![精装房验房要注意什么]( "精装房验房要注意什么")
- 1、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚线的结合是否紧密；尤其是地板墙角及门口的位置要多加留意。2、瓷砖：瓷砖铺贴水平是否整齐，有无空鼓、翘起、瓷砖缝过大或者过小等问题。3、卫生间：卫生间应着重检查天花板防水问题和坐便器通畅问...
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![购买共有产权房要注意什么]( "购买共有产权房要注意什么")
- 1、无产权证书：共有产权房是没有产权证书的，所以如果要购买此类房子的话，要知道是无法办理过户手续的，所以后续使用可能会出现很多麻烦。2、产权交易受限：共有产权房在交易上会受到一定的限制，它必须先经过相关单位审批，同意之后方可进行交易，若审批没有通过则不能进行交易。3、...
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![购买一手房要缴纳印花税吗]( "购买一手房要缴纳印花税吗")
- 购买一手房是需要缴纳印花税的，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、...
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![买卖拆迁安置房要交土地增值税吗]( "买卖拆迁安置房要交土地增值税吗")
- 买卖拆迁安置房是要交土地增值税的，而且其计算是分为三种情况的：1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地...
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![无锡农村安置房要交房产税吗]( "无锡农村安置房要交房产税吗")
- 农村安置房是否需要缴纳房产税的说明如下：1、农村安置房一般来说是不需要交房产税的，因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果农村安置房达到房产税的征收标准，那么动迁安置房就是需要...
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![落地房要如何装修设计]( "落地房要如何装修设计")
- 1、高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米。2、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔...
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![毛坯收房验房要注意什么]( "毛坯收房验房要注意什么")
- 1、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否...
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![买小产权房要注意什么]( "买小产权房要注意什么")
- 买小产权房的注意事项：1、看开发主体是否合法。2、看是否取得国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、看是否取得建筑工程施工许可证。5、看有没有商品房销（预）售许可证。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府...
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![建个集装箱房要多少钱]( "建个集装箱房要多少钱")
- 集装箱活动房的造价因多种因素而异，例如所需的尺寸、材料、设计和地点等。以下是一些通常影响集装箱活动房造价的因素：1、大小和布局：集装箱活动房的大小和布局对造价有很大的影响。较大的房间和更复杂的布局通常需要更多的材料和劳动力，从而导致造价更高。2、材料：集装箱活动...
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![收房验房要交什么费用]( "收房验房要交什么费用")
- 收房要交一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少补。验房后要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税以及工本费。其中非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。维修基金按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳...
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![买拆迁安置房要注意哪些事项]( "买拆迁安置房要注意哪些事项")
- 一、买拆迁安置房要注意哪些事项与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料...
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![毛坯收房验房注意事项 毛坯收房验房要注意什么]( "毛坯收房验房注意事项 毛坯收房验房要注意什么")
- 1、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否...
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![二手小产权房要交房产税吗]( "二手小产权房要交房产税吗")
- 二手小产权房没有办法交房产税，因为小产权房无法办理房屋所有权证，所以是不可能也没办法收取房产税的。相关说明如下：1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权...
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![租房要问房东什么问题 租房需要注意什么]( "租房要问房东什么问题 租房需要注意什么")
- 1、询问出租方与房东是不是同个人，并检查房东出具的房本和身份证件等。2、询问租房期间可不可以对房屋改装，避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。3、询问租金是按月支付还是按年支付，是非现金还是转账方式。4、询问水电等费用有没存在拖欠问题。...
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![新房验房需要注意的事项 新房验房需要注意什么]( "新房验房需要注意的事项 新房验房需要注意什么")
- 1、电路验收。要看看插座和开关是否灵活，电路是否顺畅等等，最好是专业的懂电人员验收比较好，而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管，看它是否通畅，还有没有防臭地漏等。2、同一房间的地面高度不能相差3cm以上，因为后期装饰地面需要找平。若地面不平程度过大，后期找平的费用就...
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![梦见要买房预示什么 梦见要买房]( "梦见要买房预示什么 梦见要买房")
- 梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的，是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下，身体仍然是保持着一个最基础的生命活动，我们的大脑也不例外，虽然整体上处于一个休眠机制，但是仍然有一部分脑细胞处于活跃的状态，正是这部分细胞的活跃才制造了睡梦当中...
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![商品房退房能要回购房定金嘛？]( "商品房退房能要回购房定金嘛？")
- 律师解答：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖...
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![租房需要交房产税吗]( "租房需要交房产税吗")
- 租房不需要交房产税，因为房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。因此，房产税按理应当由房东缴纳。房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权...
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![新房交房有什么需要注意的 新房交房需要注意什么]( "新房交房有什么需要注意的 新房交房需要注意什么")
- 1、注意交房条件：项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法律的条件，如果买房者不满意时，还是有权利拒绝交房。2、先验房再办手续：在交房时，相关手续也是要提前办好，费用也要先交上，这样才可能对房子进行验收，这样做...
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![新房验房要注意什么]( "新房验房要注意什么")
- 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓...
- 20067
![厂房要交房产税吗]( "厂房要交房产税吗")
- 厂房需要交纳税费：1、营业税：按照租金收入交纳5%的营业税。2、房产税：按照租金收入交纳12%的房产税。3、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5%；所...
- 9206
![卖房需要购房发票吗]( "卖房需要购房发票吗")
- 卖房需要购房发票的，购房发票是购房者购房的重要凭证之一，办理产权证、缴纳契税、提取公积金时、或者出售这套房子都需要购房发票。如果全款发票丢失，需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机...
- 19013
![房票买房要注意什么]( "房票买房要注意什么")
- 1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书。2、房票购买二手房需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证...
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![梦见要租房子看房子]( "梦见要租房子看房子")
- 梦见要租房子看房子，得此梦者租赁与房子五行皆属土，此乃天干地支中戊戌之象征，则近期事业多有烦恼之事，被他人所利用者，则惆怅事不断，夏天梦之吉利，冬天梦之不吉利。单身男女梦之事业被他人所影响，乃是与他人纠缠颇多，反倒招致灾祸，则事业中多被他人所误导，得此梦与属马之人，属虎之人...
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![新房子收房需要请验房师吗]( "新房子收房需要请验房师吗")
- 请验房师是比较好的，是有好处的，所以请验房师验房比较好：1、业主请专业的验房师验房，维护了自己的权益，也有利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利与管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位也得到了更好的商机，反之，管理混乱、偷工减料的房产商会变得臭名远扬，甚至被市场淘汰出局。所...
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