金琦镒如何提前部分还款

1、在金琦镒APP中进行还款：登录金琦镒APP，在还款页面上选择提前还款选项，然后输入您想要提前还款的金额并发出请求。在金琦镒确认您的还款金额后，您可以使用您的银行卡或其他支付方式进行提前还款。

2、联系金琦镒客服：如果您遇到任何问题或者无法在APP上进行提前还款，可以通过联系金琦镒客服人员来进行提前还款。在联系客服时，需要提供您的账户信息和想要提前还款的金额等详细信息。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

公积金提前部分还款如何办理流程

(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。 (二)提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。 (三)提前部分还款业务无具体还款金额，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。 (四)申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。 (五)申请人应当日申请当日办结，如当日未办结，申请自动作废。 (六)如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。 (七)提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。 (八)申请贷款时，办理保险手续的，提前部分还款时保险费不予办理退费。

公积金如何办理提前部分还款？

提前部分偿还贷款：借款人正常还贷半年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款（不含公积金委托还款），每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

①使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。还款地点为2005年10月08日之前贷款的客户在工行或者建行还款的到公积金中心和平管理部还款，在工、建两行外还款的客户到公积金中心沈河管理部还款。2005年10月8日之后贷款的客户到办理贷款的管理部还款。

②使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。还款地点为职工公积金缴存管理部。

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房请以实际为准）

如何办理公积金房贷提前还款

您好，1

首要条件是，正常还款满三个月以后。

2.到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证。

3.完后你会发现，贷款的利息好高啊，别心疼了，以后房屋就是你的了，再不用拿出一大笔钱还贷款了！

望采纳

如何提前偿还按揭贷款的部分或全部本金

如果借款人一定要选择等额本息提前还款的话，首先需要计算一下自己剩余的贷款本金和利息。

然后借款人还需要根据剩余的还款期限来看，如果还款期限还剩下2/3，那么提前还款无疑是非常划算的。如果还款期限只剩下了1/3，提前还款能够节省的利息是有限的。

从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。

拓展资料：

目前有两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清

所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。

2、提前偿还部分贷款

顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；

另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

住房公积金贷款如何提前还款？

住房公积金贷款如何提前还款？

提前还住房公积金贷款，购房者可以选择部分提前还款，也可以选择将所剩贷款全部还清，详细介绍如下：

一、住房公积金贷款部分提前还款：

1.每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度；

2.不改变月还款额，缩短还款期限；

3.缩短还款期限，增加每月还款额。

住房公积金贷款如何提前还款？

二、住房公积金贷款所剩贷款全部还清：

1.可以使用公积金转账还清。这需要提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款的，可携带现金或银联卡进行转账还款；

2.可以使用自有资金一次性还清。借款人须携带身份证、借款合同到贷款银行办理结清手续。

（以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房请以实际为准）

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房贷如何提前还款一部分

房贷如何提前还款一部分提前偿还部分贷款要求客户在一星期到一个月之前提交一份书面的贷款申请，并确定支付的时间。然后，根据规定的时间，凭身份证和银行签署的借款合同，在银行办理还款手续，并根据银行的规定，将所欠的钱存入你的存款账户，银行会自动扣除。

房贷提前还款一年可以还几次贷款可以在一年内提早偿还一到二次。一般来说，根据贷款银行的不同，一年内的提前偿还额度也是不同的。有些银行规定，一年之内可以提前还一次，而有些则是一年之内，可以申请两次，而且必须符合银行的要求，例如没有拖欠贷款等。如果未超过一年，则需要支付一定数额的款项。另外，多数银行都会在一年内提出提前偿还的要求，而个别银行则可以在任何时候提出提前偿还。

房贷提前还款有违约金吗由于各大银行对提前还贷的规定和要求也不尽相同，因此，如果要提前还款，有可能会有相应的违约金，这要看贷款合同的条款。例如，有些银行还推出了“实质提前偿还”的概念，以限定提前偿还，一般认为，在12个月之内，如果借款者的提款超过了其本金的20%，则被认为是一种实质性的提前偿还。一些银行认为，如果是实质上的提前偿还，则必须向借款人支付赔偿金。因此，如果你希望提前偿还，可以联系银行的客户经理或者银行的客服人员。

提前还房贷好不好1、如果你有足够的现金，可以提前偿还，那么你要考虑到你的本金和利息是否会有变动，如果有明显的下降，你可以选择提前偿还。还有就是，银行的基准利率，一旦有了调整，就会增加利息。如果降息的话，我们可以更低地偿还银行的利息。虽然一涨一降，但也有很大的差距，这就意味着，贷款的人，至少要损失几万块钱。

