小户型选购注意什么

小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?

1、地段选商圈买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。

2、交通要便捷小户型的房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。

小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?

1、地段选商圈买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。

2、交通要便捷小户型的房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。

1、选大社区的小户型，如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。

2、生活配套不能忽视，小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。

3、交通为王，地段首选，交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住，还是后期出租，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。

4、价值增长潜力要考虑，一般情况下，购买小户型是作为过渡性使用的，所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售，还是出租，小户型的价值都会在此得以体现。所以，影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响，比如租金不高，租客稀少，或者面临房屋贬值的风险。

5、注意户型和功能布局的合理性，因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。总之一句话，充分利用小户型现有的的面积最大化的实现生活的便利与舒适。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

01、选大社区的小户型

如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。

02、生活配套不能忽视

小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。

03、交通为王，地段首选

交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住，还是后期出租，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。

04、价值增长潜力要考虑

一般情况下，购买小户型是作为过渡性使用的，所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售，还是出租，小户型的价值都会在此得以体现。 所以，影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响，比如租金不高，租客稀少，或者面临房屋贬值的风险。

05、注意户型和功能布局的合理性

因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。 总之一句话，充分利用小户型现有的的面积最大化的实现生活的便利与舒适。

06、楼 层

楼层高低对房屋有采光、噪音，出行便利度等影响，再加上相同情况下，小户型社区的居住人口密度要很大，所以各种安全措施也要做好。这就对楼层有了具体的要求，既要保障充足的采光，不能太低，又不能太高，在出现意外事故时保障尽快逃生，还要保障小孩或者老人的出行方便。

买小户型需要注意什么

1、交通方便是关键：

购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，只有交通方便了才能大大节省日常的上下班时间。

2、小区环境要考虑：

选择小户型房屋的时候也不能够忽视居住环境，大家在看房的时候需要留意小区周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。

3、结构、户型很重要：

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就可以了。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为第一。

买小户型的常见误区

误解一：小户型=小面积。

打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念：“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点，对它的使用功能没有严格，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间有一定的面积范围要求，并不是一味求小。

误解二：东西朝向、南北不通风。

假如单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平图拿来看看。

因为地理纬度、气候的关系，住宅朝南是比较理想的朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响到房子的采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来的。

误解三：户型不方正，使用率低。

小户型的得房率或许并不比90平方米以上的户型低，但有时候它的使用率确实比大户型低。因为有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。

误解四：露台、阳台、入户花园面积过大。

一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但地方法规不同，有的城市比如杭州，公布了《关于阳台建筑面积测算的规定》，对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定，根据这样规定，阳台、入户花园的面积假如超过8平方米，就要按全面积计算。

挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。

小户型购买的注意事项

小户型购买的注意事项：

①重要配套要具备

小区最好有能满足生活所需的商业配套，即菜市场、综合市场等，步行在15分钟以内。医院、学校、幼托等设施也不能缺少，诸如银行、餐饮店等也应有分布。

②交通方便是关键

房屋的交通方便与否至关重要。挑选户型住宅时，考察周围路网是否完善，有轨道交通等，这样将节省日常的上下班时间。

③居住环境需考察

周边的马路是否干净，考察周边居民的人群结构，选择在居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地，在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

④结构、户型很重要

在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。

怎样挑选小户型房屋购买小户型应注意事项有哪些

由于房价一直居高不下，所以很多人都将目光放在了小户型房屋上，只要不是家庭人数超过四人的情况，一般小户型都可以满足基本需求，今天就让我们一起来了解一下怎样挑选小户型房屋以及购买小户型应注意事项有哪些吧。

一、怎样挑选小户型房屋

1、户型很重要

小户型的房子原本面积就比较小，挑选户型非常重要，大家在挑选小户型是要注意选择户型方正、布局紧凑、高的户型。小户型的房子面积虽然有限，但各个功能区间一样都不能少，所以购房者还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。

2、居住环境很重要

小户型的房子大多数都处于一些地段比较好的区域，但也有例外情况，所以购房者在选小户型的时候，还是要注意一下周边的配套问题。另外有的配套并不一定是好的，购房者要留意下周边有无大型的建设工地，因为建筑工地是一个很大的噪音源，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

3、注意交通

购买小户型不同于购买大户型，原本购买小户型的朋友经济就不是很宽裕，大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。所谓的交通是否方便，主要是看小区周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

二、购买小户型应注意事项有哪些

1、楼层很重要

楼层，对于小户型来说也很重要。高层、中层、低层，各有优劣。比如高层视野开阔，但是等电梯需要浪费不少时间;中层舒适方便，但是价格也较高;低层方便老人小孩出行，但是采光不好。所以，买房在选择楼层的时候，要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等等具体情况来决定。

