![租赁房屋合同如何设置附加条款？]( "租赁房屋合同如何设置附加条款？")
- 在签订房屋租赁合同时，当事人可以协商一致附加相关条件。根据《民法典》第一百五十九条的规定，属于民事自治行为，合同内容由当事人协商确定。双方在平等、自愿、合法等原则下协商一致，就可以在租赁合同中附相关的条件。同时，《民法典》第一百五十九条也明确了附条件的民事法律...
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![形容房屋密集的成语是 关于形容房屋密集的成语]( "形容房屋密集的成语是 关于形容房屋密集的成语")
- 1、鳞次栉比2、【发音】líncìzhìbǐ3、【单字解释】鳞：鱼鳞。栉：梳篦的总称。比：整齐的排列。4、【释义】像鱼鳞和梳子齿那样有次序地排列着。多用来形容房屋或船只等排列得很密很整齐。5、【出处】《诗·周颂·良耜》：“获之挃挃。积之粟粟。其崇如墉，其比如栉，以开百室。...
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![农村房屋确权需要什么证明材料]( "农村房屋确权需要什么证明材料")
- 1、宅基地登记申请书；2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗...
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![房屋的维修基金怎么算]( "房屋的维修基金怎么算")
- 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结...
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![房屋按揭贷款的流程 有哪些流程要走]( "房屋按揭贷款的流程 有哪些流程要走")
- 1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表2、借款银行审核贷款3、申请人和银行签字4、银行贷款5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同6、贷款银行代理人支付契税等登记手续1.贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、...
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![婚前按揭的房产离婚房屋怎么处理]( "婚前按揭的房产离婚房屋怎么处理")
- 离婚时婚前按揭房产的判定：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
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![签订抵押房屋的买卖合同具体是否有效]( "签订抵押房屋的买卖合同具体是否有效")
- 法律分析:抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得...
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![签订房屋合同需要注意哪些事项]( "签订房屋合同需要注意哪些事项")
- 签订房屋合同需注意以下几点：1、看证书是否齐全：齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其开发的房子、基本的证件包括营业执照和“五证二书”。2、明确交房日期：购房者在签订合同时一定要将交房日期准确无误地确定到""某年某月某日”，并注...
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![减少房屋租赁损失的对策有哪些]( "减少房屋租赁损失的对策有哪些")
- 减少房屋租赁损失的对策有：1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失；2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。【法律依据】...
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![房屋网签后可以撤销吗 房屋网签多久能下证]( "房屋网签后可以撤销吗 房屋网签多久能下证")
- 1.一般情况下是不能撤销的。但是，有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%”。...
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![房屋交了订金可以退吗]( "房屋交了订金可以退吗")
- 房屋交了订金要看具体情况再确定是否可以退。首先，定金是对债务的一种担保，保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议，而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间...
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![已经支付的房屋定金可以退么]( "已经支付的房屋定金可以退么")
- 已经支付的房屋定金不一定可以退，具体可退、不可退的情形如下：(一)定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。(二)定金应...
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![房屋的租赁合同协议书模板]( "房屋的租赁合同协议书模板")
- 房屋的租赁合同协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、房屋的租赁合同协议书首先可以描写房屋的地理位置和面积；2、然后可以描写房屋的用途以及承租形式；3、其次可以描写房屋的租赁期限、租赁费用和支付方式；4、最后可以描写甲乙双方的权利和义务以及违约后需要承担...
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![城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的]( "城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的")
- 城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的一、城市拆迁的程序拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：1.申领规划用地许可证城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按...
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![女人梦见房屋被炸塌了是什么兆头]( "女人梦见房屋被炸塌了是什么兆头")
- 梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的，是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下，身体仍然是保持着一个最基础的生命活动，我们的大脑也不例外，虽然整体上处于一个休眠机制，但是仍然有一部分脑细胞处于活跃的状态，正是这部分细胞的活跃才制造了睡梦当中...
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![房屋继承税是多少]( "房屋继承税是多少")
- 目前我国尚未开征遗产税，对于房屋，如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的，不用缴纳契税，非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外，还需要缴纳一些费用，包括：评估费、公证费和少量的印花税，具体收费标准还要以房屋所在地的房地产管理部门和公证处...
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![租赁房屋合同如何设定附加条款？]( "租赁房屋合同如何设定附加条款？")
- 房屋租赁合同可以根据当事人的协商一致，在符合法律原则的前提下附加条件，但若当事人以不正当方式阻止条件的成就或促成条件的成就，则视为条件已经成就或不成就。法律分析签订房屋租赁合同时，当事人协商一致的，可以在房屋租赁合同中附加条件。依据《民法典》的规定签订合同是属...
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![梦见房屋先漏水后倒塌 梦到房屋先漏水后倒塌是什么意思]( "梦见房屋先漏水后倒塌 梦到房屋先漏水后倒塌是什么意思")
- 梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的，是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下，身体仍然是保持着一个最基础的生命活动，我们的大脑也不例外，虽然整体上处于一个休眠机制，但是仍然有一部分脑细胞处于活跃的状态，正是这部分细胞的活跃才制造了睡梦当中...
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![原神保本医生的房屋在哪]( "原神保本医生的房屋在哪")
- 1、原神保本医生的房屋在八酝岛七天神像的对岸。2、在他家旁边找到保本之后，和他对话触发任务，然后去帮他找12棵鸣草回来，他会当着玩家的面做成药，亲自试用。这个时候坏蛋会被吸引过来，打跑就行。然后保本进屋休息，玩家需要再次找12棵鸣草，给保本放在他家门口的竹篮里。第二天(...
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![2023年婚后贷款购买的房屋，离婚时如何分割]( "2023年婚后贷款购买的房屋，离婚时如何分割")
- 法律分析：婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续...
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![房屋抵押如何有效]( "房屋抵押如何有效")
- 房屋抵押规定是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同权利人时的利益冲突，而非强行扩张抵押权的效力。根据法律咨询，签字和按手印的合同是合法有效的。如果乙方在2年内被判刑，其财产要充公，乙方的房产不包括在内，除非你未将房产过户到你名下。如果乙方死亡且未完成过户手...
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![集体用地房屋不能租吗]( "集体用地房屋不能租吗")
- 集体用地房屋不能租。【法律依据】《土地管理法实施条例》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的...
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![全款房屋抵押贷款查征信吗]( "全款房屋抵押贷款查征信吗")
- 1、全款房屋抵押贷款查征信的。2、中国人民个人征信可以通过两个渠道查询：携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；3、打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询栏提交个人征信记录...
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![城市房屋拆迁程序的法律法规规定]( "城市房屋拆迁程序的法律法规规定")
- 城市房屋拆迁程序的主要规定有：1.拆迁人需向规划管理部门申请建设用地规划许可证，经核发后确定拆迁范围；2.国家实行房屋拆迁许可制度，取得许可证后方可拆迁；3.房屋拆迁管理部门需公布拆迁人、拆迁范围和期限等信息。法律分析关于城市房屋拆迁程序的具体规定有：1.拆迁人按规定向...
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![做梦梦见房屋先漏水后倒塌]( "做梦梦见房屋先漏水后倒塌")
- 梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的，是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下，身体仍然是保持着一个最基础的生命活动，我们的大脑也不例外，虽然整体上处于一个休眠机制，但是仍然有一部分脑细胞处于活跃的状态，正是这部分细胞的活跃才制造了睡梦当中...
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