![离婚了之后房屋抵押贷款怎么办]( "离婚了之后房屋抵押贷款怎么办")
- 您好，在离婚时如果双方就贷款分割达不成协议的话，您可以上法院起诉离婚，法院在审理离婚案件时，会对夫妻共同财产、共同债务、子女抚养等问题一并做出判决。一般而言，夫妻共同购买的房产，离婚时归一方所有，剩余房屋贷款也由获得产权的人承担，只是需要支付对方房屋折价款。如果双方...
- 7365
![按揭贷款和抵押贷款的区别与联系]( "按揭贷款和抵押贷款的区别与联系")
- 按揭贷款和抵押贷款的区别大致如下：1、贷款标的物不同按揭贷款，担保合同的标的物与商品买卖合同的标的物具有同一性，即所购特定商品与给银行提供按揭的担保物是同一物；抵押贷款，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行贷款。2、贷款用途不同按揭贷款的用途只能买房子；抵押贷款的...
- 11442
![办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项]( "办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项")
- 1、首先，为了不白跑一趟，在去银行之前一定要准备好身份证、房产证等证件材料。2、有的时候银行人员审核申请表的时间会有些长，大家不要着急，请耐心等待，只要填写的内容保证真实，一般来说都会通过。3、因为贷款之后需要按期偿还，所以一定要保证自己有还贷款的能力，如果没有，最好不...
- 14706
![抵押贷款怎么办]( "抵押贷款怎么办")
- 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料2、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、根据以上房产抵...
- 15845
![财产抵押后，借款人是否有权转让抵押物上的其他财产？]( "财产抵押后，借款人是否有权转让抵押物上的其他财产？")
- 法律分析：根据质押合同的约定，借款人在质押物上享有一定的处分权。但是，抵押物作为借款人的担保，其所有权并未转移给抵押人。因此，借款人不能随意转让抵押物上的其他财产。法律依据：1.《中华人民共和国民法典》第一千三百零一条债务人应当按照约定或者履行债务的性质、目的，保管...
- 8053
![抵押和质押怎么区分]( "抵押和质押怎么区分")
- 在日常生活中，如果无力偿还贷款的话，可以将名下的房屋或者车辆进行抵押，前提是该房产和车辆是完全属于本人名下的。这里还有一种说法是“质押”，它与“抵押”有什么区别呢?和小编一起来看看吧!抵押和质押的区别1、标的物不同：抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等；而...
- 13949
![办理房子抵押贷款收费吗]( "办理房子抵押贷款收费吗")
- 1、办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。2、不管有钱没钱，买房是个最热的话题，除此之外，贷款也是让人惆怅的事情，而且让很多人容易忽略的事情不只是房贷的问题，还有各种复杂的手续费用。不过国家对楼市相关的政策一直在改变，有...
- 19738
![还在还房贷能用房子抵押贷款吗 能抵押多少]( "还在还房贷能用房子抵押贷款吗 能抵押多少")
- 1、如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。2、如果名...
- 12714
![房产抵押需要什么条件]( "房产抵押需要什么条件")
- 1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费...
- 22536
![车辆抵押贷款靠谱吗]( "车辆抵押贷款靠谱吗")
- 车辆抵押贷款还是很靠谱的，可以向银行提交申请汽车抵押贷款，解决资金需求。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费，当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。...
- 12940
![如果离婚房屋抵押的贷款怎么办]( "如果离婚房屋抵押的贷款怎么办")
- 如果离婚房屋抵押的贷款处理方法如下：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院...
- 34390
![车辆抵押贷款不是自己的车可以吗]( "车辆抵押贷款不是自己的车可以吗")
- 一般情况下，各大银行提供的车辆抵押贷款需要是本人名下车辆，不过，特殊情况或其他金融机构或贷款平台也支持他人名下车辆，需提供借款人和车主的身份证、车辆行驶证、机动车登记证、汽车保险单等资料。另外，放款机构因为无法确保车主与借款人之间是否会存在借贷纠纷，为了弥补经营...
