![按揭房卖了贷款怎么办]( "按揭房卖了贷款怎么办")
- 转按揭由于购房人必须取得房屋100％的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款...
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![一房二卖房子归谁]( "一房二卖房子归谁")
- 一房二卖的房子归谁要具体情况具体分析，主要看房产是否已经办理了所有权的转移登记。当出现同一个出卖人就同一个房产分别签订了多份房屋买卖合同时，在房屋买卖合同都是合法有效时，如果一方买受人已经办理了房屋的所有权转移登记的，房子归登记方所有。如果都没有办理登记，但是...
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![小产权房卖房协议]( "小产权房卖房协议")
- 小产权房买卖合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式：1、投售方（简称甲方）、收购方（简称乙方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、产品基本...
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![楼房房屋买卖合同]( "楼房房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:_____________...
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![梦见卖房]( "梦见卖房")
- 1、创业的人梦见卖房子，代表不宜大投资，小投资贵人扶助顺利得财。2、怀有身孕的人梦见卖房子，预示生男，四月占生女。3、梦见房子，预示找到好工作。4、准备考试的人梦见卖房子，意味着不变初心好好准备，终可录取。5、打算出门的人梦见卖房子，建议风大勿外出，延后再出行。...
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![卖二手房技巧和经验 二手房怎么卖]( "卖二手房技巧和经验 二手房怎么卖")
- 1、了解手里的每一套二手房，这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大，几室几厅等等，还需要了解一些有关于房子的朝向，风水，交通以及房子的装修问题之类的，这可以帮助我们在应对不同客人的时候起到作用。2、给每一位前来咨询的人推荐合适的二手房，如果客人有明确的目...
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![卖房协议书范文 卖房协议书怎么写]( "卖房协议书范文 卖房协议书怎么写")
- 1、个人协议书甲(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖，经协商一致，达成以下合同条款：甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：元）。三、乙方在年月日签订...
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![卖房卖房子要交什么税]( "卖房卖房子要交什么税")
- 卖房子要交的税有营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。出...
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![卖房没有房产证是怎么卖的?]( "卖房没有房产证是怎么卖的?")
- 法律分析：1、首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且...
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![把房子卖了还可以卖房吗]( "把房子卖了还可以卖房吗")
- 法律主观：可以卖房，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押...
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![梦见卖房子]( "梦见卖房子")
- 1、出行的人梦见卖房子，建议天不从人愿，延期出行。2、怀孕的人梦见卖房子，预示生男。六、七月生女，防早产。3、恋爱中的人梦见卖房子，说明只要互相信任，婚姻可成。秋季有喜庆。4、本命年的人梦见卖房子，意味着有恒心，处事勿急勿躁，可得平顺。5、做生意的人梦见卖房子，代表虽然进展...
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![房卡房可以买卖吗]( "房卡房可以买卖吗")
- 1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持有人只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，所以只能转让房屋的使用权。3、此外，房卡房的购买对象仅限于拥有本地户口的购房者，且需得到产权人的同意，承租人才能把房屋的使用权转...
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![房子没交房能卖吗？]( "房子没交房能卖吗？")
- 法律分析：可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使...
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![房二手房买卖合同]( "房二手房买卖合同")
- 二手房买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房买卖合同首先可以描写房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、房产证号、装修状况等；2、然后可以描写甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；3、其次可以描写交易流程和付款方式；4、最后可以描写在本协议未尽事项可...
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![按揭的房可以卖房嘛？]( "按揭的房可以卖房嘛？")
- 律师解答：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使...
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![平房房屋买卖合同]( "平房房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__...
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![梦到卖房]( "梦到卖房")
- 1、创业的人梦见卖房子，代表不宜大投资，小投资贵人扶助顺利得财。2、怀有身孕的人梦见卖房子，预示生男，四月占生女。3、梦见房子，预示找到好工作。4、准备考试的人梦见卖房子，意味着不变初心好好准备，终可录取。5、打算出门的人梦见卖房子，建议风大勿外出，延后再出行。...
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![梦见卖房子 卖房屋是什么意思]( "梦见卖房子 卖房屋是什么意思")
- 梦见自己把房子给卖掉，这是暗示可能会有一个有身份有背景的人在作弄你，不但让你工作不顺利，还有可能让你丢了工作。梦见别人卖房成功：在爱情方面有警告。你会爱上年龄比你大得多的人。对方对你丝毫不关心，你自己却觉得很幸福。也许你所爱的是爱情本身吧！单身的人梦见卖房子：您的...
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![存量房房屋买卖合同]( "存量房房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:_____________...
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![购房多久可以卖房]( "购房多久可以卖房")
- 我国的房价一直处于上涨，从而让不少人看到了商机，有很多人投资房子来赚钱。房子买了一段时间后，发现它升值了，自然是打算将其卖出去，但自己买的房子并不久，那么，买房多久可以卖一般来说，买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过...
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![二手房逾期卖房可以继续卖吗]( "二手房逾期卖房可以继续卖吗")
- 二手房逾期卖房可以继续卖的，只要双方都同意就行。1.买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，如果解除合同成功，就可以另行出售房屋。2.二手房...
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![厂房房屋买卖合同]( "厂房房屋买卖合同")
- 简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:_____________...
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![买卖房安置房房屋买卖合同]( "买卖房安置房房屋买卖合同")
- 安置房转让的合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!转让合同是指个人或单位在合法协商的前提下，某一方同意将自己的财产或者物件按双方协商的方式转让给另一方，为证明转让的发生而签订的一份协议。安置房转让的合同书写格式：1、标题：如《安置房转让的合同》；2、...
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![房子没交房可以卖吗]( "房子没交房可以卖吗")
- 法律分析：还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完...
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![卖房子有贷款怎么卖]( "卖房子有贷款怎么卖")
- 法律分析:房子有贷款可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15...
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