![买公寓房税是双方的吗]( "买公寓房税是双方的吗")
- 买公寓房税是双方的，以下是买卖双方承担的房税：1、卖方。个人所得税：个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。一般是（评估价-原价）的20%或评估价的3%。营业税：（评估价-原价）的5·5%或评估价的5·5%...
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![房税是什么时候交]( "房税是什么时候交")
- 法律主观：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。一、房产税纳税时间：1、纳税人将原有...
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![房产税税率是什么]( "房产税税率是什么")
- 房产税税率是缴纳房产税时的税率，房产税税率采用比例税率，也就是说房产税税率是计算房产税应纳税额的法定比例。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率...
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![房产税怎么退 房产税如何退]( "房产税怎么退 房产税如何退")
- 1、房产税退税首先需要纳税人向其主管征收机关提出申请，提交相关资料，填写申请表，等待征收机关受理退税申请。2、审核通过后经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证，办理完结退税手续。3、最后经办人将退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。...
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![房产税是什么税]( "房产税是什么税")
- 1、房产税房产原值应包含契税和预售合同交的印花税。2、根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。...
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![房产税是纳税人是谁]( "房产税是纳税人是谁")
- 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出...
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![房产税纳税义务]( "房产税纳税义务")
- 法律分析：1.房产税属于财产税中的个别财产税。(有房有车的人，才交财产税)2.限于征税范围内的经营性房屋。(1农村，2非营业)3.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式)房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民...
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![房产税如何征收 房产税]( "房产税如何征收 房产税")
- 1、从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、乘以税率，就是应当缴纳的房产税。3、从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。4、一般来说，以租计征也需要一年缴纳一次税，而年税率为12%。...
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![房产税造句]( "房产税造句")
- 下面为您提供关于【房产税造句】内容，供您参考。1、人民网称，有关方面还表示，目前上海房产税的方案已报北京，等待相关部门审批，“一旦通过，发号令一响，我们就开始做”。2、第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。3、他表示，按照加利福尼亚州法律来澄清房产税问题，如果房...
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![买房契税]( "买房契税")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![购房契税税率]( "购房契税税率")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![新房契税税率是多少]( "新房契税税率是多少")
- 新房契税税率实行3％～5％的幅度税率。家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%；家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%；家庭三套房及以上不论面积契税为3%。一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。购房契税是指以所有权...
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![房产税的征税范围]( "房产税的征税范围")
- 1、房产税征收人群范围：经营管理的单位、承典人、房产代管人、使用人。2、房产税征收区域范围：市行政区域（含郊区）、县城镇行政区域（含镇郊）、镇人民政府所在地的镇区、大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是...
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![安置房算房产税吗]( "安置房算房产税吗")
- 安置房是算房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等...
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![厂房要交房产税吗]( "厂房要交房产税吗")
- 厂房需要交纳税费：1、营业税：按照租金收入交纳5%的营业税。2、房产税：按照租金收入交纳12%的房产税。3、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5%；所...
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![购房个税契税怎么算]( "购房个税契税怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![房产税的纳税义务人]( "房产税的纳税义务人")
- 法律分析:房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所...
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![购房契税]( "购房契税")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
- 19464
![房产税怎么计算 房产税介绍]( "房产税怎么计算 房产税介绍")
- 1、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为...
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![房产税从租纳税期限]( "房产税从租纳税期限")
- 法律主观：1、出租房产按照租金的一定比例（12%）缴纳房产税。应纳税额=租金*12%。2、租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。3、应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%，其中扣除比例由省级政府确定。...
- 25599
![房屋出租房产税纳税义务人]( "房屋出租房产税纳税义务人")
- 法律分析：根据相关条例规定，房产税由产权所有人缴纳。也就是说，房产税的法定纳税义务人乃是出租人。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产...
- 28277
![房产税介绍]( "房产税介绍")
- 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。3、2010年7月22日，在财政部举行的地...
- 31616
![房开企业房产税计税依据]( "房开企业房产税计税依据")
- 法律主观：国家征收每一种税费都不是平白无故征收的，都有它的计税依据，房产税也不例外。一、房产税计税的依据：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按...
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![出租房产的房产税纳税义务人]( "出租房产的房产税纳税义务人")
- 房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度...
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![购房契税税率怎么算]( "购房契税税率怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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