![怎么跟售楼聊天]( "怎么跟售楼聊天")
- 1、在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到3个，均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单...
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![售楼部门头设计要点有哪些]( "售楼部门头设计要点有哪些")
- 售楼部门头设计的要点有：1、售楼部门头招牌设计要求必须做到设计新颖、简明、美观大方，能引起顾客的注意。因为售楼部招牌本身就是具有特定意义的广告，所以，招牌的颜色要醒目，要能使顾客或过往的行人从较远的地方或多个角度都能看到。2、风格设计要求售楼部门头风格设计上，要符...
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![售楼部活动软文怎么写]( "售楼部活动软文怎么写")
- 活动软文怎么写?第一步：找到需求切入点写活动软文之前，要先根据自身产品的特点找到用户群体的需求，以此作为切入点来唤醒用户群体关注点，戳中其痛处才能够在后续激发购买欲。第二步：强调产品优势当消费者的购买欲被激发之后，就需要开始对产品的优势进行介绍，可以和别的产品进行...
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![售楼处为什么装人脸识别 售楼处装人脸识别的原因解析]( "售楼处为什么装人脸识别 售楼处装人脸识别的原因解析")
- 1、售楼处装人脸识别是因为有些房产自媒体的大V们，为了吸引粉丝教人们买新房的时候自己去售楼部千万不要留真实的姓名电话，等自己看好之后可以出来找个中介成交，给中介要返佣。人民群众一听“哎还有这好事，又能省下一笔钱了”，于是真这么干了，找到了一些小中介公司开启了分赃模...
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![售楼处买房如何砍价]( "售楼处买房如何砍价")
- 1、找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右，因此你可以在此范围...
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![售楼处买房子能讲价吗]( "售楼处买房子能讲价吗")
- 1、售楼处买房子是可以讲价的。2、其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。3、因为开发商在销售房子的时候一般都不会确定售价，在面对市场反应的时候会感到“心里没底”，所以肯定会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。...
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![售楼处为什么装人脸识别]( "售楼处为什么装人脸识别")
- 1、售楼处装人脸识别是因为有些房产自媒体的大V们，为了吸引粉丝教人们买新房的时候自己去售楼部千万不要留真实的姓名电话，等自己看好之后可以出来找个中介成交，给中介要返佣。人民群众一听“哎还有这好事，又能省下一笔钱了”，于是真这么干了，找到了一些小中介公司开启了分赃模...
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![影楼销售的小技巧]( "影楼销售的小技巧")
- 1、强调，首先倾听顾客的声音，注意力集中在顾客的需求和问题上，然后帮助顾客选择，从而创造一种使双方满意的结果。2、销售就是销售好处，门市销售人员还要求会谈、会询问、会表达自己的产品，尤其是自己影楼的优点和好处，说明优点和好处有几方面：彻底了解自己影楼的技术和产品;3、了...
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![售楼部装饰装修合同]( "售楼部装饰装修合同")
- 装饰装修施工合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。装饰装修施工合同书写格式：1、建设单位（简称发包方）及施工单位（简称承包方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、项目名称、地点、面积、质...
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![去售楼处买房要注意什么]( "去售楼处买房要注意什么")
- 1、不要贪便宜有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次...
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![售楼处卖工抵房的原因]( "售楼处卖工抵房的原因")
- 1、售楼处出售工抵房是为了得到出售资金之后，可以用于抵扣工程款，很多开发商都不会一次性全额的支付相应的工程款，都会通过分期付款的方式支付，这个期间如果出售了工抵房，可以给付相应的工程款，对于开发商的压力也会小一些。2、不过不建议大家购买工抵房，因为这种房子危险系数还...
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![售楼处开业横幅怎么写]( "售楼处开业横幅怎么写")
- 1.开业条幅怎么写一马百符，商人爱福；七厅六耦，君手维新。敬贺开张，并祝吉祥。鸿基始创，骏业日新。物质文明称巨子，商情豁达属先生。经之，营之，财恒足矣；悠也，久也，利莫大焉。秉管鲍精神，因商作战；富陶朱学术，到处皆春。相宅而居，骏业开张安乐土；多财善贾，鸿名共仰大商家。宏图大展，裕业有孚...
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![售楼处保安年终总结]( "售楼处保安年终总结")
- 保安年终总结怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!1、标题：标题即总结的名称，要根据总结的内容、时限等因素来拟定。2、正文：总结的写作内容主要有成绩与收获、经验与体会包括正面的经验、反面的教训、缺点和问题及改进意见、努力方向等。3、落款：写上署名和日期。...
