![上海二套房贷利率是多少]( "上海二套房贷利率是多少")
- 央行制定的贷款基准利率为：1、商业贷款基准利率贷款一年以内，利率为4.35%；贷款一至五年，利率为4.75%；贷款五年以上，利率为4.90%。2、公积金贷款基准利率：贷款5年以内，利率为2.75%；贷款5年以上，利率为3.25%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息...
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![商业房也属于二套房产吗]( "商业房也属于二套房产吗")
- 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，而商业房是商业用途，不是家庭单位住房，所以商业房不属于二套房产。借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为...
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![首套房和二套的贷款利率是多少]( "首套房和二套的贷款利率是多少")
- 住房公积金贷款的基准利率：1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。缴纳了住房公积金的职工购房可以享受住房公积金贷款的利率，比商贷利率低很多。各大银行会根据当地实际情况来调整房贷利率，一般首套房利率是在基准利率的1.1倍，二...
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![上海二套房贷利率]( "上海二套房贷利率")
- 上海二套房贷款利率多执行1.1倍的基准利率，因房贷利率要根据客户的资质、财产等因素来制定，所以房贷利率没有固定值。央行制定的贷款基准利率为：1、商业贷款基准利率贷款一年以内，利率为4.35%；贷款一至五年，利率为4.75%；贷款五年以上，利率为4.90%。2、公积金贷款基准利率：贷款5年...
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![套一套二套三的意思]( "套一套二套三的意思")
- 1、套一是指一居室一个厅，套二是指两居室一个厅，套三指三居室一个厅。套后面的数值是房间的数量。2、一般情况下，一个客厅的房子称为一套一，但大家都习惯省略前面的一字，直接说套几，而套房是指成套的房子，客厅、卧室、卫生间等空间都包含在内。...
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![公积金贷款一套二套区别]( "公积金贷款一套二套区别")
- 公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各...
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![二套可以用公积金吗]( "二套可以用公积金吗")
- 1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首...
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![四川农行二套房贷利率是多少]( "四川农行二套房贷利率是多少")
- 四川农行二套房贷有商贷和公积金贷款两种，一般商店利率在央行贷款基准利率上上浮20%左右，公积金贷款上浮10%。央行贷款基准利率是：一、商业贷款：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金贷款：1、一到五年内贷...
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![有房无贷款算二套吗]( "有房无贷款算二套吗")
- 二套房认定标准(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必...
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![二套利率上浮多少]( "二套利率上浮多少")
- 对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1．1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率4.9%的基础上上浮10%，也就是5.39%。根据国家规定，二套房房...
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![二套房贷利率]( "二套房贷利率")
- 二套房公积金贷款利率为3.575%，而不同城市、不同商业银行的二套房利率却有所差异，但大多数银行二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右。由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。根据最新数据显示，商业贷款二套房的利...
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![二套改善型住房的意思]( "二套改善型住房的意思")
- 1、二套改善型住房是第二次购买房子，并且是用于改善家庭住房条件的，所以被称之为二套改善型住房。2、想要购买该类住房，人均面积需要小于33.4平米，同时申请公积金贷款时，最高额度也会从最高的80万变为60万。...
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![首套房和二套的贷款利率]( "首套房和二套的贷款利率")
- 截止2019年5月，央行贷款基准利率为：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公积金贷款的基准利率：1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。缴纳了住房公积金的职工购房可以享受住房公...
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![首套房和二套房的区别]( "首套房和二套房的区别")
- 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是基...
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![二套房政策]( "二套房政策")
- 二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的要求如下：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当...
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![南京二套房首付]( "南京二套房首付")
- 2、对“无房有贷”的家庭，仍执行首付款比例不低于60％的政策。第三套及以上住房贷款继续停发。工行、建行、中行、农行、兴业、华夏、交行、招行、邮储、南京银行（601009，股吧）等多家银行，目前没有接到二套房首付比例调整的通知，二套房首付款比例仍为60％。2018南京二套房的购买流...
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![首套二套房认定标准]( "首套二套房认定标准")
- 以前杜甫有首诗：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”如今城市的高楼耸立，城市街道每天热闹非凡，人们经济状况好转后都想改善住房条件，所以买二套房的越来越多了，那么二套的认定标准是什么呢？二套房认定标准：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。有些人父母名下已经有房...
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![二套房如何认定]( "二套房如何认定")
- 1、二套房贷认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房。3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定...
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![二套房利率]( "二套房利率")
- 首套房目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前市场...
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![广州二套房利率]( "广州二套房利率")
- 我国各个银行的房贷利率都是根据央行基准利率来调整的，不同地区、不同银行的调整比例不同，因此贷款利率也会有所差异。2019年人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90...
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![首套房二套房利息]( "首套房二套房利息")
- 对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付最低30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％），市场中受益高...
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![一套二是什么意思 一套二意思是什么]( "一套二是什么意思 一套二意思是什么")
- 1、一般一套二的就是两个卧室加客厅厨房，厕所分为三房一厅和三房二厅。一套三的是三间卧室,又分为三房二厅及三房一厅。2、财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策，其中规定：购买不足5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的...
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![一套房和二套房的利率]( "一套房和二套房的利率")
- 首套房目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前市场...
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![首套房和二套房贷款利率]( "首套房和二套房贷款利率")
- 我国首套房的房贷利率是根据央行公布的基准利率进行执行的，各个银行的时间利率会在央行基准利率的基础上上浮一定比例。二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。央行贷款利率为：1年（含1...
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