![安置房算首套房吗]( "安置房算首套房吗")
- 1、一般情况下，只要安置房已经获得了房产证的话，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根据安置房是否取得房产证来决定。若安置房的房产证已经发到业主手中的话，该安置房就算首套房，若业主在购买安置房的时候，还没有取得房产证的话，那么该安置房就不算是首套房。2、我们国...
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![首付买房划算吗介绍]( "首付买房划算吗介绍")
- 1、一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。3、在二套房的情况下,购买房产的最低...
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![购房契税首套房算法]( "购房契税首套房算法")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首套房子契税怎么算]( "首套房子契税怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首套房产税计算方法]( "首套房产税计算方法")
- 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直...
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![首套房税费怎么算的]( "首套房税费怎么算的")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首套房房产契税怎么算]( "首套房房产契税怎么算")
- 首套房契税是根据房屋面积的大小来确定：。1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：首套房契税...
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![首套房契税计算公式]( "首套房契税计算公式")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![怎么计算二手房的首付]( "怎么计算二手房的首付")
- 1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。2、你的首付是付给房主的，不是银行的，你看银行能贷多少款给你,剩下的就是你的首付。举个例子，20万的房价你能贷15万，那你首付就是5万。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完...
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![首套购房税费怎么算]( "首套购房税费怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![买房首付多少最划算 买房子首付多少好]( "买房首付多少最划算 买房子首付多少好")
- 1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存...
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![2019首套房契税怎么算]( "2019首套房契税怎么算")
- 1、144平米及以上者。房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间。房契税费率适用2%。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)。契税税率1%，优惠政策不变。4、二次购房90平米以下。个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更...
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![首套房契税怎么算]( "首套房契税怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首套房购房契税怎么算]( "首套房购房契税怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首套房契税怎么算?]( "首套房契税怎么算?")
- 首套房契税是根据房屋面积的大小来确定：。1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：首套房子的...
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![首套房利率是怎么算]( "首套房利率是怎么算")
- 公积金贷款的利率是固定的，我国公积金贷款五年以上期限的贷款利率为3.25%，五年以下的贷款利率为2.75%。不过公积金贷款需要用户满足公积金缴纳的要求后才可进行贷款，并且贷款额度会根据用户的缴纳情况而定。综上来看公积金贷款的利率是要低于银行商业贷款利率的，但是由于公积...
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![首套房购房契税算法]( "首套房购房契税算法")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![自建房算首套房吗]( "自建房算首套房吗")
- 1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房标准：按照相关法律法规，购买“首套房”可享受各种税费减...
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![买房首付多少最划算]( "买房首付多少最划算")
- 1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存...
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![首次购房契税怎么算]( "首次购房契税怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![首付买房划算吗介绍 首付买房划算吗]( "首付买房划算吗介绍 首付买房划算吗")
- 1、一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。3、在二套房的情况下,购买房产的最低...
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![房屋首付如何算]( "房屋首付如何算")
- 首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。通常开放商都是给出房子的单价，只需要乘以实际的面积，即可得出房子的总款，有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元/㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.相信许多要买房的年轻人都在想着这房子...
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![自建房算首套房吗 不属于首套房]( "自建房算首套房吗 不属于首套房")
- 1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房标准：按照相关法律法规，购买“首套房”可享受各种税费减...
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![首套房税费怎么算的 首套房税费如何算的]( "首套房税费怎么算的 首套房税费如何算的")
- 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平...
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![首套房和多套房契税怎么算]( "首套房和多套房契税怎么算")
- 1、首套房：房屋面积小于或等于90平方米为1％；房屋面积大于90平方米，契税税率为1.5％。2、二套房：房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有...
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