园地产。曾是一片原生态自然湿地，每年北归的白鹭于此栖息，鹭湖也正是因为拥有如此景致的湖岸而得名。

特点：

1.位于东丽湖北侧的七里海湿地自然保护区之上，自然环境优越。

2.津汉公路、京津塘高速、杨北公路、京滨高速、京蓟高速、京津塘高速公路二线围绕，交通网络成熟。

3.周边配套基本依靠城镇配套。

4.大环境城市建貌不成熟，待开发周期较长。

5.南侧是大型娱乐场所-天津欢乐谷

6.规划有地铁线

总的来说：是一个生态环境优质的公园房产，产品属性明显，适合低预算投资客、也适于成为第二居所。

金辉优步湖畔

金辉优步湖畔位于滨海新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，现5号楼、7号楼在售，26层到顶，2梯4户和2梯5户，主推建筑面积约69-96平米2-3居户型，均价10450元/平米，预计2019年年底毛坯交房。项目卖点：空港东，公园旁，低总价，不限购。

      位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内。项目北临东丽湖风景区，东南靠近渤龙湖，旅游与生态资源得天独厚。项目整体规划为22栋25-31层高层产品，两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间为65-110㎡，主要以刚需户型为主

项目优势：                                        

1 地理位置优势，滨海新区属于国家级新区，有国家的扶持，后期有一定的增值空间。

2 项目位于滨海新区，属于不限购套数区域

3 项目以小户型为主压力比较小。

4 附近企业较多，以后不愁出租。

项目劣势：

周边的配套较少，生活不是很方便。项目的出房率也稍微低一些。

总的来说

【万科蓝山】小区总共面积有多大？分布是怎么样的？

万科蓝山项目总占地77267.76平方米，总建筑面积164896.13平方米。产品以164平米三居、238平米四居大户型为主，另有少量136平米二居。社区共7栋楼7-28层板楼，项目为南北通透板楼，主力产品为160平米舒适三居，精装修。7号楼为25层板楼，3个单元，1梯1户，5号楼为25层板楼，4个单元，1梯1户，1号楼为19-26层板楼，1梯1户。3号楼为5层板楼，3个单元，1梯2户，