![以房养老保险的条件]( "以房养老保险的条件")
- 一、拥有产权自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。二、独立住房在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老人亡故后，子女便无处可居。三、家境适中当老...
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![以房抵债的房屋买卖合同]( "以房抵债的房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:_____________...
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![房子还没接房可以卖吗]( "房子还没接房可以卖吗")
- 房子还没接房可以卖吗，如果是刚交了首付，可以直接到开发商那办理合同转让，开发商到房管局备案时直接写买房人姓名，如果正在还贷款，没有交房，可以将银行贷款还请，然后拿着还贷证明去房管局拿出抵押合同，办理完注销手续，再由买房人的房管局办理重新备案。刚交了首付款，还没有办按揭。...
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![房子可以多久不收房 房子可以几年不收房]( "房子可以多久不收房 房子可以几年不收房")
- 1、业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除房屋买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。2、如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没...
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![按揭的房可以卖房吗？]( "按揭的房可以卖房吗？")
- 法律分析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权...
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![期房未交房可以卖掉吗]( "期房未交房可以卖掉吗")
- 法律分析：已备案未交房的房子是可以卖的，是可以由他们出面转备案的，，如果买家是按揭，不能办得下来，以后再买房算2套房。根据我国法律的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一...
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![房子可以多久不收房]( "房子可以多久不收房")
- 1、业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除房屋买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。2、如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没...
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![房子没交房，可以卖么]( "房子没交房，可以卖么")
- 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房...
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![租房时可以拍房东房产证吗]( "租房时可以拍房东房产证吗")
- 1、可以。租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分...
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![房子没交房可以卖吗]( "房子没交房可以卖吗")
- 法律分析：还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完...
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![房子没交房，可以卖吗?]( "房子没交房，可以卖吗?")
- 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房...
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![购房多久可以卖房]( "购房多久可以卖房")
- 我国的房价一直处于上涨，从而让不少人看到了商机，有很多人投资房子来赚钱。房子买了一段时间后，发现它升值了，自然是打算将其卖出去，但自己买的房子并不久，那么，买房多久可以卖一般来说，买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过...
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![房子没有交房可以卖吗]( "房子没有交房可以卖吗")
- 可以。未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以，而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。特...
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![房子可以几年不收房]( "房子可以几年不收房")
- 1、业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除房屋买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。2、如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没...
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![按揭买房可以卖房吗]( "按揭买房可以卖房吗")
- 按揭买房可以卖房，但是需通知并取得贷款银行的同意。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租...
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![不办房产证可以卖房吗]( "不办房产证可以卖房吗")
- 法律分析：没有房产证不可以卖房。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权...
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![房子没交房，可以卖么?]( "房子没交房，可以卖么?")
- 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房...
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![按揭的房可以卖房嘛？]( "按揭的房可以卖房嘛？")
- 律师解答：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使...
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![延期交房多久可以退房]( "延期交房多久可以退房")
- 延期交房经催告后，在合理期限仍不交房的，可以要求退房。根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第三项，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...
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![房子没交房，可以卖吗]( "房子没交房，可以卖吗")
- 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房...
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![按揭的房可以卖房吗]( "按揭的房可以卖房吗")
- 法律分析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权...
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![房子没交房，可以卖嘛?]( "房子没交房，可以卖嘛?")
- 可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房...
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![按揭的房可以卖房嘛]( "按揭的房可以卖房嘛")
- 按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合...
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![房卡房可以买卖吗]( "房卡房可以买卖吗")
- 1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持有人只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，所以只能转让房屋的使用权。3、此外，房卡房的购买对象仅限于拥有本地户口的购房者，且需得到产权人的同意，承租人才能把房屋的使用权转...
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![买了期房可以退房吗]( "买了期房可以退房吗")
- 1、已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。2、如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。3、如果双方不能协商...
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