第二套房子契税怎么算

第二套房子契税怎么算？

1.根据目前《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。

2.各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内。

按照本地区的实际情况来确定，并报财政部和国家税务总局备案。

3.二套房的面积为90平米以下(不含90平米)的，契税税率为1％。

面积为90平米-144平米以下的，契税为1.5%，房屋面积在144平米以上的，契税为3%。

4.二手房契税的税率为3%，而其中个人购买的首套普通住宅则减半征收。

总结

1.根据目前契税条例规定契税税率为3%—5%。

2.各地契税的适用税率按照本地区的实际情况来确定。

3.房屋面积不同，所缴契税税率不等。

4.个人首套普通住宅契税减半征收。