房子抵押生效条件？

律师解答：

房屋抵押的生效，应当具有以下条件：1、具有合法有效的房屋抵押合同；2、双方当事人向有关部门申请进行房屋抵押登记，有关部门依照当事人意思表示进行抵押登记。房屋抵押，登记是必要的要件，只有登记后才能设立抵押权。

【法律依据】：

《物权法》

第一百八十五条 设立抵押权设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额（二）债务人履行债务的期限（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属（四）担保的范围。

第一百八十七条 不动产抵押登记以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。