- 30017
![房子抵押贷款怎么贷 房子抵押贷款的流程是什么]( "房子抵押贷款怎么贷 房子抵押贷款的流程是什么")
- 1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需...
- 20115
![借款抵押合同注意事项有哪些]( "借款抵押合同注意事项有哪些")
- 借款抵押合同的注意事项有：一、明确抵押合同的签订事项二、抵押合同的效力抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止四、其他注意事项【法律依据】抵押合同中不得约定事项根据《合同...
- 21979
![婚内夫妻共同财产一方能抵押吗]( "婚内夫妻共同财产一方能抵押吗")
- 婚内夫妻共同财产一方不能抵押。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。...
- 10392
![什么叫不能过户抵押车]( "什么叫不能过户抵押车")
- 1、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的；2、达到报废年限的(如车况较好，经特殊检验合格后可以过户，但不准转籍；3、属控购车辆无《申报牌照证明章》的；4、申请车主与原登记车主印章不相符；5、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的；6、未参加定期检验或...
- 14487
![汽车怎么抵押]( "汽车怎么抵押")
- 1、很多银行是不愿意手里车辆抵押的：因为车辆抵押贷款风险较高，想要办理需要找贷款公司，在银行办理车贷，很容易被拒。2、作为抵押物的汽车车龄不要超过5年：由于汽车损耗很快，所以过5年车龄的汽车评估不出什么价格。3、选择不押车模式可以把车开走：多数车主都有汽车以来，如果没有...
- 8623
![广州银行抵押贷款是怎么样的流程]( "广州银行抵押贷款是怎么样的流程")
- 1、借款人发起贷款申请，提供身份证明、婚姻情况证明等材料。2、广州银行对抵押物进行评估。3、广州银行对贷款申请进行审批。4、审批通过签署抵押贷款合同。5、借款人落实放款条件。...
- 27164
![房地产典当和房地产抵押有哪些区别]( "房地产典当和房地产抵押有哪些区别")
- 从表面上看，房地产典当和房地产抵押都是以房屋作为抵押物的融资行为。但实际上两者在法律关系和操作上有明显的区别。第一，在房屋的处理上不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以...
- 7581
![有哪些财产可以用作抵押？]( "有哪些财产可以用作抵押？")
- 可以用作抵押的财产有：（一）生产设备、原材料、半成品及制品；（二）运输工具；（三）海域使用权；（四）建筑物和其他土地上的附着物；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）建设用地使用权；（七）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产全部抵押。我国法律规定下列财产不得抵押：（一）土...
- 29844
![如何抵押房产]( "如何抵押房产")
- 1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产...
- 14143
![最高额抵押是否适用于房地产抵押典当]( "最高额抵押是否适用于房地产抵押典当")
- 最高额抵押适用于房地产抵押典当。1、《典当管理办法》第三条规定，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。2、依据该定义，典当法律关系...
- 18558
![全款房屋抵押贷款查征信吗]( "全款房屋抵押贷款查征信吗")
- 1、全款房屋抵押贷款查征信的。2、中国人民个人征信可以通过两个渠道查询：携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；3、打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询栏提交个人征信记录...
- 25055
![办理房屋抵押登记需要什么手续]( "办理房屋抵押登记需要什么手续")
- 办理房屋抵押登记的手续如下：1、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。2、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。3、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。4、到公证处公证借款抵押合同。5、办理房屋抵押权证。...
- 13404
![抵押汽车需要什么手续]( "抵押汽车需要什么手续")
- 1、借钱方的身份证实材料，收入证实材料以及其他的资产证实材料(其他的资产证实材料提供越具体越好)。2、动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。3、保险单、车船税、进口车辆相关税证实。4、汽车的权属证实材料。5、贷款机构另行规定要求的其他的材料，还需要一...
- 19343
懂科普
