装修基金贷款怎么贷

第一：提交申请

1、购买商品房，在和售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款额度；

2、建造、装修，通过规划管理部门的批准文件，到公积金管理中心办理贷款申请；

3、购买具有完全产权的私有住房，到担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同，首付款收据等资料，提交到住房公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

公积金管理中心审批通过后，通知贷款人和银行签订贷款合同，然后办理合同公证、抵押保修等手续。

第四：找担保

1、和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房，在房屋还没正式办理抵押贷款手续前，有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保；

2、购买有产权的住房，可以直接到房地产交易中心办理抵押登记，带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证；

3、购买有产权证，没土地证的二手房，需要担保公司承担担保责任。

第五：审核通过后，银行放款。

贷款人所有手续办理完成之后，由委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六：后期还款。