![总承包人是否可以将主体工程分包？]( "总承包人是否可以将主体工程分包？")
- 总承包人是不可以将主体工程进行分包的。一、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结...
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![承包人是什么意思 承包人介绍]( "承包人是什么意思 承包人介绍")
- 1、承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。2、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范...
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![承包人和发包人的角色和职责有什么不同？]( "承包人和发包人的角色和职责有什么不同？")
- 发包人和承包人在工程合同中各自承担责任。发包人负责提供材料、设备，监督工程进度和质量，并支付价款。承包人则负责准时进入施工现场，按期开工，确保工程质量达标。如果发包人未按期付款，承包人可通过催告或法院诉讼来保护自身权益。总之，发包人和承包人在合同履行中各自有责任...
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![承包合同中承包人的责任范围]( "承包合同中承包人的责任范围")
- 承包合同中承包人的责任包括施工准备、物资准备、及时告知、工程质量、工程保管、工程交付、竣工验收、工程保修和防止损失扩大等方面。同时，共同承包单位、总分包单位和工程监理单位也要承担连带责任。法律分析承包合同中承包人应承担的责任(一)施工准备责任。施工场地的...
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![承包人和发包人的角色与职责有何区别？]( "承包人和发包人的角色与职责有何区别？")
- 发包人和承包人在工程合同中各自承担的责任：发包人负责准备工作、提供材料、检查工程质量和支付价款；承包人负责准时进场、接受监督、确保工程质量、催告付款并保护自身利益。法律分析发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法...
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![能否由建设单位直接指定分包工程承包人？]( "能否由建设单位直接指定分包工程承包人？")
- 建设单位不得直接指定分包工程承包人，对于不符合分包规定的，建设单位有权拒绝或采用建设单位推荐的分包单位。建设工程合同的总包与分包定义是总承包人或勘察、设计、施工承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成，并承担连带责任，但不得将全部工程转包给第三人或以分包名义...
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![承包人的责任有哪些]( "承包人的责任有哪些")
- 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：（1）、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。（2）、接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包...
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![发包人和承包人的角色与职责]( "发包人和承包人的角色与职责")
- 《中华人民共和国民法典》规定了建设工程合同无效和验收不合格的处理方式，根据法律，如果建设工程经验收合格，则可以按照合同约定折价补偿承包人；如果经验收不合格，修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后经验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。如果发包人...
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![承包人的承包条件是什么]( "承包人的承包条件是什么")
- 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有...
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![简述承包人以书面形式向发包人索赔的程序]( "简述承包人以书面形式向发包人索赔的程序")
- 法律分析：在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，应先提出索赔意向。然后是准备索赔资料，提交索赔文件。提出索赔的一方应该在合同规定的期限内向对方提交正式的书面索赔文件，索赔文件包括总述部分、论证部分、索赔计算部分及证据部分。工程师根据发包人的...
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![能否由建设单位指定分包工程承包人？]( "能否由建设单位指定分包工程承包人？")
- 建设单位不得直接指定分包承包人，需进行招标。违规分包可要求改正并报监督部门查处。招标违规操作将受罚款并可能暂停项目执行。招标代理机构泄露或串通损害利益者将受罚款并可能停止相关业务。如中标人受益于违规行为，中标将无效。法律分析依据我国相关法律的规定，建设单位...
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![承包人介绍]( "承包人介绍")
- 1、承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。2、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范...
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![分包人发包人承包人三者的关系？]( "分包人发包人承包人三者的关系？")
- 分包人发包人承包人三者的关系？分包人发包人承包人三者的关系？业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。一、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。二、雇主和雇员是劳动...
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![电信承包人竞聘演讲稿]( "电信承包人竞聘演讲稿")
- 演讲稿的主要内容包括：1、开篇点题，亮出观点。2、证明观点或传达情感。3、再次点明主题，表达谢意。【竞聘演讲稿范文】一各位领导：大家好!我竞聘的岗位是学院办公室主任。在这个岗位上我已经工作了三年。三年的办公室主任工作，使我深刻体会到，要想做好这一工作，必须要做到：第一、...
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![分包工程承包人与发包人的关系是怎样的？]( "分包工程承包人与发包人的关系是怎样的？")
- 发包人一般指建设单位或工程总承包方，只有他们有权将工程分包。根据《中华人民共和国建筑法》第29条规定，总承包单位可以将部分工程发包给具备相应资质的分包单位，但必须经建设单位认可。对于施工总承包，主体结构施工必须由总承包单位自行完成。法律分析发包人一般指的上建设...
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![承包人向发包人提出索赔的程序是什么]( "承包人向发包人提出索赔的程序是什么")
- 根据《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人向发包人提出索赔的程序如下：1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索...
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![承包人是什么意思]( "承包人是什么意思")
- 1、承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。2、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范...
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![发包人和承包人在哪些情况下可以解除合同？]( "发包人和承包人在哪些情况下可以解除合同？")
- 建设工程施工合同解除请求支持的情形包括：承包人明确表示不履行义务、未按期完工且拒绝修复质量问题、非法转包违法分包；发包人导致无法施工且未支付工程价款、提供不合标准材料、不履行协助义务。法律分析一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予...
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![私人建房承包合同]( "私人建房承包合同")
- 私人建房承包合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。私人建房承包合同要注意以下四方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间私人建房承包合同范本1立合同双方：甲方(房主方)姓名：身份证号：(简称甲方)乙方(...
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![个人林地承包合同]( "个人林地承包合同")
- 包合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：承包合同的主要内容包括：1、应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；2、写清承包项目的内容；3、写清合同履行的期限和具体要求；4、写清价款数额及支付方式；5、写清违约责任等。简洁版林地承包合同范文1发包方：(以下简称甲方)承包...
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![承包停车场承包合同]( "承包停车场承包合同")
- 承包合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：承包合同的主要内容包括：1、应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；2、写清承包项目的内容；3、写清合同履行的期限和具体要求；4、写清价款数额及支付方式；5、写清违约责任等。停车场承包合同范文1甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲...
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![个人工程承包协议]( "个人工程承包协议")
- 正规工程承包协议模板是怎样的？下面就来给大家详细介绍：承包协议是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，并受法律保护的契约性文件。正规工程承包协议模板主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的...
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![个人果园承包合同]( "个人果园承包合同")
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