![为什么要交公维金]( "为什么要交公维金")
- 1、98年后国家出台维修基金管理办法中规定，新有住房必须缴纳公维金，也就是说在买房的同时需缴纳给政府专有账户，才可以办理房本等；如果是98年前的房屋的公维金由物业申请到当地主管部门申请，由物业企业代收，并入公维金账户单独设帐管理，由全体业主支配用于管理区域内公共设施设...
- 19803
![维修基金使用流程]( "维修基金使用流程")
- 1、维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；Ｂ住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的...
- 11047
![维修基金可不可以退]( "维修基金可不可以退")
- 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是...
- 19341
![住房维修金交多少]( "住房维修金交多少")
- 办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。房屋维修基金实际上...
- 33495
![什么是房屋维修基金 房屋维修基金的意思]( "什么是房屋维修基金 房屋维修基金的意思")
- 1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人...
- 10489
![维修金是怎么回事]( "维修金是怎么回事")
- 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴...
- 12055
![初始保证金和维持保证金]( "初始保证金和维持保证金")
- 初始保证金，指的是投资人在从事信用交易委托买人或卖出证券时交付的现金。初始保证金的数额与买入或卖出证券总值之间的比例应符合证券主管机关规定的最低标准，这一比例是根据信贷形势、通货膨胀的趋势和融资融券交易的行情确定的。如美国联邦储备委员会经常调整初始保证金...
- 30855
![电梯维修动用维修基金的条件为]( "电梯维修动用维修基金的条件为")
- 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目缴...
- 15303
![维修基金可以退吗]( "维修基金可以退吗")
- 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是...
- 26383
![维修基金的使用规定 维修基金的使用规定介绍]( "维修基金的使用规定 维修基金的使用规定介绍")
- 1、根据办法要求，业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须...
- 23826
![维修基金怎么算]( "维修基金怎么算")
- 1、每个地区维修资金的收取标准都不同。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总...
- 12847
![房屋维修基金是什么意思 房屋维修基金的含义]( "房屋维修基金是什么意思 房屋维修基金的含义")
- 1、房屋维修基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。不得不说的是，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。...
- 25767
![维金斯的介绍]( "维金斯的介绍")
- 1、维金斯身高：192cm；布拉德利·威金斯（BradleyWiggins），1980年4月28日出生于比利时根特，英国场地自行车运动员，曾获2008年北京奥运会个人追逐赛金牌；2、2004年雅典奥运会个人追逐赛金牌、麦迪逊赛铜牌，2012年环法总冠军等荣誉。曾被授予大英帝国勋章、爵士爵位。...
- 34789
![维修金是啥意思]( "维修金是啥意思")
- 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴...
- 22775
![维修基金是什么]( "维修基金是什么")
- 维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应...
- 28534
![维修基金什么时候交 什么时候交维修基金]( "维修基金什么时候交 什么时候交维修基金")
- 1、一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修基金缴纳完。房屋维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发企业代交。2、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业...
- 8350
![新房的房屋维修基金怎么算 维修基金是什么]( "新房的房屋维修基金怎么算 维修基金是什么")
- 1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本...
- 11611
![维信金科是什么]( "维信金科是什么")
- 卡卡贷主要提供信用卡余额代偿服务，通过微信服务号或APP均可申请。...
- 28412
![依维柯大金杯啥意思]( "依维柯大金杯啥意思")
- 依维柯大金杯是抖音博主“二哥贵姓”在平台上发布的一首歌曲《保佑儿女》的开场词。“依维柯大金杯，拉完死人拉骨灰”这句歌词魔性又洗脑被各路博主使用，由于歌词写的很真实又赤裸，传唱度便高了起来。当初广州市地方的一个火化场招标购买8辆殡仪车。竞争对手直接从南京依维...
- 17975
![维修基金使用流程 维修基金由谁支付]( "维修基金使用流程 维修基金由谁支付")
- 1、维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；Ｂ住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的...
- 14994
![什么是维修保证金]( "什么是维修保证金")
- 1、维修保证金是一种保证金，用于保证或保证在合同规定的工作完成后的一段时间内可能出现的缺陷。2、这类保证金通常用于涉及建设项目的情况下，并为业主提供一些追索途径，如果损失是由该建筑造成的结构缺陷造成的，该保证书还确保在当地政府签发的建筑许可证的支持下完成的工程...
- 28387
![动用维修基金的流程]( "动用维修基金的流程")
- 动用维修基金的流程：要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用...
- 15984
![依维柯大金杯什么梗]( "依维柯大金杯什么梗")
- 依维柯大金杯是抖音博主“二哥贵姓”在平台上发布的一首歌曲《保佑儿女》的开场词。“依维柯大金杯，拉完死人拉骨灰”这句歌词魔性又洗脑被各路博主使用，由于歌词写的很真实又赤裸，传唱度便高了起来。当初广州市地方的一个火化场招标购买8辆殡仪车。竞争对手直接从南京依维...
- 14909
![电梯维修动用维修基金的条件]( "电梯维修动用维修基金的条件")
- 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目缴...
- 8637
懂科普
