房东同意转租证明怎么写 让房东给写个同意转让证明,应该怎么写

1、标题为补充协议。内容正文应为，因出租人：某某与承租人：某某，于某某年某月某日订立的《房屋租赁协议》之中并未约定承租人是否可以在租赁期限内将租赁房屋进行转租，为了明确双方的权利与义务，保护双方合法权益，经双方交涉一致，现订立补充协议，出租人同意承租人在租赁期间，将出租房屋转租第三人。第三人造成租赁物损坏的，由承租人承担赔偿义务。

该补充协议为双方业已订立的《房屋租赁协议》不可分割的一部分，其效力与《房屋租赁协议》相同。

最后，由双方当事人签字或者盖章。

2、承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。

承租人未经出租人同意，将租赁物转租的，出租人可以解除合同。

司法依据《中华人民共和国合同法》224条

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转租人：____（以下简称甲方） 承租人：____（以下简称乙方） 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： إ 第一条.转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于____房屋____m2转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。إ 第二条.转租期限，自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计___年___月___天。إ 第三条.租金： 1.每月租金人民币____元，每月___日以前缴纳。 2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。إ 第四条.使用转租房屋的限制： إ 1.本转租房屋系供住家之用。إ 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。إ 3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。إ 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。إ 第五条.危险负担： 乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条.违约责任：إ 1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。إ 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日___付违约金。第七条.其他特约事项إ 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。إ 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。إ 3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。إ 第八条.本合同一式___份，当事人各执___份为凭。إ 转租人（甲方）： 承租人（乙方）： ____年___月___日

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《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

扩展资料：

根据该法律规定，房屋转租是否有效，可分下列三种情形：

（一）、房屋承租人将房屋转租给第三人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效；

（二）、房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，房屋出租人在知道该事实后，虽表示反对房屋转租，但在一年内未与承租人解除原租赁合同的，视为认可转租行为，该房屋转租合同同样有效；

（三）、房屋承租人未取得房屋出租人同意将房屋转租给第三人，在房屋出租人不知情的状态下，房屋转租合同效力待定。

在租赁合同中，如果双方明确约定可以转租，出租人便不能以承租人转租为由解除合同。但是，如果合同中未就是否允许转租做出约定，不能认为没有约定就可以擅自转租，承租人将店铺转租仍要以出租人同意为前提。

依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。