![嘉兴房产证办理流程是什么]( "嘉兴房产证办理流程是什么")
- 1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。4、领取相关申请文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。要注意的是，房产证的...
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![小产权房有房产证吗]( "小产权房有房产证吗")
- 1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不...
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![如何房产证上加名字吗]( "如何房产证上加名字吗")
- 一、有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加...
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![房产证房屋买卖协议内容]( "房产证房屋买卖协议内容")
- 1、合同主体：标明合同双方当事人。2、标的：即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的物就是房屋。3、房屋的价格及付款时间，付款方式约定：一般新建的商品房及预售的商品房都是按每平方米单价乘以房屋建筑面积计算房屋总价。二手房买卖一般是按每套房屋...
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![房产证未办理完的房子怎么可以转让]( "房产证未办理完的房子怎么可以转让")
- 未办出房产证的房子不可以转让。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办出房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第...
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![房产证上写的办公是商业性质吗]( "房产证上写的办公是商业性质吗")
- 房产证上写的办公是商业性质，说明如下：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。１、公司办公用房是指企...
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![黄本房产证是什么意思 黄本房产证是啥意思]( "黄本房产证是什么意思 黄本房产证是啥意思")
- 1、黄本房产证意思是说明房产鉴于可交易和不可交易之间，只有在满足条件的情况下才可以交易，在交易前要按当地规定办理补地价等有关手续，才可进入房地产市场。2、需要填黄证的情况有：征用划拨形式获取土地使用权。位于征用划拨土地上的单位和私人房屋。公有住宅出售后的房屋。...
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![一般新房几年下房产证]( "一般新房几年下房产证")
- 新房房产证办理是需要一段时间，一般情况下，是交房三个月内就要办理，下来的时间差不多是一个礼拜左右，有的是十来天，不同地区的下证时间可能有所不同。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当...
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![不动产权证和房产证的区别是什么]( "不动产权证和房产证的区别是什么")
- 不动产权证与房产证对购房者来说有重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。那么不动产权证和房产证的区别是什么呢?不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别有：名称不同、性质不同、防辐射标签区别、防辐射标签区别、发证机关不同、...
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![办理房产证两个人的名字是不是能一起买？]( "办理房产证两个人的名字是不是能一起买？")
- 房产证两个人的名字一方不同意卖的处理方法：1、房产属于共同财产的，双方可以协商处理，平等分割；2、协商不成的，一方可以向人民法院提出判决。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的...
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![房产证未满2年能买吗]( "房产证未满2年能买吗")
- 房产证未满2年，是能买的，办理条件是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。办理需要的材料是盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户...
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![单位福利房有房产证吗]( "单位福利房有房产证吗")
- 福利房不可以办房产证。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里，所以个人是有房产证的，对房子有所有权。【法律依据】《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条，所有权人有权在自己的...
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![商业用地住宅有房产证吗]( "商业用地住宅有房产证吗")
- 商业用地住宅是具有房产证的，商业用地住宅房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的，只是在规划土地用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商业房产的土地...
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![房产证未到手能否办理信用卡]( "房产证未到手能否办理信用卡")
- 房产证只能作为申办信用卡的一个参考文件，充当财力证明，办理信用卡必不可少的文件如下：1、收入证明或工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件(请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章)，或经推广员核实过原件并注明的工作证牌复印件;也可以是自...
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![借款人提供假房产证借款怎么处理]( "借款人提供假房产证借款怎么处理")
- 借款人提供假的房产证骗取借款，拒不偿还的，可认定是主观上具有非法占有的目的，骗取他人财产，涉嫌诈骗犯罪。犯诈骗罪的处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他特别严重的情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者其他情节特别...
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![商业住宅没房产证能买吗]( "商业住宅没房产证能买吗")
- 商业住宅没有房产证可以交易，但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让，但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。对于没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇...
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![房产证办理时间的规定有哪些]( "房产证办理时间的规定有哪些")
- 房产证办理时间的规定为：购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。办理房产证所...
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![租房时可以拍房东房产证吗 你知道吗]( "租房时可以拍房东房产证吗 你知道吗")
- 1、可以。租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分...
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![房产证房屋买卖协议内容有哪些]( "房产证房屋买卖协议内容有哪些")
- 1、合同主体：标明合同双方当事人。2、标的：即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的物就是房屋。3、房屋的价格及付款时间，付款方式约定：一般新建的商品房及预售的商品房都是按每平方米单价乘以房屋建筑面积计算房屋总价。二手房买卖一般是按每套房屋...
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![房产证写名字介绍]( "房产证写名字介绍")
- 1、还没结婚房产证上能写两个人的名字。2、如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过...
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![离婚时未得房产证如何办理过户]( "离婚时未得房产证如何办理过户")
- 离婚时还没有办理房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使...
- 27909
![全款买房有房产证吗]( "全款买房有房产证吗")
- 全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定...
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![买了房子房产证什么时候下来]( "买了房子房产证什么时候下来")
- 1、根据国家的相关规定，期房的房产证应该在交付之日起90天内拿到手。2、如果您购买的是现房，那么房产证是可以立马办理到手的。3、二手房的房产证也是一样的可以马上办理的。...
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![一个商业房产证可以卖给多人吗]( "一个商业房产证可以卖给多人吗")
- 一个商业房产证是不可以卖给多人的，因为买房房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。所以，如果想多人共有，可以办理共有产权。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是...
- 18099
![房产证不满2年怎样过户]( "房产证不满2年怎样过户")
- 房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的，在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。房产过户手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生...
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