![商住房与住宅房如何选择]( "商住房与住宅房如何选择")
- 很多人努力工作，想要在城市里买一套自己的房子，也就拥有了一个家。但是，现在的房价越来越高，而工资的涨幅却比不上物价和房价。因此，比起住宅房来说，很多人就想能不能买小一点的商住房。下面，就来看看商住房与住宅房的区别，看看该如何选择吧！商住房与住宅房的区别1、土地性质不同：...
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![商品房和住宅房有什么不同]( "商品房和住宅房有什么不同")
- 在买房的时候，我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择，商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的，因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子，以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业房和住宅房的区别，那么商品房和住宅房有什么区别呢？商品...
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![已购公房是住宅房吗]( "已购公房是住宅房吗")
- 已购公房是住宅房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、...
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![公寓房与住宅房的区别]( "公寓房与住宅房的区别")
- 1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年...
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![商住房与住宅房的区别]( "商住房与住宅房的区别")
- 二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1....
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![商品房和住宅房的区别 很多人傻傻分不清楚]( "商品房和住宅房的区别 很多人傻傻分不清楚")
- 1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综...
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![商品房和住宅房的区别]( "商品房和住宅房的区别")
- 1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综...
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![住宅房承包合同范本]( "住宅房承包合同范本")
- 住宅房承包合同范本，下面就来给大家详细介绍：1、住宅房承包合同首先需要写甲方和乙方的基本信息。2、其次需要写甲乙双方的协议内容，包括：承包范围及内容、承包方式和合同价款、施工工期、总造价金额等。3、最后还需要双方正式签名。住宅房承包合同范本1甲方(建房主人)：乙方(...
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![首套住宅房契税是多少]( "首套住宅房契税是多少")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨]( "商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何分辨")
- 1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综...
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![住宅房和公寓房的区别]( "住宅房和公寓房的区别")
- 产权是因为土地性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。有关其他住宅和公寓的区别：1、费用有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业许多小伙伴都不知道公寓和住宅究竟有哪...
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![夫妻之间住宅房产能更名吗]( "夫妻之间住宅房产能更名吗")
- 夫妻之间住宅房产能更名，需要双方带着身份证、房本、结婚证等到建委办理的，当天办理完毕当天领取房本；但可以办理的前提是：需要保证房本是没有任何抵押或者贷款，需结清贷款才可以。《城市私有房屋管理条例》第六条城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续...
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![楼房住宅风水顺口溜 楼房住宅风水顺口溜大全]( "楼房住宅风水顺口溜 楼房住宅风水顺口溜大全")
- 1、大门对阳台，破败不聚财2、住宅凹凸不方正，此屋人丁有病症3、明堂如播米，子孙穷到底4、鲜花放屋中，花旺人不旺5、住宅前窄后宽，大器晚成6、镜子对大床，求医日日忙7、门前路反弓，希望总落空8、院内不可无配房9、院内勿乱堆，木石建材招阴气10、右房安后窗男儿流四方11、左房门右...
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![住宅得房率介绍]( "住宅得房率介绍")
- 1、得房率=（建筑面积-公摊面积）／建筑面积。2、得房率计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。3、计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就...
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![房屋住宅租赁合同]( "房屋住宅租赁合同")
- 房屋租赁通用合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其...
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![住宅住房出租合同标准版]( "住宅住房出租合同标准版")
- 租房居住合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租房居住合同格式：1、标题：如《房屋租赁合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、租金和租金交纳期限；5、标明其他费用；6、...
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![住宅房屋买卖合同]( "住宅房屋买卖合同")
- 住宅房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、住宅房屋买卖合同首先可以描写明确甲方所出售房屋的具体位置和房产证号；2、然后可以描写甲方所出售房屋的建筑面积和交易价格；3、其次可以描写乙方的付款时间和付款方式；4、最后可以描写房屋的交付期限及违约责任。...
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![住宅租房合同范本]( "住宅租房合同范本")
- 居民租房合同怎么写？以下是详细介绍：1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况；2、租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求；3、房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务、水、电、燃气等相...
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![商住两用房和住宅的区别]( "商住两用房和住宅的区别")
- 商住两用房和住宅的区别：1、土地性质不同，商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同，商住产品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅则是70年。3、功能用途不同，商住是两用产品，可居住，也可以办公，还可用于公司注册；住宅则仅限于居住功能。4、水电费...
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![非住宅房屋租赁合同]( "非住宅房屋租赁合同")
- 房屋租赁通用合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其...
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![住宅房屋租赁合同]( "住宅房屋租赁合同")
- 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。住宅租赁合同格式：1、标题：如《住宅租赁合同》；2、简介住宅的基本情况；3、表明住宅的租赁用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、住宅及附属设施的维护；7、转委托说明；8、合同的后续解除问题。这是住宅...
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![个人住宅租房合同]( "个人住宅租房合同")
- 个人住宅租房合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、租赁期间相关费用的缴纳；6、双方的权利和义务；7、合同的变更、解除与终止；8、违约责任；9、争议解决方式；10、合同生效方式。这是个人住宅租房合同...
- 20608
![住宅房屋出租合同]( "住宅房屋出租合同")
- 住宅房屋出租合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。住宅房屋出租合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标...
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![个人的住宅租房合同]( "个人的住宅租房合同")
- 个人的住宅租房合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限；4、租金、保证金及租金交付期限；5、租赁期房屋的修缮；6、出租方与承租方的变更；7、双方的责任；8、争议解决方式；9、合同生效方式。这是个人的住宅租房合同的模板，希望对您有帮助...
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![房屋住宅质量保证书]( "房屋住宅质量保证书")
- 住宅质量保证书内容如何写？下面一起来了解一下吧。住宅质量保证书内容：1、明确保证书称谓；2、对房屋情况作简单介绍；3、房屋建筑面积；4、相关资质证明；5、验收合格标准；6、签订生效时间；7、保证人或者单位签名和盖章。住宅质量保证书范文1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司...
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