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- 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定:第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当婚前一方付清全款的房屋属于婚前个...
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- 婚前房产有贷款离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,并且不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。对于协议不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚...
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- 法律分析:由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有,再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺,而房屋通常又具有升值潜力,因此,在实际生活中,大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下,如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的,人民法院可以召集双方当事...
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- 离婚分割房产需要双方共同申请登记,提交相关资料。可通过民政部门办理财产协议,或申请法院判决。拆迁房屋离婚处理可依法分割、调解或另案处理。建议请专业律师代理,以加速解决并收集证据。法律分析离婚分割房产都需要走哪些程序夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登...
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- 离婚申请房产分割方式:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻...
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- 离婚遗产房产分割协议怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!离婚遗产房产分割协议主要内容包括:1、甲乙双方的基本身份信息;2、简介房产基本情况;3、房产分割详情;4、补偿金说明;5、双方违约责任;6、协议生效方式。这是离婚遗产房产分割协议范文的模板,希望对您有帮助...
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- 根据《婚姻法》第五条的规定,法院分割离婚房产是,如果房产是夫妻一方婚前签订,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,由于婚...
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- 婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是:有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产,没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时,另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。一、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押...
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- 对于协议离婚房产有以下几种:1、首先双方必须是自愿离婚,在离婚协议书里可以就这一问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决;2、根据我国《婚姻法》规定夫妻共同财产,原则上应该均等分割,具体处理根据生产、生活的实际...
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