2、有不少人都选择了按揭贷款，不过当利息已经付完的时候，不如将钱用在别的地方，而不是还给银行，要不然就得不偿失了。

以上便是关于房贷如何提前还款一部分这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

徐州住房公积金提前还款怎么操作

公积金如何提前还款：

全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；

3、受委托银行审批；

4、住房公积金管理中心审批；

5、申请人去银行偿还贷款本息；

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4、受委托银行审批；

5、住房公积金管理中心审批；

6、申请人去银行偿还部分贷款本金；

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请？

房贷是一个大家比较普遍会使用的买房方式，随着买房的人群逐渐增多，现在越来越多的人开始关注房贷这件事情，大家也希望自己可以知道怎么去还款贷款的事情，但是能不能搞清楚还是要看我们能不能懂了，下面是小编对房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请的知识分析，一起学习了解一下吧。

房贷提前还款流程？

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

3、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

5、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

6、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

提前还房贷如何申请？

1、我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

2、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。

3、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后房子就是全款房了。

当我们跟随小编对房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子的话，想要提前还款的话，一定要知道怎么去买房子，怎么去还款才可以，所以提前还款之前请先认真的学习了解上面的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

公积金贷款和商贷怎么提前还贷 提前还款好吗

怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何提前还贷？

 

买房时，通常采用 公积金贷款 、 商业贷款 或者组合贷款等3种方式。不少购房者在初次买房时，由于资金相对不足，支付了一小部分 首付 ，其余的采用贷款的方式， 按揭买房 。后期有一定积蓄了，就希望能 提前还款 ，以减轻贷款的压力和需要支付的多余的利息。那么，怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何 提前还贷 ？提前还贷要哪些流程？

一、住房公积金贷款提前还款办理流程：

1、提前全部还款： 由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且 贷款期限 不变： 贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限： 贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成： 借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

二、商品房按揭如何提前还款

目前，各大银行主要有以下两种提前归还 贷款方式 ：

1、全部提前还款

借款人向银行办理单项 个人住房商业性贷款 和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。 贷款人 不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的 贷款利息 。

借款人向银行办理个人 住房组合贷款 的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和 贷款利率 按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

三、提前还款注意事项

1、询问银行

各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，所以消费者在决定提前还贷前要弄清贷款银行的操作流程，是否需要交 违约金 等。

2、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原 个人住房贷款 房屋保险 合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

一般要求客户提前1-10个工作日通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消 按揭贷款 的契约并到房产管理部门登记;律师办好一切手续之后，会通知 业主 领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把 房产证 或 购房合同 还给客户。

3、别忘退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为 房地产 权利人写入 买房合同 ，并且在签订合同、支付房款后即办理"购房者已缴个人所得税税基抵扣"申请，取得本人的"税收通用缴款书"。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地 产权 利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

4、把握还款时机

对于采取 等额本息还款法 的消费者来说， 月供 的组成包括本金和利息，对于贷款者来说，在贷款期限的1／3－1／2年限中，偿还月供中利息支出要高于本金支出，而在后几年中，月供支出基本以本金为主，利息很少。因此，如果贷15年，已偿还6年，此时就没太大必要提前还款。消费者可以把多余钱投入到基金、股票或其他投资产品中来升值。

5、提前先和银行沟通

提前还贷方式中，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，购房人提前还贷时，要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外，目前，省城多家银行对提前还贷有性规定，有的设置了提前还贷的低额度，有的还收取违约金。为此，银行人士提醒，如果客户想在年底提前还贷，好与银行沟通，确定是否需要提前预约，以避免出现不必要的利息支出。

以上就是关于怎样提前还款以及提前还款需要注意的一些问题。在办理提前还款时，个人需要考虑自己是否适合提前还款，同时选择合适的时机，使自己的利益大化。

邢台公积金贷款如何申请提前还款邢台公积金贷款如何申请提前还款额度

邢台公积金贷款提取还款申请办理

一、职工申请

借款人本人或者配偶可持身份证原件到公积金管理机构申请。也可通过关注“邢台公积金”微信公众号，或者下载邢台公积金手机APP，在线申请提前全部或部分偿还公积金贷款本息。

二、审核办理

住房公积金管理机构根据借款人申请分为银行卡还款账户扣划和公积金账户余额提前还款两种情形处理：

银行卡还款账户扣划。

借款人需足额将还款资金存入约定还款账户内，公积金管理机构将会在5日内从还款帐户中划扣还款金额。

住房公积金账户余额提前还款。

借款人、配偶或者夫妻双方住房公积金账户余额超过1万元时，借款人可以申请使用住房公积金账户余额提前部分还款;借款人、配偶或者夫妻双方住房公积金账户余额超过贷款剩余本息时，借款人还可以申请使用住房公积金账户余额提前全部偿还贷款本息。