2、户型要合理

小户型由于面积小，所以户型就更加重要了。户型，会极大地影响你生活的舒适程度。采光好，通风流畅，户型方正，南北通透，功能区分布合理，就是通常意义上的好户型，反之则是差户型。

3、要考察环境

买小户型，一定要考察周边的居住环境。如果房子附近有工厂、建筑工地等等污染源，则一定不能买。污染源，会对你的健康造成不良影响。污染源附近的房子可能价格较低，但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。

4、配套要齐全

周边配套是否齐全，决定了你的生活是否便利。一个配套成熟的社区，不用出小区大门，就能满足你的种种需求，不仅省时，还省去了交通费用的支出。菜场、餐馆、超市等等是必需的，医院、银行、酒店等等则是有更好，没有也不必强求。

以上就是关于怎样挑选小户型房屋，购买小户型应注意事项有哪些的全部内容，希望可以帮助大家了解购买小户型注意事项，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

小户型选购指南:买小户型需要注意什么

小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低，受到了不少购房者的青睐。那么，买小户型的时候需要注意些什么呢?

1、地段选商圈

买房，首要考虑的问题就是地段。小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。

2、交通要便捷

小户型的房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。对于朝九晚五的工薪族来说，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，能够节省不少时间，如果不是，也便于出租或者转卖。

3、配套要齐全

周边配套是否齐全，决定了你的生活是否便利。一个配套成熟的社区，不用出小区大门，就能满足你的种种需求，不仅省时，还省去了交通费用的支出。菜场、餐馆、超市等等是必需的，医院、银行、酒店等等则是有更好，没有也不必强求。

4、户型要合理

小户型由于面积小，所以户型就更加重要了。户型，会极大地影响你生活的舒适程度。采光好，通风流畅，户型方正，南北通透，功能区分布合理，就是通常意义上的好户型，反之则是差户型。

5、楼层很重要

楼层，对于小户型来说也很重要。高层、中层、低层，各有优劣。比如高层视野开阔，但是等电梯需要浪费不少时间;中层舒适方便，但是价格也较高;低层方便老人小孩出行，但是采光不好。

所以，买房在选择楼层的时候，要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等等具体情况来决定。

6、要考察环境

买小户型，一定要考察周边的居住环境。如果房子附近有工厂、建筑工地等等污染源，则一定不能买。污染源，会对你的健康造成不良影响。污染源附近的房子可能价格较低，但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。

在小编看来，买房之前大家一定要多多看看过来人的经验，这样你才能买到更好的房子。

选购小户型住宅有哪些注意事项

一、地段位置需便利

选购小户型住宅的购房者一般是刚出社会的刚需族，为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在资金相对少的情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，购房者切莫因为房子户型小了，也将地段和配套设施的要求也降低了。毕竟，小户型住宅日后如若出售，好的地段能为房子加分不少。

二、物业服务水平高

物业服务对于小户型住宅来说十分重要！由于户型面积小，那么相对居住人口密度就会增加，人员流动也会很大，那么这就很不利于住宅的安全性。因此，小户型住宅的物业管理水平一定要注意，特别是在安保问题上，需要高质量的物业公司来为业主提供服务。当然，好的物业服务，必然会造成物业费用的增多，但是为了居住的安全性和舒适性，多交的物业费仍然是值得的。

三、细节问题莫忽视

小户型住宅更应该注意细节问题，房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等，这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。

户型选择上，虽然面积已经限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。房子既然面积小，那么就更应该选择户型比较方正的房子，而且较好选择功能分开的户型，这样才能有助于提高居住的整体舒适度。

此外，购买小户型二手房时，房子的隔音、装修和电梯情况，应该全面考察。因为小户型住宅很多都是公寓类型的防止，住户很多，隔音什么的就一定要重视，否则会受到其他住户的影响。

最后，购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后出入时等电梯时间过长，给自己带来困扰。

小户型选购需要注意哪些事项

01、选大社区的小户型

如果是省钱，那就选择小社区小户型，如果更注重生活质量，更考虑后期价值增长，那么就考虑大社区小户型。因为大社区在配套、环境、物业服务等方面都会更加完善，小户型选择了一个大社区，便可以实现享受高品质配套和环境的福利，在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响。

02、生活配套不能忽视

小户型的大量存在，也是社会发展的需要，尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地。对年轻人来说，浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素。而且，生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升。所以，配套完善也是小户型购置者需要考虑的。

03、交通为王，地段首选

交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住，还是后期出租，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。

04、价值增长潜力要考虑

一般情况下，购买小户型是作为过渡性使用的，所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售，还是出租，小户型的价值都会在此得以体现。所以，影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响，比如租金不高，租客稀少，或者面临房屋贬值的风险。

