![买二手房再卖有营业税吗]( "买二手房再卖有营业税吗")
- 买二手房再卖是否有营业税说明如下：买二手房再卖是否有营业税要看房屋是否购买满两年。根据财税[2016]23号第二条，关于营业税政策“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。”相关说明：1、关于实施范围：北京市...
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![差额征收是指营业税项目]( "差额征收是指营业税项目")
- 1、差额征收是指营业税项目，“营改增”试点地区延续该政策，后由于全国推广，那么增值税一般纳税人就没有这个政策了。2、差额征收，差额=总营业额-支付给另外的营业额（成本），如，工程应计税的营业额=总工程营业额-分包工程的营业额。如，旅游应计税的营业额=旅游总收入-支付给外地地接...
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![二手房营业税各地一样吗]( "二手房营业税各地一样吗")
- 二手房营业税各地是一样的，根据财政部和国家税务总局的名义下发的文件，经国务院批准，现个人住房转让营业税政策是，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将...
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![动迁房需要交营业税吗]( "动迁房需要交营业税吗")
- 动迁房首次交易免征营业税，动迁房，即拆迁安置房，如果房主居住满五年的，动迁房可以上市交易。首次交易是不需要缴纳税费的。二次交易需要缴纳营业税。动迁房首次交易是可以免营业税，但已经过一次买卖交易了，产证上也不是动迁房了，二次交易满五年不用交营业税。动迁房交易过户的条...
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![营业税算法]( "营业税算法")
- 1、营业税计算公式：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。2、营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。3、营业税具有以下特点：一般以营业额全额为计税依据；按行业设计税目税率；计算简便，便于征管。...
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![营业税改增值税是哪一年]( "营业税改增值税是哪一年")
- 从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。至此，货物劳务税收制度的改革拉开序幕。自2012年8月1日起至年底，国务院扩大营改增试点至10省市。自2016年5月1日起，中国全面实施营改增，营业税将退出历史舞台，增值税制度将更加规范。...
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![营业税纳税地点在哪]( "营业税纳税地点在哪")
- 纳税人一般在经营行为发生地缴纳应纳税款，原则上依据属地征收。1。纳税人提供应税劳务，应当向机构所在地/居住地的主管税务机关申报纳税。2。纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税；纳税人转让其他无形资产，应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。3...
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![购房营业税新政策有哪些相关内容]( "购房营业税新政策有哪些相关内容")
- 一、购房营业税新政策自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，税率为5.0%；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人...
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![房地产业营业税纳税义务履行时间]( "房地产业营业税纳税义务履行时间")
- 一、基本规定房地产业的纳税义务发生时间为纳税人转让土地使用权或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或...
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![房产营业税是什么意思]( "房产营业税是什么意思")
- 房产营业税是指在房屋买卖、赠与、继承等交易中，根据交易金额向国家缴纳的税费。税率和计算方式因地区不同而有所差别。房产营业税是一种税收形式，是在房屋交易中征收的一种税费。根据中国税法规定，房产营业税是以交易金额为基准，按一定比例征收的。通常情况下，营业税的税率在...
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![营业税金及附加简介]( "营业税金及附加简介")
- 1、营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税（已取消）、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应...
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![我国全面推开营业税改征增值税是哪一年]( "我国全面推开营业税改征增值税是哪一年")
- 从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业...
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![房产营业税每年都要交吗]( "房产营业税每年都要交吗")
- 法律分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税...
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![出售第二套房要交营业税吗]( "出售第二套房要交营业税吗")
- 出售第二套房是需要缴纳营业税的，营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%2、个人将购买2年以上（含2年...
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![房产营业税最新规定是什么？]( "房产营业税最新规定是什么？")
- 一、房屋营业税新规定1、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外...
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![营业税与增值税的区别]( "营业税与增值税的区别")
- 一般来说，纳税是我们国家应尽的责任和义务。这时候，首先需要了解一下税主要有哪几种。税主要分为增值税、消费税、营业税、关税、企业所得税、个人所得税、房产税、印花税、车船税、土地使用税、资源税、土地增值税等。那么，其中营业税与增值税有什么不同呢？营业税与增值税的...
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![村做安置房征营业税吗]( "村做安置房征营业税吗")
- 村做安置房征营业税。只要村安置房达到房产税的征收标准，国家就要依法征收交房产税。目前房产税还没有进入全国推广阶段，只在重庆和上海试点。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市...
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![房产营业税政策解读]( "房产营业税政策解读")
- 我国在2011年调整个人转让房产营业税政策，房产营业税收费标准对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。营业税及附加的综合税率为5．5％。房产营业税26日出台的“国八条”提出，“调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入...
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![房屋营业税征收标准]( "房屋营业税征收标准")
- 法律分析：我国全面实现营改增政策，房屋营业的租赁业务，增值税率一般为17%。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政...
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![营业税和增值税有什么不同]( "营业税和增值税有什么不同")
- 大家都知道，一般去超市买菜开的小票是有税的，那就是营业税。平时出去消费开的发票也是有增值税的。除此之外，平时在买卖二手房的时候，也要缴纳增值税和营业税。但是，很多人都分不清楚这二者，今天就和小编一起来看看吧！营业税和增值税的区别增值税与营业税是两个独立而不能交叉的...
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![房产营业税如何征收]( "房产营业税如何征收")
- 房产营业税征收有以下情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率...
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![营业税的计算方法是什么]( "营业税的计算方法是什么")
- 营业税（Businesstax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种。法律法规营业税暂行条例及其实施细则有关...
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![简述营业税概念并举例说明]( "简述营业税概念并举例说明")
- 营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全...
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![房产营业税的征收标准是什么]( "房产营业税的征收标准是什么")
- 房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的...
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![建材营业税缴多少]( "建材营业税缴多少")
- 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十六条规定：纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。因此，对建筑施工单位承建的建筑工程，不管合同价款如何签订，会计上如何核算，均...
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