![月供贷需要什么条件]( "月供贷需要什么条件")
- 1、征信。由于月供贷还款压力比较大，所以对客户的征信要求比较高，否则有逾期的风险。一般要求征信当前没有逾期记录，半年内查询次数不超过5次，白户很难申请成功。2、月供要求。既然是月供贷，自然对每月还款情况有要求，至少持续还款半年以上，无逾期情况。3、个人资料。能提供身份...
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![房贷30万月供二十年]( "房贷30万月供二十年")
- 房贷30万月供二十年，目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。与公积金贷款相比，...
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![150万贷款20年月供]( "150万贷款20年月供")
- 150万贷款20年月供是根据贷款利率以及借款人选择的还款方式确定的，不同贷款利率、还款方式不同，那么月供会不同，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。如果按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为738062.5元，首月月供为123...
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![五十万贷款30年月供]( "五十万贷款30年月供")
- 如果按照30年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为221112.5元，首月月供为2058.33(元)；2月2054.93(元)；3月2051.53(元)；4月2048.13(元)，逐月递减，选择等额本息还款方式，支付总利息为273184.86元，每月月供为1592.18(元)。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递...
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![150万贷款30年月供]( "150万贷款30年月供")
- 等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本息贷款采...
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![300万房贷30年月供]( "300万房贷30年月供")
- 计算公式如下：等额本息还款：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕等额本金还款：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率目前，商业贷款30年期利率为4.90%，公积金贷款30年期利率为3.25%，下面小编就为大家...
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![100万房贷10年月供]( "100万房贷10年月供")
- 等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本金是指一...
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![贷款25万5年月供多少]( "贷款25万5年月供多少")
- 如果是商业贷款，利率以央行基准利率上浮10%为例，等额本息还款月供为4744.2元，等额本金还首月月供5256.25元，往后每月递减18元。另外，如果是公积金贷款，按照央行基准利率，等额本息月供4464.45元，等额本金首月月供4739.58元，往后每月递减9元。...
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![房贷月供一年变一次吗]( "房贷月供一年变一次吗")
- 基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整基准利率。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9%。对已经办理好的按揭贷款，因为利率浮动和贷款年限在签订按揭贷款时已经约定好了整个贷款周期都会被伴随，所以对已经办理好的按揭贷款，贷...
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![140万贷款30年月供]( "140万贷款30年月供")
- 如果按照30年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为1031858.33元，首月月供为9605.56(元)；2月9589.68(元)；3月9573.8(元)；4月9557.92(元)，逐月递减；选择等额本息还款方式，支付总利息为1274862.67元，每月月供为7430.17(元)。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月...
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![五十万房贷十年月供]( "五十万房贷十年月供")
- 目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。等额本金还款方式...
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![公积金贷款月供怎么扣 公积金贷款月供扣款方式]( "公积金贷款月供怎么扣 公积金贷款月供扣款方式")
- 1、“月冲还贷法”所谓“月冲还贷法”，就是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。2、“一次性还贷法”所谓“一次性还...
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![公积金还房贷月供]( "公积金还房贷月供")
- 公积金还房贷月供方法：缴存公积金的账户分为活期账户和定期账户两个部分。每月单位缴纳的公积金都存在了活期账户里面。然后你的公积金账户还绑定的一张银行卡。到了还月供的时候，扣款顺序为定期账户、活期账户、银行卡，也就是说会优先从定期账户里扣款，不足则从活期账户里扣...
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![公积金怎么还房贷月供 公积金如何还房贷月供]( "公积金怎么还房贷月供 公积金如何还房贷月供")
- 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、...
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![贷款100万30年月供多少]( "贷款100万30年月供多少")
- 还款总额为：2130686.49元支付利息款：1130686.49元月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：款总额为：1884450元支付利息款：884450元月均还款：1月，7677.78(元)2月，7664.17(元)3月，7650.56(元)4月，763...
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![买房贷款50万月供多少]( "买房贷款50万月供多少")
- 等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月...
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![房贷月供该怎么计算]( "房贷月供该怎么计算")
- 1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。现在很多人都是贷款买房，那么房贷月供该如何计算呢？今天小编为大...
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![房贷算月供的方法]( "房贷算月供的方法")
- 1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：2、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。20...
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![房贷月供怎么算]( "房贷月供怎么算")
- 等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月...
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![房贷300万20年月供]( "房贷300万20年月供")
- 房贷300万20年月供多少，要确定具体的贷款利率，已经借款人选择的还款方式是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。如果按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为1476125元，首月月供为24750元；2月24698.96元；3月24647.92元，...
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![公积金如何还房贷月供]( "公积金如何还房贷月供")
- 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、...
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![贷款80万30年月供多少]( "贷款80万30年月供多少")
- 等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本金贷款采...
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![贷款十万五年还月供]( "贷款十万五年还月供")
- 如果按照5年期的基准利率4.75%来计算，选择等额本金还款方式，首月月供为2062.50(元)，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为1875.69(元)。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等...
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![车贷怎么算月供]( "车贷怎么算月供")
- 车贷月供计算公式等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：(一)纳税人购买自用的应税...
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![抵押贷款100万月供多少]( "抵押贷款100万月供多少")
- 这里以住房抵押贷款为例，贷款100万，贷款期限10年，贷款利率为5.635%，那么月供的金额如下：1、等额本息还款：月供10919.64元，总还款额1310357.15元，利息310357.15元2、等额本金还款：第一个月月供13029.17元，之后每月递减39.14元，总还款额1284097.92元，利息284097.92元...
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