![不动产权证可以过户吗]( "不动产权证可以过户吗")
- 不动产权证是可以过户的。不动产权证相比于原来的房产证，上面的信息更加全面。包括有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋登记、规划用户等。过户的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身...
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![离婚后未还完贷款的房子能过户嘛]( "离婚后未还完贷款的房子能过户嘛")
- 事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、缔约定金合同的意义在于，当满...
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![房产证不满2年怎样过户]( "房产证不满2年怎样过户")
- 房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的，在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。房产过户手续的程序如下:1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生...
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![房贷没还完离婚怎么处理，房贷没还完可以离婚过户吗]( "房贷没还完离婚怎么处理，房贷没还完可以离婚过户吗")
- 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。【法律依据】《最高人民...
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![儿子将房产过户给父母需什么手续]( "儿子将房产过户给父母需什么手续")
- 1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请...
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![法拍房怎么过户]( "法拍房怎么过户")
- 法拍房过户流程：1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖。2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同。3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法拍房过户需要的材料：1、法院出具的协助执行通知书。2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单...
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![房产赠与和买卖过户哪个划算]( "房产赠与和买卖过户哪个划算")
- 1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。2、如果该房产以后还会买卖。...
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![被司法查封的房屋怎么过户（二手房）怎么解决]( "被司法查封的房屋怎么过户（二手房）怎么解决")
- 1、证明结案的材料2、案子终结证明3、撤销房产查封4、申请测绘、评估5、缴纳税费6、办理过户7、领取房权证1.证明结案的材料。小宋需要找齐已经结案的证明材料，原先的法院司法判决书、裁定书、交付欠款的法院收据、执行终结证明（法院没有出具）及身份证明等材料，到查封的法院...
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![车辆过户需要多久]( "车辆过户需要多久")
- 本地过户在手续齐全的情况下，一天就能办完。外地过户需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节，运气好的车不出...
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![商业公寓过户要交房产税吗]( "商业公寓过户要交房产税吗")
- 商业公寓过户要交房产税。事实上，不只是商业公寓，其他用于经营性的房屋都需要按照相关规定缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各...
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![没驾照的人车能过户给他吗]( "没驾照的人车能过户给他吗")
- 没驾照的人也可以把车过户给他的。汽车过户跟驾驶证没有任何关系。根据《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）车辆登记证；（四）机动车行驶证；（五）属...
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![国四二手车还能过户吗]( "国四二手车还能过户吗")
- 1、在我国大部分地区是可以的，但个别大气污染防治重点区域就不行了。2、目前的情况是我国已经取消了大气污染防治重点区域以外的其他地区的二手车限迁政策，这就意味着只要车辆能够通过检验就可以过户，排放标准不再是限制过户的因素。而大气污染防治重点区域顾名思义就是大区...
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![摩托车过户需要什么手续费用多少]( "摩托车过户需要什么手续费用多少")
- 摩托车过户需要什么手续，费用多少？如果你不知道的话就来看看我的分享吧！以下是详细内容，希望对你有所帮助摩托车过户首先需要准备卖方行驶证、登记证书、还有买卖双方的身份证。然后带着准备的资料去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；紧接着买家和卖家带上所有证件，到交管所...
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![房贷还没还完离婚房子如何过户]( "房贷还没还完离婚房子如何过户")
- 1、房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。2、法律依据：《不动产...
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![夫妻房产过户需要什么手续]( "夫妻房产过户需要什么手续")
- 1、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口...
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![离婚房产过户最新政策房贷没还清]( "离婚房产过户最新政策房贷没还清")
- 法律分析：对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的...
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![离婚房贷没还清怎样过户]( "离婚房贷没还清怎样过户")
- 可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。【本文关联的相关法律...
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![夫妻汽车过户需要哪些手续 夫妻汽车过户需要什么手续]( "夫妻汽车过户需要哪些手续 夫妻汽车过户需要什么手续")
- 1、机动车登记资格证书；2、车辆行驶证；3、彼此的身份证件；4、归属于夫妻彼此一同所有的的，给予《结婚证》或是证实夫妻关联的《居民户口簿》。夫妻彼此在场，带上分别之上有效证件，驾车到将变成买车人的身份证件的管辖车辆管理所分所申请办理。成本费只需15元。...
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![小车过户办理哪些手续]( "小车过户办理哪些手续")
- 1、在办理过户前，要先提前准备一些材料，比如有购买车的发票、机动车登记证、机动车行驶证，以及双方的身份证。2、带上所需的材料，双方要一起到车管所来过户，需要先申领并填写《旧机动车买卖合同》，填写完毕后，把资料和申请表一起交给工作人员。然后是对车辆进行检查，需要车主把车...
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![二套房过户缴税多少]( "二套房过户缴税多少")
- 二手房过户应该缴纳以下税费：1、契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%；2、营业税：成交价的5.5％（满5年免交）；3、个人所得税：成交价的1％；4、交易手续费：6元/平方米；5、转移登记费：80元/件；6、产权证查档、房产证贴花：80元左右。房产过户流程如下：1、房产证过户不...
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![夫妻汽车过户需要哪些手续]( "夫妻汽车过户需要哪些手续")
- 1、机动车登记资格证书；2、车辆行驶证；3、彼此的身份证件；4、归属于夫妻彼此一同所有的的，给予《结婚证》或是证实夫妻关联的《居民户口簿》。夫妻彼此在场，带上分别之上有效证件，驾车到将变成买车人的身份证件的管辖车辆管理所分所申请办理。成本费只需15元。...
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![儿子把房子过户给父亲要交什么钱]( "儿子把房子过户给父亲要交什么钱")
- 1、测绘费1.36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次1.5%，非首次3%。4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。5、交易费6/平方。6、工本费80元。7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取...
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![卖房过户的注意事项有哪些]( "卖房过户的注意事项有哪些")
- 1、卖方在和购房者签订合同的时候，在合同中要明确规定拿款的条件，以及违约的赔偿等等条件。这样就可以保证卖房过户之后，保证尾款的按时收取。2、在签订房屋买卖合同的当天，双方都需要交付中介公司一定的佣金。购房者还需要交付定金给卖方，这笔资金是暂时由中介公司来进行监管...
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![卖房合同没有约定过户时间]( "卖房合同没有约定过户时间")
- 法律分析：1、房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。2、如果对方不予协助，可以向法院起诉。法院一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。3、判决书生效后，可以申请法院强制执行，法院会向房产局发出协助执行通知书。房...
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![房贷还清后多久能过户]( "房贷还清后多久能过户")
- 房贷结清以后，是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户，而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。而解除抵押手续办理的时间越短，那么办理过户的时间...
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