![买房定金能不能退回购房者]( "买房定金能不能退回购房者")
- 购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已...
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![购房定金的定金可以退吗]( "购房定金的定金可以退吗")
- 购房者按约履行的应该退购房定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。...
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![退房给定金合适吗]( "退房给定金合适吗")
- 退房赔定金是否合适首先可以根据当事人的约定进行，有约定的按约定，没有约定的可以按照一方违约给另一方造成的损失来判断，如果定金不足以弥补一方违约所造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、合同订立违约责任如何承担？合同订立违约责任这样承担：1、继续履行...
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![商品房不买了定金是否能退？]( "商品房不买了定金是否能退？")
- 律师分析：商品房买卖中定金能退，但有条件。根据相关司法解释的规定，以下这些情形可以退定金：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能...
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![定金和订金有哪些区别]( "定金和订金有哪些区别")
- 在日常生活中，凡是预先付的、作为成交保证的钱，既可以说“订金”也可以说“定金”。但在法律意义上，“订金”属于预先支付的一部分款项，不具备担保的性质;而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。如果...
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![购房的定金有办法退吗？]( "购房的定金有办法退吗？")
- 律师分析：依法订立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。当事人不履行合...
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![房屋定金交了可以退吗]( "房屋定金交了可以退吗")
- 1、如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。2、由于那个不可归责于双方当事人的事由没能够订立这个房屋担保贷款合同，导致这个主合同也就是买卖合同不能...
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![定金计入什么科目]( "定金计入什么科目")
- 1、定金是属于“预收账款”会计科目,是负债类科目。2、定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。...
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![交的定金怎么退房]( "交的定金怎么退房")
- 交了订金一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同进行退房。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。...
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![房屋租赁定金能退吗]( "房屋租赁定金能退吗")
- 一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。【法律依据】《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...
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![定金购买商品房能否退款？]( "定金购买商品房能否退款？")
- “定金”是一种担保形式，用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”，开发商应退款或抵作房款，无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”，购房合同是主合同，担保合同是从合同，主合同不成立则从合同也不能成立。因此，无论何种情况，“定金”都不可退...
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![没签合同定金可以退吗]( "没签合同定金可以退吗")
- 没签正式合同能否退定金，有以下三种情况：(1)如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。(2)一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。(3)因不可抗力、意外事件、政策调整致...
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![付了定金又想退房怎么办]( "付了定金又想退房怎么办")
- 付了定金又想退房的处理方式是：1.双方就退房事宜协商，签订解除房屋买卖合同的协议；2.卖方退还定金，履行协议。如果退房行为构成违约情形，定金不会退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买...
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![购房定金能否退回呢？]( "购房定金能否退回呢？")
- 购房订金是可以退回的，而定金则需要在特定情形下才可以退回。1、定金是一种合同履行的担保，收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。2、而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议，一旦决定不签订协议了就可以退回。购房...
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![双十一付了定金后悔不想要了怎么办]( "双十一付了定金后悔不想要了怎么办")
- 今天很多人都变成了尾款人，每年双十一付尾款都是在半夜，让不少人一边买买买的同时一边吐槽，为什么付尾款总是在半夜？双十一付了定金后悔不想要了怎么办？下面小编就带来介绍。为什么付尾款总在半夜这里面至少有三个原因：第一，半夜的时候，人的情绪波动最大，最容易出现冲动消费的情况...
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![交定金未签认购协议可退吗]( "交定金未签认购协议可退吗")
- 定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定...
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![租房定金和订金的区别？]( "租房定金和订金的区别？")
- 如何避免租房定金纠纷：定金是合同订立前支付的担保金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。为规避二手房买卖定金纠纷，购房者应要求中介公司出示委托协议和中介协议，并要求出具委托书和收据，确保交付定金的合法性和安全性。这样能有效避免二手房交易中上下家之...
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![房屋交定金能退吗]( "房屋交定金能退吗")
- 法律分析：购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。没有约定的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖的合同未能订立的，出卖人须将定金返还给买受人。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目的任何情况下定金都可以退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖...
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![购房定金是否可以退？]( "购房定金是否可以退？")
- 购房定金在具有以下情形之一时，买受人可以要求退还：1、出现不可归责于买卖双方的事由，导致购房合同无法按照约定签订；2、收受定金的开发商存在违约行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向...
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![在购房时交了定金后，是否可以退款？]( "在购房时交了定金后，是否可以退款？")
- 买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规...
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![定金和订金哪个可以退 定金如何返还]( "定金和订金哪个可以退 定金如何返还")
- 1、一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的也可以返还。2、履行合同后定金可抵作价款或者返还，收受方违约可退回订金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的...
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![购房定金和定金哪个能退]( "购房定金和定金哪个能退")
- 订金可以退，定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。定金一但支付，如果支付定金的一方要求解除合同的，则定金不退；如果接受定金...
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![商品房买卖中的定金如何处理]( "商品房买卖中的定金如何处理")
- 商品房买卖中的定金的处理依据《担保法》第89条：当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。...
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![接到了购房定金后可以退房吗]( "接到了购房定金后可以退房吗")
- 交了购房订金后能退房。一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。...
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![购房者能否在退房时取回定金？]( "购房者能否在退房时取回定金？")
- 定金是一种法律上的担保方式，目的是保障债权人的权益。签订合同时需以书面形式约定定金数额和交付期限。如果一方不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务，需双倍返还。但对于购房者来说，不符合销售条件的商品房，开发商应无条件退还定金。根据最高法院解释，因非当...
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