三、注意事项

1、提前归还全部贷款的，已计收利息不再退还，最后一次归还的贷款本金，按实际使用期限计收贷款利息。

2、提前部分偿还贷款本息的，还款额额度不低于1万元，不限还款次数。具体还款方式由借款人自行选择。

3、借款人在还款日期前五天不可做提前还款登记申请。

4、提前还款时存在逾期的，需要先偿还逾期本息，再进行提前还款。

公积金提前部分还款如何办理流程

(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。 (二)提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。 (三)提前部分还款业务无具体还款金额，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。 (四)申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。 (五)申请人应当日申请当日办结，如当日未办结，申请自动作废。 (六)如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。 (七)提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。 (八)申请贷款时，办理保险手续的，提前部分还款时保险费不予办理退费。

公积金如何办理提前部分还款？

提前部分偿还贷款：借款人正常还贷半年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款（不含公积金委托还款），每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

①使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。还款地点为2005年10月08日之前贷款的客户在工行或者建行还款的到公积金中心和平管理部还款，在工、建两行外还款的客户到公积金中心沈河管理部还款。2005年10月8日之后贷款的客户到办理贷款的管理部还款。

②使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。还款地点为职工公积金缴存管理部。

（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房请以实际为准）

如何办理公积金房贷提前还款

您好，1

首要条件是，正常还款满三个月以后。

2.到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证。

3.完后你会发现，贷款的利息好高啊，别心疼了，以后房屋就是你的了，再不用拿出一大笔钱还贷款了！

望采纳

如何提前偿还按揭贷款的部分或全部本金

如果借款人一定要选择等额本息提前还款的话，首先需要计算一下自己剩余的贷款本金和利息。

然后借款人还需要根据剩余的还款期限来看，如果还款期限还剩下2/3，那么提前还款无疑是非常划算的。如果还款期限只剩下了1/3，提前还款能够节省的利息是有限的。

从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。

拓展资料：

目前有两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清

所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。

2、提前偿还部分贷款

顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；

另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

住房公积金贷款如何提前还款？

住房公积金贷款如何提前还款？

提前还住房公积金贷款，购房者可以选择部分提前还款，也可以选择将所剩贷款全部还清，详细介绍如下：

一、住房公积金贷款部分提前还款：

1.每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度；

2.不改变月还款额，缩短还款期限；

3.缩短还款期限，增加每月还款额。

住房公积金贷款如何提前还款？

二、住房公积金贷款所剩贷款全部还清：

1.可以使用公积金转账还清。这需要提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款的，可携带现金或银联卡进行转账还款；

2.可以使用自有资金一次性还清。借款人须携带身份证、借款合同到贷款银行办理结清手续。

（以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房请以实际为准）

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房贷如何提前还款一部分

房贷如何提前还款一部分

提前偿还部分贷款要求客户在一星期到一个月之前提交一份书面的贷款申请，并确定支付的时间。然后，根据规定的时间，凭身份证和银行签署的借款合同，在银行办理还款手续，并根据银行的规定，将所欠的钱存入你的存款账户，银行会自动扣除。

房贷提前还款一年可以还几次

贷款可以在一年内提早偿还一到二次。一般来说，根据贷款银行的不同，一年内的提前偿还额度也是不同的。有些银行规定，一年之内可以提前还一次，而有些则是一年之内，可以申请两次，而且必须符合银行的要求，例如没有拖欠贷款等。如果未超过一年，则需要支付一定数额的款项。另外，多数银行都会在一年内提出提前偿还的要求，而个别银行则可以在任何时候提出提前偿还。

房贷提前还款有违约金吗

由于各大银行对提前还贷的规定和要求也不尽相同，因此，如果要提前还款，有可能会有相应的违约金，这要看贷款合同的条款。例如，有些银行还推出了“实质提前偿还”的概念，以限定提前偿还，一般认为，在12个月之内，如果借款者的提款超过了其本金的20%，则被认为是一种实质性的提前偿还。一些银行认为，如果是实质上的提前偿还，则必须向借款人支付赔偿金。因此，如果你希望提前偿还，可以联系银行的客户经理或者银行的客服人员。

提前还房贷好不好

1、如果你有足够的现金，可以提前偿还，那么你要考虑到你的本金和利息是否会有变动，如果有明显的下降，你可以选择提前偿还。还有就是，银行的基准利率，一旦有了调整，就会增加利息。如果降息的话，我们可以更低地偿还银行的利息。虽然一涨一降，但也有很大的差距，这就意味着，贷款的人，至少要损失几万块钱。

2、有不少人都选择了按揭贷款，不过当利息已经付完的时候，不如将钱用在别的地方，而不是还给银行，要不然就得不偿失了。

以上便是关于房贷如何提前还款一部分这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

徐州住房公积金提前还款怎么操作

公积金如何提前还款：

全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；

3、受委托银行审批；

4、住房公积金管理中心审批；

5、申请人去银行偿还贷款本息；

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4、受委托银行审批；

5、住房公积金管理中心审批；

6、申请人去银行偿还部分贷款本金；

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请？

房贷是一个大家比较普遍会使用的买房方式，随着买房的人群逐渐增多，现在越来越多的人开始关注房贷这件事情，大家也希望自己可以知道怎么去还款贷款的事情，但是能不能搞清楚还是要看我们能不能懂了，下面是小编对房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请的知识分析，一起学习了解一下吧。