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![商铺和楼房是同一个预售许可证吗]( "商铺和楼房是同一个预售许可证吗")
- 商铺和楼房不是同一个预售许可证，因为楼房属于商品房，预售许可证是由市县人民政府、房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，它的主管单位是市国土房管局，证书是由市国土房管局统一印制，办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售许可证的情况下才可...
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![售楼部辞职报告怎么写]( "售楼部辞职报告怎么写")
- 辞职报告怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。辞职报告可以从三个方面进行描写，首先可以描写辞职的原因是什么，第二个就是要描写在工作期间有哪些收获，第三个要表达自己的对公司的感谢之情。【辞职报告范文一】敬爱的领导：我带着复杂的心情写下这份辞职书，在写这份辞职书前，我...
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![售楼处礼宾员转正申请书]( "售楼处礼宾员转正申请书")
- 员工的转正申请书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!员工的转正申请书主要内容包括：1、本人身份介绍，包括姓名、担任职位、工作内容、试用时间等等。2、转正的原因。3、突出自己的个人优势，以及对待工作的态度。4、转正后对自己的要求。5、展望未来，祝福语。这是...
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![售楼部装饰装修工程施工合同]( "售楼部装饰装修工程施工合同")
- 装饰装修施工合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。装饰装修施工合同书写格式：1、建设单位（简称发包方）及施工单位（简称承包方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、项目名称、地点、面积、质...
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![售楼处看房朝向的判断]( "售楼处看房朝向的判断")
- 1、看沙盘：看懂售楼处的沙盘，可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划，楼体位置及小区绿化一目了然。用指向标确定楼栋大致朝向，观察楼体四周有无大型建筑，以免朝向很好，但被其它物体遮挡。购买低层房屋的购房者，还要问清楼间距，楼间距过小会...
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![售楼部房产税如何征收？]( "售楼部房产税如何征收？")
- 律师解析：一般来说，如果你们的房子没有购买成功的话。那么一般是不需要给中介相关的中介费的。而且这个中介费收取是根据房屋的成交价格的，所以一般是不用交纳的。如果对方要收，您可以协商，询问具体情况之后，才进行考虑。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中...
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![去售楼部还是中介上班好]( "去售楼部还是中介上班好")
- 1、售楼部和中介还是有所区别的，比如说售楼处买的是新房，通常工作人员是不用开发客源的，其业绩的高低比较依赖于楼盘的本身和营销的好坏，不过售楼部旺淡季之分。如果我们没有房产地产经验，想要更平稳舒适的话，可以选择售楼部上班。2、房产中介主要做的是二手房，需要中介人员自己...
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![售楼处装人脸识别的原因解析]( "售楼处装人脸识别的原因解析")
- 1、售楼处装人脸识别是因为有些房产自媒体的大V们，为了吸引粉丝教人们买新房的时候自己去售楼部千万不要留真实的姓名电话，等自己看好之后可以出来找个中介成交，给中介要返佣。人民群众一听“哎还有这好事，又能省下一笔钱了”，于是真这么干了，找到了一些小中介公司开启了分赃模...
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![售楼部营业执照办理流程]( "售楼部营业执照办理流程")
- 1、首先办理人需要了解清楚经营场所所在地的工商所的位置，然后到工商所管辖的工商部门办理。办理人需要确定公司类型，想好公司名称，然后到工商局申请名称核准。2、核名通过后，工商局会给到办理人一张通知书。称预先审核通知书，拿到通知书后，准备办理营业执照所需要的资料。3、...
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![出售门市楼广告怎么写]( "出售门市楼广告怎么写")
- 1.请问一下房屋出售的广告要怎么写呀房屋出售的广告要写法：1，上网写的话可以进一个出租网，然后按步骤填写即可。2，贴外面的海报形式可以写：本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议。如果有最短租期...
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![买房去售楼处看什么]( "买房去售楼处看什么")
- 1、看五证是否齐全到了售楼处，购房者首先要看的就是五证是否齐全。因为开发商五证齐全才能够证明该项目是合法开发的，有资格销售房屋。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。...
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![楼房办预售许可证流程和时间]( "楼房办预售许可证流程和时间")
- 楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日，其流程具体如下：1、立件。办理人持申请到当地房地产管理局开发科立件，同时公司服务部将申请进行网上申报。2、现场勘验。上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人员约间，到达项目现场进行现场勘验。3、报卷审批汇签。待现...
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