![在什么情况下可以要回定金]( "在什么情况下可以要回定金")
- 1、自己违约的，不能要回定金。2、属于对方违约的，可以要回定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无...
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![买房后想退房怎么办,可以退定金吗]( "买房后想退房怎么办,可以退定金吗")
- 买房后想退房当事人可以与卖方及中介等相关方面协商。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条规定：当事...
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![交了购房定金后如何退款？]( "交了购房定金后如何退款？")
- 本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约，购房定金可以退还；如果是买方违约，则无法退还。对于租房定金，一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金；定金不足以赔偿损失，还可以请...
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![入手房子交了定金想退房怎么办]( "入手房子交了定金想退房怎么办")
- 交钱后想要退房买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同，同时违约一方应当支付相应的违约金。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...
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![对于购房定金能不能退吗]( "对于购房定金能不能退吗")
- 1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备购房资格，而导致...
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![退房可以要回定金吗]( "退房可以要回定金吗")
- 一般情况下，退房时无法要回定金。法律规定如下：如果债务人履行了债务，定金应该抵作价款或者退还。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行的不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他无权要求返还定金；而如果收受定金的一方没有履行债务或者履行的不符合约定，导致合同目的无法实...
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![购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还？]( "购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还？")
- 律师分析：1、开发商证件不全；2、因为开发商原因不能按时取得房产证；3、开发商延迟交房超过三个月；4、房屋有质量问题；5、因房屋主体结构质量不合格等情形。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格...
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![商品房退房能要回购房定金吗？]( "商品房退房能要回购房定金吗？")
- 律师分析：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖...
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![购房者发生什么情况下可以全额退回定金]( "购房者发生什么情况下可以全额退回定金")
- 法律分析：购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。5、延迟交房。一、买房交了定金没有签合同可以退吗...
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![商品房定金怎么退]( "商品房定金怎么退")
- 法律主观：拿着买房协议到房地产开发商那里退，当然，前提是要对定金做了约定。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，...
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![购房定金能不能退吗？]( "购房定金能不能退吗？")
- 律师分析:购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的...
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![定金计入的科目介绍]( "定金计入的科目介绍")
- 1、定金是属于“预收账款”会计科目,是负债类科目。2、定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。...
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![我国法律中购房定金要如何退]( "我国法律中购房定金要如何退")
- 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达...
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![遭遇限购令能要求退还购房定金吗]( "遭遇限购令能要求退还购房定金吗")
- 可以要求退还定金。因限购令等政策的影响不能够买房，购房者是有权要求拿回定金，如果拿回定金遭到拒绝的话，通过法律途径来维权。【法律依据】《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作...
- 11209
![购房定金是否可以退？]( "购房定金是否可以退？")
- 购房定金在具有以下情形之一时，买受人可以要求退还：1、出现不可归责于买卖双方的事由，导致购房合同无法按照约定签订；2、收受定金的开发商存在违约行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向...
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![房屋买卖合同交了定金到底能否退]( "房屋买卖合同交了定金到底能否退")
- 签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可...
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![定金是本金的百分之多少]( "定金是本金的百分之多少")
- 定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分，人民法院不予支持。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同...
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![购房定金一般何时会退还？]( "购房定金一般何时会退还？")
- 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。购房定金有规定上...
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![购房定金可退吗？]( "购房定金可退吗？")
- 法律分析：不可以。买房定金不可退，订金才可退。除非是卖方违约，那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性，定金的成立具有实践性，定金具有预先支付性，定金具有双重担保性。定金属于违约定金，有预先给付的性质。担保合同履行。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定...
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![购房人退房后能把定金能要回来吗]( "购房人退房后能把定金能要回来吗")
- 法律分析：如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。一、定金交了签了认购书能退定金吗签了认购书是否可以退定金需要视情况而定：1、出于购房者自身原因的定金不退。如果买方没有按照认...
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![退房能要回定金吗]( "退房能要回定金吗")
- 定金在一定程度上，是对违约者的一种惩罚，如果购房者有证据证明是开发商的责任，那么是可以要求退回定金的，但开发商一般不会那么容易妥协，因此遇到退房的情况，建议先咨询专业的律师，以免造成自己的经济损失。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债...
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![买房交了定金还没交款如何退房？]( "买房交了定金还没交款如何退房？")
- 交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退回定金直接退房；售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十六条...
- 33042
![退房定金能要回吗]( "退房定金能要回吗")
- 非因购房者违约想退房定金能要回来。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者违约导致购房者退房的，可以要回双倍定金。一、未签合同买房定金可以...
- 16545
![购房合同约定的定金可以退嘛？]( "购房合同约定的定金可以退嘛？")
- 律师解答：购买房屋后交了定金的，定金能不能退还要依据具体情况而定。如果购房者反悔不购买，属于违约的情形，无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。此外，如果是卖房者违约了，定金也是可以退还的。【...
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![商品房退房能要回购房定金吗 ?]( "商品房退房能要回购房定金吗 ?")
- 法律分析:符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买...
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