![房子没有土地使用证可以买卖吗?]( "房子没有土地使用证可以买卖吗?")
- 首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，如果交钱购房了，会影响自己的权益实现，存在种种风险...
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![土地使用证有发票可以做房产证吗]( "土地使用证有发票可以做房产证吗")
- 1、通常没有问题的，有房产证就可以了，就可以证明房屋产权属于谁。2、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。3、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登...
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![公民如何办理土地使用证]( "公民如何办理土地使用证")
- 公民办理土地使用证的方式是：1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请后办理；2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行...
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![土地使用证作用]( "土地使用证作用")
- 1、土地使用证有抵押、出租或转让等用途，因为它可以证明该土地的合法使用权，使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。2、此外，土地证上面还会标明该土地的具体地理位置、使用人信息等，同时用地性质、面积等信息也都会体现在土地证上面。...
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![国有土地使用证咨询书怎么写]( "国有土地使用证咨询书怎么写")
- 1、说明出具单位或机构的名称、地址、资质等基本情况，表明咨询书的真实性和可信度。2、对于国有土地使用证的法律地位和功能进行说明，包括土地用途、使用时间、土地权属、权益范围等方面的内容，帮助购房者或业主对土地使用情况有更深刻的认识和了解。3、给出相关政策、法规...
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![大家可以认识一下 国有土地使用证介绍]( "大家可以认识一下 国有土地使用证介绍")
- 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的...
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![什么是宅基地使用证]( "什么是宅基地使用证")
- 宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申...
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![土地使用证和准建证的区别]( "土地使用证和准建证的区别")
- 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而房屋准建证是办房产证的前提，准建证又称建设房屋许可证。区别如下：首先，颁发部门不...
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![土地使用证丢了能补吗]( "土地使用证丢了能补吗")
- 土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告；经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发...
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![国有土地使用证是什么]( "国有土地使用证是什么")
- 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的...
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![国有土地使用证有几种]( "国有土地使用证有几种")
- 国有土地使用证中地类用途商业与住宅两种。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有...
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![开发商无土地使用证对业主有什么影响？]( "开发商无土地使用证对业主有什么影响？")
- 国家对于土地使用证方面有明确的规定，尤其是对于土地开发商来讲，那么假如说如果开发商没有土地使用证，对业主有什么样的影响呢？根据相关的说法，这种情况下，只能说明不动产的物权并不完整，具体来看下面的文章。无土地使用证的影响1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。...
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![怎么补办土地承包使用证]( "怎么补办土地承包使用证")
- 法律主观：一、农村土地承包经营权证丢了怎么办农村土地承包经营权证破损可以申请换发、补发。根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定：第十七条：农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农...
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![开发商跑了土地使用证怎么办理？]( "开发商跑了土地使用证怎么办理？")
- 法律分析：开发商跑了关于土地使用证的事情，根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以...
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![办理土地使用证盖房的程序是什么？]( "办理土地使用证盖房的程序是什么？")
- 1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合...
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![丢失国有土地使用证的补办方法]( "丢失国有土地使用证的补办方法")
- 提交土地登记申请所需的材料包括：土地登记申请书、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、委托书、单位正式申请、地上附着物权属证明、土地证遗失证明材料以及其他登记机关认为必要的材料。法律分析1、土地登记申请书（法人签字、公章）；2、企业营业执照复印件（证明...
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![丢失集体土地使用证的应对措施]( "丢失集体土地使用证的应对措施")
- 集体土地使用证丢失后，可以通过补办的方式解决。土地权利人应向土地登记机关报失，并在指定媒体上声明土地证书丢失，提交相关申请材料。经审核后，土地登记机关将进行公告，并重新发放土地证书。法律分析集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机...
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![要如何申请土地使用证]( "要如何申请土地使用证")
- 土地使用证的申请要写明申请人的详细信息以及申请事项，即申请办理土地使用权证书，最后还要写明申请办理证书的事实和理由以及致送对象即可。然后将所需要的相关材料准备好，提交至当地的国土管理部门即可，然后等待其批复就可以了。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条规...
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![商用住宅土地使用证是什么意思]( "商用住宅土地使用证是什么意思")
- 土地使用证分为商用与住宅，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...
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![房子只有土地使用证可以卖吗]( "房子只有土地使用证可以卖吗")
- 房子只有土地使用证不可以卖，房产证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是绝对不允许交易的，根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地...
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![在我国规定土地使用证变更多久]( "在我国规定土地使用证变更多久")
- 在我国规定土地使用证变更需要的时间是应当按照办理完毕的时间来确定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。根据《城市房地产管理法》第六十一条，以...
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![商品房的土地使用证可以贷款吗?]( "商品房的土地使用证可以贷款吗?")
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵...
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![补办国有土地使用证的步骤]( "补办国有土地使用证的步骤")
- 国有土地使用证补办的申请流程和审查标准：申请人需提供书面申请和土地登记申请书，个人需提供身份证复印件，单位需提供法人身份证明、委托书、工商营业执照等材料。审查标准包括补证事实依据清楚合法，符合登记要求。土地登记中心经办人员进行初审，符合标准的提出同意登记意见，转...
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![农村村房的土地使用证和房屋面积一样大吗]( "农村村房的土地使用证和房屋面积一样大吗")
- 1、农村村房的土地使用证和房屋面积不一样。2、土地使用证上的使用面积表示你所拥有的土地使用权面积，房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，当然不一样。假设100平米的土地上建有100平米第个层面的10层高的楼房，每层一户人家，那么每户人家所占有的...
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![什么是国有土地使用证]( "什么是国有土地使用证")
- 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的...
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