![不动产证和房产证的区别]( "不动产证和房产证的区别")
- 1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证的监制单位则为中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同。房产证...
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![不动产是什么]( "不动产是什么")
- 1、不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。2、动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常...
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![不动产权证书是哪个部门颁发的]( "不动产权证书是哪个部门颁发的")
- 不动产权证的发证单位是当地不动产登记部门。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书...
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![已购公房能办不动产证吗]( "已购公房能办不动产证吗")
- 已购公房能办不动产证。具体办理流程一般程序如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身...
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![不动产抵押合同模板]( "不动产抵押合同模板")
- 不动产抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。不动产抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状...
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![不动产抵押合同的标准版本]( "不动产抵押合同的标准版本")
- 不动产的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。不动产的抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量...
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![不动产权证和房产证的区别]( "不动产权证和房产证的区别")
- 不动产权证与房产证对购房者来说有重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。那么不动产权证和房产证的区别是什么呢?不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别有：名称不同、性质不同、防辐射标签区别、防辐射标签区别、发证机关不同、...
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![房产证和不动产证的区别]( "房产证和不动产证的区别")
- 买房是每个人的梦想，那么对于房产证和不动产证有什么区别呢？房产证和不动产权证的区别主要体现在以下方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫...
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![办不动产权证必须是本人吗]( "办不动产权证必须是本人吗")
- 房产证遗失能不能一个人补办得看你是不是户主，一般情况下，只要是房产证上有你的名字就可以补办，并不是非得夫妻二人都去办理手续。那么，房产证遗失严重吗？办不动产权证必须是本人吗？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！房产证遗失严重吗？1、不能买卖的房地产交易的最终交易标准是...
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![不动产登记的意义和作用]( "不动产登记的意义和作用")
- 1、对不动产进行登记，可以在一定程度上使经济平稳的运行，对相关产权进行确认和保护起到积极有力的作用。2、进行不动产登记，可以优化政府成本，减少不必要的开销，对于完善政府运行机制，发挥以市场为导向起到强有力的支撑性。...
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![房产证和不动产证有什么不同]( "房产证和不动产证有什么不同")
- 在购买房子的时候，会要办理很多证件，比如说房产证和不动产证，但是很多人都不太清楚这两个证的用处和区别，那么房产证和不动产证有什么区别呢?1、性质不同。不动产证，是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书。2、防辐射标签不同。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签...
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![不动产权证办理流程]( "不动产权证办理流程")
- 不动产权证办理流程：1、登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等...
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![不动产抵押协议书范本]( "不动产抵押协议书范本")
- 不动产抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。不动产抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状...
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![什么是不动产他项权证]( "什么是不动产他项权证")
- 不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...
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![不动产证有什么用 不动产证的作用]( "不动产证有什么用 不动产证的作用")
- 1、一旦不动产登记制度实施，虽然不能完全制止官员购置大量不动产的行为，但是至少可以限制他们赤裸裸地索贿和受贿行为，减少房地产领域的腐败程度。不动产统一登记制度如果能够顺利实施，可能会促进房地产市场更加公平地交易，有利于中央宏观调控的实施。此前，房产登记混乱，各地房...
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![不动产有留置权吗有哪些情况]( "不动产有留置权吗有哪些情况")
- 不动产没有留置权。根据《担保法》第八十二条规定，本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
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![不动产证的房子可以买卖吗]( "不动产证的房子可以买卖吗")
- 不动产证的房子是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。法律依据：《城市房地产转让规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得...
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![不动产登记后能否对抗善意第三人]( "不动产登记后能否对抗善意第三人")
- 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此...
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![不动产租赁税率]( "不动产租赁税率")
- 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地...
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![不动产证的好处和坏处]( "不动产证的好处和坏处")
- 1、不动产证只有好处，没有坏处。2、不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资...
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![不动产权证证书号码在哪里看]( "不动产权证证书号码在哪里看")
- 产权证第二页最上边的字第号就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。不动产权证号可以通过两种方式查询：网上查询：一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查...
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![销售不动产纳税义务发生时间]( "销售不动产纳税义务发生时间")
- 销售不动产纳税义务发生时间如下：其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。纳税的意义主要表现在以下几个方面：1、税收是国家组织财政收入的主要形式和工具，税收在保证和实现财政收入方面起着重要的作用。由于税收具有强制性、无偿性和...
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![不动产证是永久产权吗]( "不动产证是永久产权吗")
- 1、不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。2、不动产权证和房产证有什么区别。（1）证件名称不同：房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权...
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![办理不动产登记需要什么资料]( "办理不动产登记需要什么资料")
- 办理不动产登记需要的资料：不动产登记申请审批表；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。另外动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作...
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![不动产权证号几位数代表什么]( "不动产权证号几位数代表什么")
- 不动产编号是7位数，通常这组编号在房产证第二页的右上方角落位置；不动产的意思就是不可以移动的财产，这个必须由相关部门进行审核登记后才能颁发，是自己财产的证明，并且是具有法律意义的。不动产权证号几位数代表什么？房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证第一页的第一行，写...
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