协议离婚后房子更名

离婚了房产证改名字的方式：。若双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。

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协议离婚房产证更名要哪些手续

法律主观：

协议离婚时进产证更名需要的手续是：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

离婚后房子怎么改成一个人的名字？

离婚后房子需要改名字可以通过以下步骤：

1. 首先需要办理房屋权属变更手续，即将原来夫妻两人的共有房产变为一方所有，需要到当地房管局办理相关文件。

2. 根据当地房管局的要求准备相关材料，如原有房产证、结婚证、离婚证、身份证等。

3. 提交材料，按照房管局的流程进行审核和办理，完成房产所有权变更。

4. 持有新的房产证后，需前往相关部门进行相应的电力、水费、物业管理费的变更工作等。

需要注意的是，房屋所有权变更的具体流程和材料要求可能因地区而异，建议在办理前先进行咨询或者与相关部门联系了解具体情况，并严格按照要求提交材料和办理手续。

协议离婚后房产证更名如何办理手续

离婚后房产证更名需要以下手续:协议离婚，签订离婚协议书领取离婚证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证。关于协议离婚后房产证更名如何办理手续的问题，下面我为您详细解答。

一、协议离婚后房产证更名如何办理手续

      1、离婚后房产证更名需要以下手续:

      (1)协议离婚，签订离婚协议书领取离婚证;

      (2)到交易中心办理转绘;

      (3)到房管局办理免征契税申请;

      (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

      (5)取证。

      2、法律依据:《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:

      (一)登记申请书;

      (二)申请人身份证明;

      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

      (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

      (五)其他必要材料。

      前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、离婚协议书生效后可以更改吗

      离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效;

      人民审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

      (1)分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。

      (2)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记;

      (3)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;

      《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;

      婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名;

      (4)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。婚姻登记处年月日”

      的长方形印章。

      离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。

离婚后房子如何更名

法律主观：

离婚后房子更名方式是：,1.当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；,2.共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚时，对于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的可以请求分割。,法律依据：《民法典》,第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。,第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：,（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；,（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；,（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律客观：

《 民法典 》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接 抚养 ，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。