![限房令是什么意思]( "限房令是什么意思")
- 限房令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策，限房令主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制房价日益高涨的房价，目前我国很多城市开始出台商品房限购令，是用来控制房价的日益高涨的。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城...
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![重庆房子限购吗]( "重庆房子限购吗")
- 重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二...
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![房子限售是什么意思 房子限售说的什么意思]( "房子限售是什么意思 房子限售说的什么意思")
- 1、房子限售，也就是限制交易，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。2、防止房价涨跌过快非正常大幅波动，从限购、限贷、限价到限售，被视为楼市调控长效政策，这显示了政府对楼市调控的加码和决心。一般来说，限售的房子...
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![房贷年龄限制]( "房贷年龄限制")
- 各大银行对借款人的年龄限制都差不多，一般是18-65周岁之间，且年龄与贷款期限之和不超过70。也就是说，年龄在65岁以上的人群无法办理房贷。1、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。2、借款人申请...
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![买房限购和不限购区别]( "买房限购和不限购区别")
- 买房限购和不限购的区别是产权方面不同，不限购房屋属于商业用房，由于是商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。限购的商品住宅是仅供...
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![两限房的含义]( "两限房的含义")
- 1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。2、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价...
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![房贷年限]( "房贷年限")
- 1、住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。2、商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法...
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![房贷年限怎么算]( "房贷年限怎么算")
- 贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一、贷款年限计算购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，不同的贷款年限也不相同。1、商业贷款商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二...
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![房贷期限]( "房贷期限")
- 一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定。贷款人一般在贷款时，具体年限需要根据银行的实际审核为准。...
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![两限房什么意思]( "两限房什么意思")
- 两限房是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被...
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![二手房贷款年限]( "二手房贷款年限")
- 二手房贷款需要的材料有：1、夫妻双方身份证原件以及复印件。2、签订的购房合同或购房意向书。3、首付款凭证原件以及复印件。4、户口簿原件以及复印件。5、贷款机构要求的其它证明材料。...
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![两限房是什么意思 两限房的含义]( "两限房是什么意思 两限房的含义")
- 1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。2、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价...
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![法拍房受限购限制吗]( "法拍房受限购限制吗")
- 法拍房在大部分城市是不限购的，无论是支付方式、购买数量及拍卖方，都不会受到过多的限制。但如果该房产在南京、厦门、北京等城市，购买时受到的限制比较多，因此法拍房是否限购，需根据当地政策来决定。对于拍卖房不限购的地区，被拍卖的房子无需网签，购房者也无需购房资格审查，在住...
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![房车使用年限]( "房车使用年限")
- 1、《机动车强制报废标准规定》取消了小、微型非营运载客汽车使用年限限制，也就是说自行式房车没有使用年限限制，半挂式房车使用年限15年。2、机动车强制报废标准规定》第五条，各类机动车使用年限分别如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运...
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![房贷有年龄限制吗]( "房贷有年龄限制吗")
- 银行贷款是有年龄限制的。1、按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。2、上限一般要在55周岁以下。在...
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![法拍房不限购吗]( "法拍房不限购吗")
- 法拍房在大部分城市是不限购的，无论是支付方式、购买数量及拍卖方，都不会受到过多的限制。但如果该房产在南京、厦门、北京等城市，购买时受到的限制比较多，因此法拍房是否限购，需根据当地政策来决定。对于拍卖房不限购的地区，被拍卖的房子无需网签，购房者也无需购房资格审查，在住...
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![商住房贷款年限]( "商住房贷款年限")
- 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。...
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![两限房是什么产权]( "两限房是什么产权")
- 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中...
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![房本年限满5]( "房本年限满5")
- 1、房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。2、房屋过户满五年费用与不满五年的不一样，满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。3、即满两年...
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![限竞房解释]( "限竞房解释")
- 1、限竞房是指以“限房价，竞地价”的土地上建造的房子。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌，稳定了预期，也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。2、限竞房并不算保障房体系，只是对开发商拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价，竞地价”，这是指在土地招拍挂过程中，对...
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![限竞房是什么意思？]( "限竞房是什么意思？")
- 以“限房价，竞地价”的土地上建造的房子。说到“限竞房”，有必要解释一下。去年开始，所有的住宅类用地全部采取了这种“限房价，竞地价”的方式，也就是说这批新房的较高售价和销售均价都是明确规定好的。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌，稳定了预期，也同时为购房人提供...
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![两限房啥意思]( "两限房啥意思")
- 两限房是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被...
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![限价房申请条件]( "限价房申请条件")
- 市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理,城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布...
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![两限房是什么意思]( "两限房是什么意思")
- 1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。2、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价...
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![买房年龄限制]( "买房年龄限制")
- 买房没有年龄限制，但只有18周岁以上才能独立进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。贷款的话银行是有贷款的条件和要求的，只有满足了一定的年龄后才可以办理贷款。银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周...
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