如何协议离婚分割房产

对于协议离婚房产有以下几种：

1、首先双方必须是自愿离婚，在离婚协议书里可以就这一问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决；

2、根据我国《婚姻法》规定夫妻共同财产，原则上应该均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产来源等产生差别；

3、夫妻协议离婚房产分割，实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同，因此也遵循《合同法》的相关规定，遵循双方约定意思自治的原则。可以约定每人一半，也可以根据情况约定由其中一方所有，还可以自由约定分割房产，只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定都可以。