房贷提前还款流程？

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

3、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

5、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

6、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

提前还房贷如何申请？

1、我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

2、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。

3、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后房子就是全款房了。

当我们跟随小编对房贷提前还款流程？提前还房贷如何申请的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子的话，想要提前还款的话，一定要知道怎么去买房子，怎么去还款才可以，所以提前还款之前请先认真的学习了解上面的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

公积金贷款和商贷怎么提前还贷 提前还款好吗

怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何提前还贷？

 

买房时，通常采用 公积金贷款 、 商业贷款 或者组合贷款等3种方式。不少购房者在初次买房时，由于资金相对不足，支付了一小部分 首付 ，其余的采用贷款的方式， 按揭买房 。后期有一定积蓄了，就希望能 提前还款 ，以减轻贷款的压力和需要支付的多余的利息。那么，怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何 提前还贷 ？提前还贷要哪些流程？

一、住房公积金贷款提前还款办理流程：

1、提前全部还款： 由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且 贷款期限 不变： 贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限： 贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成： 借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

二、商品房按揭如何提前还款

目前，各大银行主要有以下两种提前归还 贷款方式 ：

1、全部提前还款

借款人向银行办理单项 个人住房商业性贷款 和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。 贷款人 不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的 贷款利息 。

借款人向银行办理个人 住房组合贷款 的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和 贷款利率 按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

三、提前还款注意事项

1、询问银行

各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，所以消费者在决定提前还贷前要弄清贷款银行的操作流程，是否需要交 违约金 等。

2、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原 个人住房贷款 房屋保险 合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

一般要求客户提前1-10个工作日通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消 按揭贷款 的契约并到房产管理部门登记;律师办好一切手续之后，会通知 业主 领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把 房产证 或 购房合同 还给客户。

3、别忘退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为 房地产 权利人写入 买房合同 ，并且在签订合同、支付房款后即办理"购房者已缴个人所得税税基抵扣"申请，取得本人的"税收通用缴款书"。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地 产权 利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

4、把握还款时机

对于采取 等额本息还款法 的消费者来说， 月供 的组成包括本金和利息，对于贷款者来说，在贷款期限的1／3－1／2年限中，偿还月供中利息支出要高于本金支出，而在后几年中，月供支出基本以本金为主，利息很少。因此，如果贷15年，已偿还6年，此时就没太大必要提前还款。消费者可以把多余钱投入到基金、股票或其他投资产品中来升值。

5、提前先和银行沟通

提前还贷方式中，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，购房人提前还贷时，要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外，目前，省城多家银行对提前还贷有性规定，有的设置了提前还贷的低额度，有的还收取违约金。为此，银行人士提醒，如果客户想在年底提前还贷，好与银行沟通，确定是否需要提前预约，以避免出现不必要的利息支出。

以上就是关于怎样提前还款以及提前还款需要注意的一些问题。在办理提前还款时，个人需要考虑自己是否适合提前还款，同时选择合适的时机，使自己的利益大化。

邢台公积金贷款如何申请提前还款邢台公积金贷款如何申请提前还款额度

邢台公积金贷款提取还款申请办理

一、职工申请

借款人本人或者配偶可持身份证原件到公积金管理机构申请。也可通过关注“邢台公积金”微信公众号，或者下载邢台公积金手机APP，在线申请提前全部或部分偿还公积金贷款本息。

二、审核办理

住房公积金管理机构根据借款人申请分为银行卡还款账户扣划和公积金账户余额提前还款两种情形处理：

银行卡还款账户扣划。

借款人需足额将还款资金存入约定还款账户内，公积金管理机构将会在5日内从还款帐户中划扣还款金额。

住房公积金账户余额提前还款。

借款人、配偶或者夫妻双方住房公积金账户余额超过1万元时，借款人可以申请使用住房公积金账户余额提前部分还款;借款人、配偶或者夫妻双方住房公积金账户余额超过贷款剩余本息时，借款人还可以申请使用住房公积金账户余额提前全部偿还贷款本息。

三、注意事项

1、提前归还全部贷款的，已计收利息不再退还，最后一次归还的贷款本金，按实际使用期限计收贷款利息。

2、提前部分偿还贷款本息的，还款额额度不低于1万元，不限还款次数。具体还款方式由借款人自行选择。

3、借款人在还款日期前五天不可做提前还款登记申请。

4、提前还款时存在逾期的，需要先偿还逾期本息，再进行提前还款。