婚前购房产离婚如何处理

婚前购房增值离婚后一般需先确定该增值的性质以及产生时间，如果该婚前房屋在婚前所产生的增值由所有人独自享有。如果是婚后产生的增值由双方共同享有，但该增值是自然增值的除外。

一、夫妻个人财产在婚后产生的收益怎么处理

夫妻个人财产在婚后产生的收益一般是属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商处理；如果是夫妻一方婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，按照规定不属于夫妻共同财产，不能分割；除此之外的其他收益，属于夫妻共同财产。

二、股票收益属于共同财产吗

股票的增值部分是否夫妻一方财产在婚后的自然增值就要视具体情况区别对待：

如果是在婚前买入股票后一直未加操作管理而产生的股票增值，那么增值部分应当视为一方个人财产的自然增值，属于夫妻一方的财产；

如果在买入股票后进行了积极地管理操作，或者以婚后财产追加投入的，应当视为投资所得收益，其增值部分应当认定为夫妻共同财产。

三、如何处理夫妻一方财产在婚后的收益

夫妻一方财产在婚后的收益的处理：如果是一方的婚前财产，婚后自然增值部分不算夫妻共有财产，另一方无权分配；如果是夫妻约定婚前财产，婚后共有，那么其在婚后的收益，为夫妻的共同财产，该增值部分可以先由双方协商，协商不成交给法院判决。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。