![商贷一年后转组合贷]( "商贷一年后转组合贷")
- 商业贷款不能转成公积金组合贷款。如果符合条件，住房公积金贷款的额度也够的话，可以申请全部转为住房公积金贷款。如果想要把商贷转为公积金贷款，借款人应该同时符合以下7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、没有申请...
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![公积金帐户的钱可以提还商贷吗]( "公积金帐户的钱可以提还商贷吗")
- 可以，公积金提取还商业贷款有两种方式：一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款，即提取公积金里面的个人余额还款。逐月还款：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法，可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。小编还为...
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![公积金和商贷利率是多少]( "公积金和商贷利率是多少")
- 申请公积金贷款的条件：1、申请贷款人最近6个月公积金要正常缴纳。2、申请贷款时公积金账户正常缴存状态。3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款。4、借款人以家庭为单位征信良好。5、借款人及共同还款人名下以家庭为单位只有一套非公积金贷款的住宅或者没有住...
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![商贷多久能批下来]( "商贷多久能批下来")
- 商业贷款正常情况，大约1个月以内可以批下来。但是不同的地区、不同的放贷银行，审核贷款的时间是不同的。有的银行业务处理速度较快，很快会给用户审核结果，审核通过以后也会很快安排放款。而有的银行审核花费的时间较长，那么再到放款的话，基本上已经超过了1个月。用户在申请房贷...
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![商贷转公积金贷款的要求是什么]( "商贷转公积金贷款的要求是什么")
- 申请商贷转公积金，除了要符合住房公积金个人贷款的有关规定，同时还需满足以下条件：其一，贷款人要符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录。最重要的是，贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。其二，...
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![公积金断交了会变成商贷吗]( "公积金断交了会变成商贷吗")
- 对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。...
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![武汉商贷转公积金流程]( "武汉商贷转公积金流程")
- 一、第一步贷款咨询，提交申请转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；2.婚姻状况证明原件及复印件（单身需签署单身声明）；3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《...
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![商贷能用公积金还款吗]( "商贷能用公积金还款吗")
- 1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6...
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![商贷可以用公积金还款吗]( "商贷可以用公积金还款吗")
- 1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。用户还...
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![商贷怎么转公积金贷款]( "商贷怎么转公积金贷款")
- 商业贷款转公积金贷款步骤如下：1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章在各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明；2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核；3、审核通过后，贷款银行签订借...
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![商贷年龄限制]( "商贷年龄限制")
- 个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不得超过70周岁；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入...
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![北京商贷利率是多少]( "北京商贷利率是多少")
- 办理房贷之后，可以通过房贷计算器来算出每个月的还款金额，还款总额以及还款利息总额。房贷可以选择等额本息还款的方式，也就是每个月还款的金额都是固定的，有利于个人预算，还款总额高于等额本金，但是还款初期压力会小很多。房贷另一种还款方式是等额本金还款，每个月还款金额逐渐...
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![首套房商贷优惠有哪些]( "首套房商贷优惠有哪些")
- 1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。2、贷款利率降低。也就是你第一次买房的话，连还贷压力都会变小啦，因为利率降低，我们还贷只需要本金加很少的利息就够了。3、有减...
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![公积金贷款和商贷差多少]( "公积金贷款和商贷差多少")
- 1、房屋的类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。2、贷款额度和利率不同住房公积金贷款的利现在人们经常进行提前消费，那么公积金贷...
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![商贷购房利率是多少]( "商贷购房利率是多少")
- 2、最新数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套平均利率连续三个月下降。2019年2月，全国533家银行分（支）行中，有147家银行首套执行...
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![商贷和公积金贷款利率是多少]( "商贷和公积金贷款利率是多少")
- 公积金贷款利率是全国统一标准，但商业贷款利率会有所不同。商业贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。...
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![贷款买房商贷和公积金买房的条件有哪些]( "贷款买房商贷和公积金买房的条件有哪些")
- 1、商业贷款买房条件：（1）是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；（2）有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；（3）信用记录良好，且有还款意愿；（4）有支付所购房屋首期购房款的经济能力；（5）有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（6）有贷款人认可的有效担保；（7）具有所购住...
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![商贷提前还款划算吗]( "商贷提前还款划算吗")
- 1、等额本息还款法等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款法等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易...
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![商贷年限和年龄]( "商贷年限和年龄")
- 2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算（男性：不超过65岁，女性：不超过60岁）。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。...
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![商贷转公必须先还清吗]( "商贷转公必须先还清吗")
- 想要转为公积金贷款，还需要满足以下条件：1、用户在贷款当地的公积金账户处于正常缴纳状态；2、用户已经按照当地公积金贷款要求缴纳了对应年限的公积金；3、公积金贷款申请用户的信用情况较好，并且拥有稳定的经济收入；4、用户及其共同借款人名下除了待转公积金的贷款，没有任何未结...
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![商贷可以提前还款吃亏吗]( "商贷可以提前还款吃亏吗")
- 。商业贷款可以提前还款，不过需要注意以下4项。如果目前的资金比较紧张、经济能力比较有限的朋友们，不适合乱原有的理财计划去提前还款；对于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算；如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款，特别是进入还款后...
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![商转公需要结清商贷吗]( "商转公需要结清商贷吗")
- 简单讲就是公积金中心将钱划拨给银行，然后贷款方向公积金中心还款。商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同...
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![商贷和公积金贷款利率]( "商贷和公积金贷款利率")
- 2019年我国的商业基准贷款利率和公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，商业贷款基准利率：1年以内(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款利率是全国统一标准，...
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![商贷提前还款利息怎么算]( "商贷提前还款利息怎么算")
- 商贷全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日；部分提前还款，只归还贷款的一部分本息，剩余的按照原贷款合同计算利息。...
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