![住房公积金怎么用来买房]( "住房公积金怎么用来买房")
- 1、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。2、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复审借款申请人的全套资料。3、管理中心终审、贷款发放：...
- 21585
![婚内借钱买房离婚财产怎么分配]( "婚内借钱买房离婚财产怎么分配")
- 婚内借钱买房离婚财产的分割方式：如果双方能协商一致的，按照协商方案分割。如果无法协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以...
- 14706
![贷款买房满足的条件包括什么]( "贷款买房满足的条件包括什么")
- 贷款买房满足的条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、提供经贷款人认可的有效担保；6、贷款人规定的其他条件。...
- 13614
![婚后借钱买房离婚房产分配？]( "婚后借钱买房离婚房产分配？")
- 律师解析：1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申...
- 27599
![买房付了定金能退吗?]( "买房付了定金能退吗?")
- 法律分析：买房付了定金是否能退，要根据具体情况而定：1、若属于买房人无正当理由不想买，则已经支付的定金不能退；2、因卖房人不履行合同或者履行不符合合同约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金给买房人。定金罚则应按下列规则予以适用：1、给付定金的一方根本违约的，定金...
- 25023
![贷款买房离婚了怎么办]( "贷款买房离婚了怎么办")
- 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有一、...
- 22892
![2023年婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗]( "2023年婚前买房，婚前或者婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗")
- 法律分析：婚前房产加上对方名字的行为视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根...
- 28196
![买房贷款注意事项 主要从这三方面入手]( "买房贷款注意事项 主要从这三方面入手")
- 1、贷款买房前做一个漂亮点的流水账2、贷款买房注意看房产属性看有无贷款资格3、了解房屋抵押情况1.贷款买房前做一个漂亮点的流水账；贷款买房的时候银行流水账是一个很有力度的证明资料，有贷款买房需求的借贷者要注意了，不管多少，流水账一定要漂亮。2.贷款买房注意看房产属...
- 34304
![买房的税是要一次性给的嘛？]( "买房的税是要一次性给的嘛？")
- 律师解析：房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。买房子过程中的税叫交易税，交易税是发生交易时才缴纳，交易税包含契税、个税、营业税、印花税。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建...
- 10717
![第一次买房需要注意什么 第一次买房注意事项]( "第一次买房需要注意什么 第一次买房注意事项")
- 1、确定买房目标。购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定...
- 6092
![买房楼层注意事项]( "买房楼层注意事项")
- 1、如何选择楼层2、大门3、室内格局4、周边环境5、房屋方向1.要买房子首先想到的便是如何选择楼层，每一个楼层有不一样的价味，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。关于楼层很有讲究，与喜忌而论，举例说明：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉...
- 33948
![买房公摊面积怎么计算]( "买房公摊面积怎么计算")
- 买房是一个人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在买房的过程中，关于房屋公摊面积一定要知道，因为不少买房子的人就是在这个问题上吃了亏，因为公摊面积是花了钱，却看不到实实在在的效果。买房公摊面积是什么意思公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分...
- 17929
![2023年婚前买房婚后离婚女孩有权份吗]( "2023年婚前买房婚后离婚女孩有权份吗")
- 法律分析：如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人...
- 29535
![使用借呗会影响买房贷款吗]( "使用借呗会影响买房贷款吗")
- 1、借呗属于消费贷，在使用者没有出现逾期的情况下，使用借呗是不会影响用户申请房贷的。如果借呗使用者出现逾期的情况，借呗使用者则会因为借呗的逾期影响到个人房贷的申请。2、也就是说，房贷申请者的审核情况不受网贷申请额度或是网贷产品的影响，而是收到申请者个人征信的影响...
- 28537
![买房付了订金能退吗]( "买房付了订金能退吗")
- 法律主观：许多人买房过后都很后悔，想要知道买房付了定金可以退吗？其实从法律角度来讲是不可以的。定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付了定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买方履行合同后，定金应当抵作价款或者回收，若...
- 28417
![婚前借钱买房离婚后房产怎么分 ?]( "婚前借钱买房离婚后房产怎么分 ?")
- 法律分析:一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记...
- 8696
![买房结婚必须解决的问题有哪些]( "买房结婚必须解决的问题有哪些")
- 法律分析：1、确定房屋购置时间：婚前购置房屋，除非另有约定的，否则属于一方的。2、确定房屋出资者：不同的出资方式，对于出资金额婚后属于财产还是债务，影响重大。3、出资名目的性质：是赠送还是借贷，这是一个关键问题。4、房屋产权人的登记：房屋如果是婚前购买，是根据实际出资确定两人...
- 27945
![买房刷卡可以刷200万吗]( "买房刷卡可以刷200万吗")
- 买房刷卡可以刷200万，但是信用卡不可以直接刷200万，信用卡一般都有交易限额，而且这种大额转账或刷卡需要提前跟银行申请才可以。如果用户自己设置了刷卡次数和单笔交易限额，或者商家的刷卡机存在交易额度上限，超过限额就会显示刷卡失败。刷信用卡买房的注意事项：1、信用卡提额...
- 30391
![买房缴了定金能退房吗]( "买房缴了定金能退房吗")
- 法律主观：买房付定金后能否退要看具体情况。购房者交了定金但又不想买房，开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的...
- 24684
![买房定金订金哪个可以退]( "买房定金订金哪个可以退")
- 一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就...
- 25716
![签订买房合同后反悔会有什么后果]( "签订买房合同后反悔会有什么后果")
- 签订买房合同后，反悔的话，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高买方有权要求降低比例，具体来说，一般高于实际损失的30%以上就会被认定为违约金...
- 9344
![买房验资是什么意思 买房验资的解释]( "买房验资是什么意思 买房验资的解释")
- 1、买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。2、要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。...
- 30947
![买房什么情况不能贷款]( "买房什么情况不能贷款")
- 1、银行对于房贷申请者房子的房龄有一定要求，房龄越大，那么能够申请到的贷款额度也就越低。而如果是房龄太大的二手房有可能会直接遭到银行的拒贷。2、大家在提出贷款申请之后，银行也会评估贷款人的工作及收入，一般情况下银行会要求每月月供不得超过贷款人月收入的50%。所以...
- 20036
![买房交了定金能退房吗]( "买房交了定金能退房吗")
- 买房交了定金一般不能退。但存在出卖方违约或合同无效等情形，可以退回定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；不履行债务或者履行债务不符合约定的，无权请求返还定金。一、幼儿园报名时交...
- 18611
![关于买房的经典心情句子]( "关于买房的经典心情句子")
- 一、如果想走出阴影那就让你的脸面向阳光；如果你想告别懦弱那就让心在历练中慢慢坚强；如果你想摆脱平凡的生活那就努力让自己高傲的飞翔。多心的人注定活得辛苦因为太容易被e人的情绪所左右。多心的人总胡思乱想结果是困在一团乱麻般的思绪中动弹不得。有时候与其多心不如...
- 31179
懂科普