05、注意户型和功能布局的合理性

因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。总之一句话，充分利用小户型现有的的面积最大化的实现生活的便利与舒适。

06、楼层

楼层高低对房屋有采光、噪音，出行便利度等影响，再加上相同情况下，小户型社区的居住人口密度要很大，所以各种安全措施也要做好。这就对楼层有了具体的要求，既要保障充足的采光，不能太低，又不能太高，在出现意外事故时保障尽快逃生，还要保障小孩或者老人的出行方便。

购买小户型住房，应该考虑哪些方面？

在这个房价高涨的时代，小户型由于面积小、总价低、出租也比较方便等优点受到了许多年轻人的青睐。但是小户型由于面积的，导致许多功能不全，影响了居住的舒适度。那么，应该如何挑选好的小户型住房呢？下面小编和大家分享一下。

面积不宜太小

目前，市场上已涌现出大批以中小面积和超小面积房型为主的楼盘。但是，如果经济条件允许，建议大家应选择面积在60-90平米，功能设施齐全的一房二厅或二房一厅。尽可能避免选择只有20-30平米，功能设施不齐全的超小户型，由于无法满足日常的生活需要，这类产品终将遭到未来市场的淘汰。

考虑舒适性和实用性

目前市场上虽然户型项目很多，但真正缺的是功能分布合理，且总价相对低廉的小户型。小户型不能因为受到面积的就损失或者放弃一些应有的功能，也不能降低舒适度，应该通过精心的设计在有限的面积内满足各种个性化的需求。

现有的小户型基本为一两个采光面，通风、采光都受到了一定的局限，因此，尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型，以增强居室的自然生态性能。而且面积配比要合理，功能划分要细致。各功能空间的面积、尺度的恰当与否，是小户型品质高低的关键。

周围环境及设施配套齐全

选择小户型的技巧之处主要体现在对小区的整体功能配套上。因为家里没有太多活动的空间，更多的活动会在小区内进行。所以在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、运动场所、以及休闲娱乐的空间。所以，小户型选购时不只要考虑面积，还要考虑整体规划。

如果作为自住型居住，既要考虑社区内的各种设施配套，同时也要考虑交通、商业、甚至商务配套，这样即使是转为租赁市场，也容易获得较高的回报。

认准原创型使用更方便

目前，市场上的一些小户型产品其实并不是小户型设计，而是根据市场变化仓促改为小户型的。这种产品表面上看户型比较小，总价比较低，和“原创”小户型项目没什么区别；但实际上，这些小户型项目的设计并不合理，有的一梯十几户、有的没有厨房。大家在选择时，一定要选择“原创”小户型。

家居装修小户型的选购技巧

家居装修小户型，大家一定是很想知道它的一些风格，首先家居装修小户型分很多种，大房子装修。小房子装修。还有在它的风格上也有不同的样子装修，所以在我们想要装修出，家居装修小户型的选购技巧有哪些?家居装修小户型的优点有哪些?下面我们为大家来介绍一下吧。

一、家居装修小户型的选购技巧

1、小户型家具的色彩选择，我们怎么就能装修出房屋，还的以色彩为主题，所以我们在选购家具时候需要注意家具的色彩是否和房间风格相搭配，这也是小户型家具选购技巧之一，因为选购合适的家具色彩会给人良好的视觉享受。一般适合小户型房屋的装修风格有现代美式、现代中式、简约式、日式等，这些装修风格的家具颜色可能都不太一样。现代美式和简约式的房屋风格特色是清爽明亮，家具的色彩适合选择浅色;而现代中式装修讲究现代感和复古美相结合，家具的颜色适宜选择深木色，这样就容易搭配出古典押韵的感觉;而且日式的装修基调基本是原木风，所以家具的颜色适合选购原木色。

2、小户型家具的尺寸选，在挑选小户型家具时，家具尺寸的大小也许会难倒不少人，但是恰恰小户型家庭选择家具最需要考虑尺寸，所以合理掌握家具的尺寸还是小户型家具选购技巧之一。一般小户型的家具选择方向基本都以实用小巧为主，把实用放在第一位，美观放在第二位，因为家具如果没有舒适度，并且户型家具的具体尺寸要按房间的面积来确定，大都尺寸不能过大，风格以简洁为主，体形偏小即可，只要不产生压抑感即可。

3、小户型家具的线条选择，选购小户型家具时，要选购硬朗简约线条的家具，这就是小户型家具选购技巧之一，因为线条硬朗的家具，会给人简单舒爽的感觉，且家具线条的装饰也最好不要过多，用流畅简约的线条打造实用的美对于小户型家居简直再适合不过了，而且这种线条简约的美非常符合大多数人的审美观。

