![银行办房贷款流程是什么]( "银行办房贷款流程是什么")
- 银行房贷的办理流程如下：1、借款人选好房后，支付首付款并签订购房合同;2、借款人带上购房合同、身份证、户口本、财产证明等相关资料前往银行，提出贷款申请;3、领取申请表并填写，写完后将其和相关资料一起提交给银行;4、银行对贷款材料进行审核，审核通过后对房屋进行价值评估，...
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![办房贷款需要什么资料]( "办房贷款需要什么资料")
- 银行办理房贷需要提供借款申请书；具有法律效力的身份证件；支付所购住房首期购房款的证明；购买住房的合同、协议或其它有效文件，以及保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明。此外，如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。办理流程申...
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![新房怎么办理房产证]( "新房怎么办理房产证")
- 房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人从一般意义上讲，房屋产权证具体又包...
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![广州新房如何办理房产证 关于广州新房办理房产证的方法]( "广州新房如何办理房产证 关于广州新房办理房产证的方法")
- 1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份...
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![买房房产证多久能办好]( "买房房产证多久能办好")
- 买房房产证办好需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第...
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![不办房产证可以卖房吗]( "不办房产证可以卖房吗")
- 法律分析：没有房产证不可以卖房。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权...
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![办房产证流程介绍 新房子办房产证流程]( "办房产证流程介绍 新房子办房产证流程")
- 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿绘测图／表：带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件。...
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![厨房房顶漏水怎么办]( "厨房房顶漏水怎么办")
- 可能是楼上业主家的防水层没有做好，这时没有别的方法，只能把地砖敲了重新做过防水，为了防止这种情况发生，装修时，防水一定要做到位才行，要做三次闭水试验。还有可能是楼上地漏堵了，积水通过套管漏出，这时就会造成天花板被浸湿现象，最好方法就是填暖气管和套管的空隙，再用油腻子将它...
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![集资房怎么办理房产证]( "集资房怎么办理房产证")
- 集资房办理房产证的程序分为两个步骤：分别是办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。办理集资房大产权证:在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。办理集资房小产权证:集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文...
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![买房约定交房时间没交房怎么办]( "买房约定交房时间没交房怎么办")
- 买房约定交房时间未交房一般属于违约行为，并不构成欺诈。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买方。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延...
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![买房发票丢了怎么办房产证 如果购房发票丢了又没办房产证怎么办]( "买房发票丢了怎么办房产证 如果购房发票丢了又没办房产证怎么办")
- 1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况...
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![办公用房房屋租赁合同]( "办公用房房屋租赁合同")
- 房屋租赁通用合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其...
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![还建房能办房产证吗]( "还建房能办房产证吗")
- 在区别还建房时要根据土地类型和土地人要进行划分，若土地人为集体，则为小产权房，若有土地证，则可以通过出让或划拨的形式取得建设用地和开发需要的五证。还建房在交易时都会通过仲裁和公证来办理房产证，但这样的并不能完全保障购房者的利益，因此最好采用保险的方法，就是在拆迁早...
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![安置房能办房产证吗]( "安置房能办房产证吗")
- 安置房可以买卖，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行...
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![卖房到期不交房怎么办]( "卖房到期不交房怎么办")
- 法律主观：房子租期没到房东要卖房的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权，认可根据租赁合同继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...
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![刚买的房怎么办房本]( "刚买的房怎么办房本")
- 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理...
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![办公租房协议]( "办公租房协议")
- 办公租房协议主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介房屋基本情况；3、租赁期限及约定；4、房屋修缮与使用；5、房屋的转让与转租；6、违约的处理规定；7、其他说明事项；8、合同生效方式。这是办公租房协议的模板，希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档办公租房...
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![公有住房怎么办房产证]( "公有住房怎么办房产证")
- 公有住房办房产证说明如下：公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。...
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![如何办买房贷款买房]( "如何办买房贷款买房")
- 办理买房贷款的流程如下：1、借款人携带居民除身份证、户口薄、购房合同、收入证明等申请资料，前往贷款银行提出贷款申请。2、贷款银行受理借款申请后，会对借款人提交的申请进行审核与调查。3、审核通过后，借款人和贷款银行签订贷款合同。4、借款人在取得房产证以后，办理抵押登...
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![如何办理房贷]( "如何办理房贷")
- 1、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项。2、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料。3、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续。4、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵...
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![交房后如何办房产证]( "交房后如何办房产证")
- 通常情况下，交房后开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房产证。购房者在接到办理房本通知后，准备好相关材料并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房产证，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般自入住之日起180天-730天内可以拿...
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![公有住房如何办房产证]( "公有住房如何办房产证")
- 公有住房不能办理房产证，公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住房使用证去办理产权证的。公有住房没有产权证，公有住房有公有住房使用证，这是由产权单位发放...
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![商业住房能办房产证吗]( "商业住房能办房产证吗")
- 只要商业用地上的开发的楼盘或商业，前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证，竣工后拿上工程竣工验收备案表，并且通过规划审批并报建的商业房，都能办理房产证。商业住房的房产证办理，买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到...
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![房产证未办如何卖房]( "房产证未办如何卖房")
- 房产证未办不能卖房，国家明文规定，在没有取得房地产权证时，不允许进行买卖。但是现在确实存在没有产权证进行买卖的，就是过不了户。但可以通过协商，有一定办法可以买卖。房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。将当时住户和开发...
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![商业房办房产证快吗]( "商业房办房产证快吗")
- 商业房办房产证时间，正常情况下需要7到10天的时间，就能拿到房产证。也有的材料比较齐全的情况下，当天现场就是可以拿到房产证的。相关说明：商业房办理房产证交的税如下：1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。2、非...
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