![明星买房为何不限购]( "明星买房为何不限购")
- 明星买房也是限购的，房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下：本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的...
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![信用卡有过逾期还能贷款买房吗]( "信用卡有过逾期还能贷款买房吗")
- 1、信用卡有过逾期能贷款买房，但是能否批下来，这个要具体情况具体分析了。2、如果你逾期比较轻，对于你申贷房贷来说，没什么太大影响。3、如果很严重，估计你很难申请下来房贷，这个要看银行对你的审核了，所以说你逾期，对贷款买房的影响不是绝对的。相信大家通过阅读完以上文章后对...
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![买房税收应该怎么收]( "买房税收应该怎么收")
- 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。一手房屋交易。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总...
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![买房定金订金哪个可以退]( "买房定金订金哪个可以退")
- 一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就...
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![外地人在青岛买房要什么条件]( "外地人在青岛买房要什么条件")
- 1、我们首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。2、在各地买房迁户口政策不一样比如：外省市个人在购房...
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![买房夫妻柏主任最终结局是什么]( "买房夫妻柏主任最终结局是什么")
- 1、《买房夫妻》柏主任最后结局是被医院重新返聘，虽然获得了主任的岗位，但是医院的人都不怎么服她，主要还是跟她的为人处世有关。2、剧中柏主任确实不是那么一个讨喜的角色，为人比较自私，其胸狭隘，总给人一种很厌烦负面的感觉。...
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![广州公积金买房提取流程]( "广州公积金买房提取流程")
- 1、一手房提取：购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取...
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![外地人可以在天津买房吗]( "外地人可以在天津买房吗")
- 外地人是能够在天津买房。地人在天津买房需要的条件：1、借款人的年龄加上贷款的期限，男性不可以超过六十五岁，女性不可以超过六十岁。2、具有完全民事行为能力。3、在中国具有永久居留权或者有效居留权。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主...
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![买房备案的意思]( "买房备案的意思")
- 1、买房备案是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案,此备案后将确定此房屋的产权归属人,后期根据此备案信息进行房产证的办理。2、房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。...
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![结婚买房需要注意哪些问题]( "结婚买房需要注意哪些问题")
- 答:根据现行“认房又认贷”的房贷政策,只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖,无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷,再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚,可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。问题二:一方做主贷人,另一方作参贷人,去银行申请贷款,...
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![结婚后贷款买房离婚怎么处理]( "结婚后贷款买房离婚怎么处理")
- 结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，这里面还有银行的权益，贷款房在离婚中法院会先扣除银行贷款后再对房产价值再进行分割。贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解...
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![买房产权一般多少年]( "买房产权一般多少年")
- 买房产权一般70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用...
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![刚离婚贷款买房要对方征信吗]( "刚离婚贷款买房要对方征信吗")
- 离婚以后，贷款买房银行只会查贷款人本人的征信，不会再查对方的征信。而在已婚的状态时，贷款买房属于夫妻间的共同负债，这时候银行会查夫妻两人的征信，其中一人征信不良，就有可能直接影响到房贷的审核结果。同时在离婚前，共同借款人会同时显示负债，那么离婚以后再申请贷款买房，也不...
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![怎么办理离婚买房贷款]( "怎么办理离婚买房贷款")
- 1、对于离婚时的买房贷款处理，一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻双方共同所有，属于共同财产。2、但如果是个人财产是不需要一起偿还，即离婚时另一方是无权将其分割的，但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖房贷款的处理，应该参照上述...
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![2023年男方婚前买房没女方名怎么能保证房子视为共同财产处理呢]( "2023年男方婚前买房没女方名怎么能保证房子视为共同财产处理呢")
- 法律分析：一方婚前购买的房屋，仅登记一方名字的，法院一般会将房屋判决给男方。房屋物权以登记为准，女方想要获得房屋所有权的，可以采取以下措施：1、在房产证上加名；2、拟定房屋赠与协议并公证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
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![2023年婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗]( "2023年婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗")
- 法律分析：婚前房产加上对方名字的行为视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根...
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![婚后买房有房贷车贷要怎么离婚？]( "婚后买房有房贷车贷要怎么离婚？")
- 法律分析：房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。车贷处理办法也一样，双...
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![如果已经买房并交了定金，还能退房吗？]( "如果已经买房并交了定金，还能退房吗？")
- 已交购房定金可以在以下情况要求退房：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全，导致合同无效；3、房屋质量导致严重影响使用。买房交了定金还没签合同可以退房吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，...
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![买房忌讳有什么]( "买房忌讳有什么")
- 1、在高层住宅中，很多人认为首层风水比较不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的全部楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。2、在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的...
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![2023年男方婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗]( "2023年男方婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗")
- 法律分析：判断是否属于共同财产要分情况讨论。从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚...
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![婚内借钱买房离婚财产怎么分割]( "婚内借钱买房离婚财产怎么分割")
- 法律分析：婚内借钱购买房屋的，虽是借款，但双方应共同承担借款的返还义务，房屋是在婚内取得的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可向法院起诉，由法院审理进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人...
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![第一次买房注意事项]( "第一次买房注意事项")
- 1、做好资金准备2、明确买房目的3、楼盘对比4、周边配套设施是否齐备5、选整体方正、朝向佳的户型6、检查证书是否齐全7、考察开发商的口碑信誉1.做好资金准备购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付...
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![不买房可以取公积金吗]( "不买房可以取公积金吗")
- 提取公积金的话，需要符合一定的条件标准，比如贷款买房。那不买房可以取公积金吗？带大家一起了解下吧。不买房也是可以提取公积金的，但需要满足国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合规定条件，才可...
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![买房办理贷款时流水账怎么看]( "买房办理贷款时流水账怎么看")
- 贷款买房时银行都会查你的流水账，若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿...
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![离婚后怎么贷款买房]( "离婚后怎么贷款买房")
- 离婚后可以贷款买房。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的财产切割明白，明确名下的房产情况即可。但若要贷款买房，还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制，如离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才能放贷等。根据《最高人民法院...
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