二、小户型房子的优点

1.小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于一些经济实力一般的购房者来说，是很好的选择，久能买到房，又没有太大的压力。

2.小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要节省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

3.在之前的购房预算的文章之中，小编曾经说过，购房预算可不只是房款，还的考虑收房以后的维修基金，各种税费，甚至是装修和其他费用。而小户型不论在哪一方面，花费都不会太大，能为购房者减轻不少困扰。

4.小户型功能齐全、实用性强，能满足日常居住的需要，可以作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买最大最舒适的房子。

以上是本小编为大家所提供的一些有关家居装修小户型的选购技巧有哪些，以及一些有关家居装修小户型的优点有哪些。在这里我们要想装修出自己喜欢的那种就的从选购材料，家居的颜色选用，等等，要想把自己的房屋装修出既美观又漂亮房屋。

小户型住房怎么选择

在这个房价居高不下的年代，小户型成为了当下最热门，最畅销的户型，但小户型面积有限，功能不齐全，很容易影响居住的舒适度，那么小户型住房怎么选择呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

小户型住房怎么选择：

1、面积不宜太小

若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

2、考虑舒适性和实用性

在买房时要考虑舒适性和实用性，不能因为面积就损失一些应有的功能，降低居住的舒适度，而是要通过精心设计，让有限的面积更加功能化、个性化。

现在的小户型一般都是两面采光的户型，采光、通风都会受到一定的影响，因此，在买房时，要尽量选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型，以增强居室的自然生态性能。此外，面积分配要合理，功能划分要细致，这样才不会影响以后的生活品质。

3、周围环境及设施配套齐全

在买房时，要看看周围环境和设施配套是否齐全，因为小户型面积有限，无太多活动空间，所以活动基本都在小区进行，因此，要看看小区内是否有足够大的交流空间、运动场所、休闲娱乐的空间。

此外，在买房时，还要看看周围交通是否便利，商业配套是否齐全，这样即使自己不住，转为租赁市场，也容易获得较高的回报。

文章总结：好了，关于小户型住房怎么选择的相关知识就介绍到这里了，在 购买小户型房屋时不但要注意以上3点，而且还要结合自己实际情况进行选择，这样才能购买到称心如意的房屋。

小户型装修注意事项小户型购买时的注意事项

对于很多年轻人来说，经济生活压力都很大，而现在的房价都比较高，买一间大户型的房子是非常困难的，因此不少人会选择购买小户型，这样可以减轻自己的经济压力。那么很多人都会有这样问题，那就是小户型装修注意事项是什么?购买小户型时要注意什么?接下来，我们带大一起来看看。

一、小户型装修注意事项

1、小户型要避免比较大的家具，在选择家具的时候尽量选择小一点的，以免占据太多空间。在选择家具的时候要选择一些带收纳功能的家具来避免收纳的不足，在买之前最好规划一下家具的尺寸。

2、在装修中的电路设计是十分复杂的一个工程，小户型就更是如此，而且现在年轻人对网络和电子设备的需求，所以在装修前一定要对自己的生活习惯做一个详细的调查，避免装修完以后造成插座不够用的尴尬之处。

3、小户型的房屋由于设计的原因，结构都比较复杂，所以不可轻易的对房子结构进行改造，这样非常容易造成房子的损坏，而造成安全隐患。如果有需求需要对照着图纸遵照设计师的意见进行改造。

4、小户型的颜色尽量不要太过昏暗，一般都会选择一些亮度高一些的颜色，这样的颜色会使空间具有延展性，显得空间更大。

5、镜子经常会出现在小户型的装修中，因为镜子的反射会让视觉上有增大的错觉，所以镜子的使用一定要合理，过多的镜子也会产生不好的效果。

7、小户型在装修隔断的时候要注意尽量不要去做一些硬隔断，因为小户型的隔断太过明显会导致房间狭隘，使用起来不方便而且还占地方，小户型应该弱化隔断的效果，可以选择做一些镂空或者玻璃的隔断。

8、在装修的时候家电的选择也是十分重要的一项，还是要根据户型的空间来进行选择，比如电视就要选择可以挂在墙上的那种就可以避免还需要

二、购买小户型要注意什么?

1、交通方便是关键

小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者，刚需族的经济能力有限，大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

2、商圈、配套不能忽视

在商圈内购置小户型，由于商圈内本身巨大的以及商圈内浓厚的商业氛围，其为小户型的保值提供了良好的基础。

3、居住环境需考察

留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

以上内容讲述的是小户型装修注意事项以及购买时的注意事项，希望这些可以帮助大家。想要购买到一间价格合适、地段良好的小户型，就需要我们在选择的过程中多花费一些心思，对于各个楼盘的房屋多进行比较。