![建筑密度和容积率的区别]( "建筑密度和容积率的区别")
- 建筑密度和容积率的区别：1、概念不同。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比。2、计算方式不同。建筑密度计算公式：建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。容积率计算公式：容积率＝地上...
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![小区容积率多少合适 你知道吗]( "小区容积率多少合适 你知道吗")
- 多层小区通常不可能超过1.5。11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。18层以上高档小区不可能超过3.5。容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。...
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![容积率2.5怎么样 小区容积率2.5怎么样]( "容积率2.5怎么样 小区容积率2.5怎么样")
- 1、小区容积率2.5环境还可以，但是给人感觉有点密了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率...
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![容积率是什么意思 容积率怎么算]( "容积率是什么意思 容积率怎么算")
- 容积率怎么算?容积率直接关系着开发商的利益和居民居住的舒适程度。那么究竟容积率怎么算呢?下面将提供一些容积率计算公式，方便大家进行容积率的计算。1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当...
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![容积率计算公式]( "容积率计算公式")
- 容积率即建筑物面积与用地面积的比率，容积率是一个反映房屋舒适程度概念，容积率越低的建筑物，其居住的舒适程度则越高。对于开发商来讲，容积率是代表了土地利用率和商业价值，土地出让金的价格，容积率越高的土地则土地出让金越高。容积率计算公式你知道吗？容积率计算公式容积率=...
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![容积率的意思是什么]( "容积率的意思是什么")
- 容积率这个词大家都听说过吗？少数地方对容积率专项治理工作的重要性认识不够，仍然处于被动应付状态，工作进展缓慢，工作成效不大。容积率一定程度上反应了居民的居住舒适度。容积率什么意思你知道了吗？快来看看吧！容积率什么意思容积率指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的...
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![一般住宅小区的容积率多少合适]( "一般住宅小区的容积率多少合适")
- 1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；2、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好...
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![建筑密度与容积率的定义及区别是什么]( "建筑密度与容积率的定义及区别是什么")
- 1、建筑密度是指建筑物的覆盖率，指项目用地范围内总建筑占地面积与建筑用地面积的比值，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。计算公式：建筑密度=总建筑占地面积/总用地面积。2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑...
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![什么是容积率]( "什么是容积率")
- 1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，...
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![什么是容积率 关于容积率的解析]( "什么是容积率 关于容积率的解析")
- 1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，...
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![什么是工业建筑容积率]( "什么是工业建筑容积率")
- 工业建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿...
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![工业建筑容积率是什么]( "工业建筑容积率是什么")
- 工业建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿...
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![容积率多少比较合适]( "容积率多少比较合适")
- 现在，城市建设很快，人们的生活水平也在不断提高，所以大家对居住品质的要求也越来越高。对于购房者而言，户型、地段、配套、交通、价格等都是影响购房的重要因素。想要住得舒服、住得开心，一定要考虑容积率。容积率多少合适呢？容积率多少合适一般情况下，容积率不应超过5，绿化率不...
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![小区的容积率是指什么]( "小区的容积率是指什么")
- 大家在买房的时候，除了关注房价以外，还要观察房子的位置以及交便状况等。此外还要注意小区的容积率，那么小区的容积率是指什么呢?小区的容积率指的是小区所有的面积和跟实际占地面积的比值，容积率的高或者低关系到建造成本的高低，还和小区居住的舒适度息息相关。本来高层住宅...
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![容积率大好吗]( "容积率大好吗")
- 1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...
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![容积率是什么 容积率解释]( "容积率是什么 容积率解释")
- 1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，...
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![住宅小区容积率是什么意思]( "住宅小区容积率是什么意思")
- 1、容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的...
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![容积率大好还是小好 容积率大好吗]( "容积率大好还是小好 容积率大好吗")
- 1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...
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![什么叫容积率什么叫建筑密度]( "什么叫容积率什么叫建筑密度")
- 建筑密度和容积率的区别：1、概念不同。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比。2、计算方式不同。建筑密度计算公式：建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。容积率计算公式：容积率＝地上...
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![小区的容积率大还是小更好]( "小区的容积率大还是小更好")
- 1、小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率。对于开发商而言，容积率决定了成本在房子内所占的比例。对于消费者而言，容积率与日后生活的舒适度是息息相关的。一个优秀的小区，高层住宅的容积率一般小于5，多层住宅的容积率小于3，绿地率不多于30%。但是因为土地成本...
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![容积率多少合适]( "容积率多少合适")
- 现在，城市建设很快，人们的生活水平也在不断提高，所以大家对居住品质的要求也越来越高。对于购房者而言，户型、地段、配套、交通、价格等都是影响购房的重要因素。想要住得舒服、住得开心，一定要考虑容积率。容积率多少合适呢？容积率多少合适一般情况下，容积率不应超过5，绿化率不...
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![容积率高好还是低好 好在哪里]( "容积率高好还是低好 好在哪里")
- 1、容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。2、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。高密度的居住人...
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![容积率大好还是小好]( "容积率大好还是小好")
- 1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...
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![容积率是什么意思]( "容积率是什么意思")
- 容积率怎么算?容积率直接关系着开发商的利益和居民居住的舒适程度。那么究竟容积率怎么算呢?下面将提供一些容积率计算公式，方便大家进行容积率的计算。1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当...
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![容积率的含义]( "容积率的含义")
- 1、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所以容积率是越小越好。2、对于...
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