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- 1、小区没有成立业主委员会,但是很多业主对物业公司的服务不满意,问有什么办法才能换掉物业公司。像您的这种情况,最好是联名部分业主到当地的街道办居委会,联名申请要求街道办居委会负责组织召开业主大会,投票决议解聘该物业公司,再由街道办居委会临时接管小区的管理工作。2、...
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- 1、没有业委会物业公司收费是正常的。2、小区交付使用时,并不具备成立业委会的条件,此时小区已经开始运作了,称为前期物业管理。时间为两年,在此期间没有业委会,只要有物业为业主提供服务,业主就必须交纳物业管理费。...
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- 1、社区党组织书记主动辞职的,由本人向所在社区党组织和所在镇、街道党委提出书面辞职报告,由镇、街道党委主持召开村党组织委员会研究决定,并将结果上报区委组织部;2、社区党组织委员会委员主动辞职的,由本人向所在社区党组织提出书面辞职报告,由社区党组织书记召集召开党组织...
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- 出纳岗位职责是什么?接下来就来为大家介绍一下,一起来看看吧。1、依据《现金管理办法》、《支付结算办法》等规定,管理现金、银行存款及有价证券,例如国库券、债券、股票等。2、保存好有关印章、空白收据和空白支票。3、按照国家外汇管理和结购汇制度的规定和有关批件,办理外...
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- 公章管理制度可以分为三个部分来描写,首先可以描写建立制度的目的,第二个可以描写制度适用的范围,第三个可以描写具体有哪些制度。公章管理制度范文1公司的几个章各有什么用?1、公司公章:公司效力最大的一枚章,是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章),均可以公章...
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- 1、村委会是乡镇管辖下的农村基层自冶组织,设村主任一名,副主任一名,委员5至7名,由群众全体选民直接投票选举产生,一般3年为一届,可连选连任。村委员一般分工调解主任、治保主任、民兵营长、团支书、妇女主任等职位,村委会属于地方自治组织,成员不属于国家干部,其工资由政府财政支...
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- 职责如下:1、负责工会的组织发展和建设工作,开展建设“职工之家”活动。2、积极发展工会会员,负责对会员的培养、教育及工(教)代会代表的培训,搞好工会年报,收好工会会费。3、协助主席搞好工会委员会的选举换届和工会干部配备工作。4、负责先进、模范“职工之家”和先进基层工...
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- 1、业主委员会成立条件如下:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业...
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- 1、三分之二的业主同意更换物业:首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如;小区有300家住户,要200家同意;3000平方米面积,2000平方面积的所有者同意才行。2、更换...
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- 业主委员会有两种产生方式:一是由业主选举而产生的,依照《物权法》以及《物业管理条例》中的相关规定;二是针对比较大的小区,业主首先会根据每栋楼选举各自的楼委会,之后再由每个楼委会推选出一名作为代表而成业委会,一般这样的业委会主要需要负责各个楼道间的共有管理。...
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- 《物业管理条例》规定的业主委员会主要职责为召集业主大会,选定物业管理服务公司,并与之签订服务合同,监督其工作。《业主大会议事规则》规定的业主委员会职责包括拟定各种方案,比如选什么样的物业服务公司方案,业委会年度预算方案,物业设施管理方案,各项管理制度等等。...
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- 1、村委会是乡镇管辖下的农村基层自冶组织,设村主任一名,副主任一名,委员5至7名,由群众全体选民直接投票选举产生,一般3年为一届,可连选连任。村委员一般分工调解主任、治保主任、民兵营长、团支书、妇女主任等职位,村委会属于地方自治组织,成员不属于国家干部,其工资由政府财政支...
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- 1、业主委员会成立条件如下:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业...
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